บ้านเดี่ยว คลองหลวง ปทุมธานี
เอราวัณ 1 คลองสอง คลองหลวง ปทุมธานี
เจาะลึกทำเล
ผู้ซื้อบ้านหลังแรก งบประมาณคุ้มค่าจะพบว่าทรัพย์สินนี้ตอบโจทย์ทำเลและไลฟ์สไตล์ได้ดี
- ใกล้โรงพยาบาล อุ่นใจเรื่องสุขภาพ
- ใกล้ห้างสรรพสินค้าและแหล่งช้อปปิ้ง
- พื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง
ประกาศบ้านเดี่ยวใกล้เคียง
เทียบกับบ้านเดี่ยวประเภทเดียวกันในตำบลเดียวกัน (คลองสอง) (5 ประกาศ) ขยายขอบเขตเพราะในรัศมี 2 กม. มีเพียง 0 ประกาศ
ประกาศประเภทเดียวกันที่ใกล้ที่สุด เรียงตามระยะ ทั้งที่ถูกกว่าและแพงกว่าทรัพย์นี้ ไม่คัดกรอง ไม่ตีความ (ในกลุ่มนี้ 0 ประกาศถูกกว่า 5 ประกาศแพงกว่าต่อ ตร.ว.)
เทียบกับ 5 ประกาศในตาราง ทรัพย์นี้ดีกว่าในด้านที่ดินใหญ่กว่า 5 จาก 5 · พื้นที่ใช้สอยมากกว่า 4 จาก 4;ด้อยกว่าในด้านไกลสถานีกว่า 5 จาก 5.
| ประกาศ | ฿/ตร.ว. | ส่วนต่าง | ที่ดิน ตร.ว. | ใช้สอย ตร.ม. | สถานี กม. |
|---|---|---|---|---|---|
| คลองหลวง ปทุมธานีทรัพย์นี้ · คลองสอง | 22,426 | - | 162.8 | 495 | 7.4 |
| · คลองหลวงคลองสอง · 10.3 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 48,300 | +25,873 (+115%) | 50.0 | 103 | 5.6 |
| · คลองหลวงคลองสอง · 11.7 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 79,119 | +56,693 (+252%) | 51.1 | - | 4.3 |
| · คลองหลวงคลองสอง · 14.3 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 43,722 | +21,295 (+94%) | 18.0 | 100 | 5.6 |
| · คลองหลวงคลองสอง · 16.1 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 88,654 | +66,228 (+295%) | 37.9 | 121 | 5.1 |
| · คลองหลวงคลองสอง · 16.2 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 55,917 | +33,490 (+149%) | 50.7 | 124 | 5.8 |
ฐานการเทียบ: ประกาศขายประเภทเดียวกันบน NextSpace+ ณ ตอนนี้ เทียบที่ราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาประเมินหรือราคาซื้อขายจริง ราคาต่อตร.ว. คำนวณจากเนื้อที่ดิน ไม่ใช่พื้นที่ใช้สอย แถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" คือประกาศจากแหล่งอื่น นอกเหนือจากประกาศบน NextSpace+ ทุกแถวคือประกาศบน NextSpace+ ยกเว้นแถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" ทรัพย์ธนาคาร (NPA) คือทรัพย์สินที่สถาบันการเงินรับโอนมาขายตามสภาพ ราคาประกาศมักต่ำกว่าตลาดทั่วไปและมีเงื่อนไขการซื้อต่างออกไป จึงอาจทำให้ค่ากลางดูต่ำลง (5 แถวในตารางนี้)
วิธีเทียบโดยละเอียด
ไม่แสดงตาราง "จ่ายแพงกว่า ได้น้อยกว่า" เพราะในกลุ่มนี้มีประกาศที่ขอแพงกว่าและด้อยกว่าทรัพย์นี้ไม่ถึง 2 รายการ จึงแสดงประกาศใกล้เคียงตามจริงโดยไม่ตีความ ระยะทางเป็นเส้นตรงจากพิกัด
ที่ตั้ง
- วัดพะยอม 0.85 กม.
- องค์การบริหารส่วนตำบลพยอม 2.9 กม.