บ้านเดี่ยว บัวทอง 4
บ้านกล้วย-ไทรน้อย พิมลราช บางบัวทอง นนทบุรี
เจาะลึกทำเล
ครอบครัวที่ต้องการพื้นที่และความปลอดภัยจะพบว่าทรัพย์สินนี้ตอบโจทย์ทำเลและไลฟ์สไตล์ได้ดี
- ใกล้โรงพยาบาล อุ่นใจเรื่องสุขภาพ
- ใกล้ห้างสรรพสินค้าและแหล่งช้อปปิ้ง
- พื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง
จ่ายแพงกว่า ได้น้อยกว่า: บ้านเดี่ยวใกล้เคียงที่ขอแพงกว่าทรัพย์นี้
฿64,286/ตร.ว. ถูกกว่าบ้านเดี่ยวใกล้เคียง 5 หลังที่ด้อยกว่า
เทียบกับบ้านเดี่ยวประเภทเดียวกันในรัศมี 2 กม. (15 ประกาศ)
5 ประกาศขอแพงกว่า 1,011-26,775 บาทต่อ ตร.ว. (ค่ากลาง 3,809) หรือราว ฿213,000 สำหรับที่ดินขนาดเท่ากัน สีแดง = ด้อยกว่าทรัพย์นี้ สีเขียว = ดีกว่า
| ประกาศ | ฿/ตร.ว. | จ่ายเพิ่ม | ที่ดิน ตร.ว. | ใช้สอย ตร.ม. | สถานี กม. |
|---|---|---|---|---|---|
| บัวทอง 4ทรัพย์นี้ · พิมลราช | 64,286 | - | 56.0 | 204 | 7.0 |
| · บางบัวทองพิมลราช · 0.6 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 68,095 | +3,809 (+5%) | 42.0 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 165 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 7.2 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) |
| · บางบัวทองพิมลราช · 0.2 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 71,400 | +7,114 (+11%) | 50.0 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 162 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 7.2 |
| · บางบัวทองบางคูรัด · 1.9 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 66,667 | +2,380 (+3%) | 31.5 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 96 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 6.8 (ดีกว่าทรัพย์นี้) |
| · บางบัวทองพิมลราช · 0.2 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 65,297 | +1,011 (+1%) | 43.8 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | - | 7.3 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) |
| · บางบัวทองพิมลราช · 0.6 กม. · แหล่งอื่น | 91,061 | +26,775 (+41%) | 53.7 | - | 7.3 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) |
ฐานการเทียบ: ประกาศขายประเภทเดียวกันบน NextSpace+ ณ ตอนนี้ เทียบที่ราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาประเมินหรือราคาซื้อขายจริง ราคาต่อตร.ว. คำนวณจากเนื้อที่ดิน ไม่ใช่พื้นที่ใช้สอย เป็นการคัดเทียบ ไม่ใช่การจัดอันดับตลาด แถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" คือประกาศจากแหล่งอื่น นอกเหนือจากประกาศบน NextSpace+ ทุกแถวคือประกาศบน NextSpace+ ยกเว้นแถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" ทรัพย์ธนาคาร (NPA) คือทรัพย์สินที่สถาบันการเงินรับโอนมาขายตามสภาพ ราคาประกาศมักต่ำกว่าตลาดทั่วไปและมีเงื่อนไขการซื้อต่างออกไป จึงอาจทำให้ค่ากลางดูต่ำลง (4 แถวในตารางนี้)
วิธีเทียบโดยละเอียด
เกณฑ์คัด: ขอราคาต่อ ตร.ว. สูงกว่าทรัพย์นี้ไม่เกิน 60% ขนาดที่ดินอยู่ระหว่าง 0.5 ถึง 2 เท่า และเท่ากันหรือด้อยกว่าอย่างน้อย 2 ด้านจากที่วัดได้ (ที่ดิน, ใช้สอย, สถานี, สยาม, ชั้น) โดยด้อยกว่าจริงอย่างน้อย 1 ด้าน ด้านที่ไม่มีข้อมูลไม่นำมาอ้าง ระยะทางเป็นเส้นตรงจากพิกัด ใจกลางเมืองคือสยาม/ราชประสงค์ และสถานีคือสถานีรถไฟฟ้าที่ใกล้ที่สุดในชุดข้อมูลของเรา (แสดงเมื่อไม่เกิน 12 กม.)
ที่ตั้ง
- โรงพยาบาลบางบัวทอง2 4.7 กม.
- สำนักงานเทศบาลเมืองพิมลราช 4.9 กม.