ทาวน์เฮ้าส์ พฤกษาไลท์ ล็อก รัตนาธิเบศร์
กาญจนาภิเษก เสาธงหิน บางใหญ่ นนทบุรี
เจาะลึกทำเล
ทรัพย์นี้อาจเหมาะกับ ผู้ซื้อบ้านหลังแรก งบประมาณคุ้มค่า — การประเมินนี้ยังมีความเชื่อมั่นไม่สูง จึงควรพิจารณารายละเอียดอื่นร่วมด้วย
- ใกล้โรงพยาบาล อุ่นใจเรื่องสุขภาพ
- ใกล้ห้างสรรพสินค้าและแหล่งช้อปปิ้ง
- เดินทางสะดวกใกล้ระบบขนส่งมวลชน
- พื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง
จ่ายแพงกว่า ได้น้อยกว่า: ทาวน์เฮ้าส์ใกล้เคียงที่ขอแพงกว่าทรัพย์นี้
฿102,804/ตร.ว. ถูกกว่าทาวน์เฮ้าส์ใกล้เคียง 7 หลังที่ด้อยกว่า
เทียบกับทาวน์เฮ้าส์ประเภทเดียวกันในรัศมี 2 กม. (19 ประกาศ)
7 ประกาศขอแพงกว่า 321-35,217 บาทต่อ ตร.ว. (ค่ากลาง 9,696) หรือราว ฿208,000 สำหรับที่ดินขนาดเท่ากัน สีแดง = ด้อยกว่าทรัพย์นี้ สีเขียว = ดีกว่า
| ประกาศ | ฿/ตร.ว. | จ่ายเพิ่ม | ที่ดิน ตร.ว. | ใช้สอย ตร.ม. | สถานี กม. | ชั้น |
|---|---|---|---|---|---|---|
| พฤกษาไลท์ ล็อก รัตนาธิเบศร์ทรัพย์นี้ · เสาธงหิน | 102,804 | - | 21.4 | 127 | 2.1 | 2 |
| พฤกษาไพร์ม 95/1 บางใหญ่บางม่วง · 2.0 กม. | 112,500 | +9,696 (+9%) | 18.4 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 97 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 3.9 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 2 |
| · บางใหญ่บางม่วง · 1.1 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 109,948 | +7,143 (+6%) | 19.1 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 95 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 3.2 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | - |
| วิลเลคไลท์ รัตนาธิเบศร์บางเลน · 1.3 กม. | 138,021 | +35,217 (+34%) | 19.2 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 125 | 2.6 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 2 |
| พฤกษาไลท์ ล็อกซ์ รัตนาธิเบศร์เสาธงหิน · 0.1 กม. | 131,429 | +28,624 (+27%) | 17.5 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 109 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 2.1 | 2 |
| · บางใหญ่บางม่วง · 1.8 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 124,865 | +22,061 (+21%) | 18.5 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | - | 3.8 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | - |
| วิลเลต ไลท์ รัตนาธิเบศร์บางเลน · 1.3 กม. | 103,125 | +321 (+0%) | 19.2 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 125 | 2.6 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 2 |
| · บางใหญ่บางม่วง · 1.8 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 110,526 | +7,722 (+7%) | 22.8 | - | 3.5 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | - |
ฐานการเทียบ: ประกาศขายประเภทเดียวกันบน NextSpace+ ณ ตอนนี้ เทียบที่ราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาประเมินหรือราคาซื้อขายจริง ราคาต่อตร.ว. คำนวณจากเนื้อที่ดิน ไม่ใช่พื้นที่ใช้สอย เป็นการคัดเทียบ ไม่ใช่การจัดอันดับตลาด แถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" คือประกาศจากแหล่งอื่น นอกเหนือจากประกาศบน NextSpace+ ทุกแถวคือประกาศบน NextSpace+ ยกเว้นแถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" ทรัพย์ธนาคาร (NPA) คือทรัพย์สินที่สถาบันการเงินรับโอนมาขายตามสภาพ ราคาประกาศมักต่ำกว่าตลาดทั่วไปและมีเงื่อนไขการซื้อต่างออกไป จึงอาจทำให้ค่ากลางดูต่ำลง (3 แถวในตารางนี้)
วิธีเทียบโดยละเอียด
เกณฑ์คัด: ขอราคาต่อ ตร.ว. สูงกว่าทรัพย์นี้ไม่เกิน 60% ขนาดที่ดินอยู่ระหว่าง 0.5 ถึง 2 เท่า และเท่ากันหรือด้อยกว่าอย่างน้อย 2 ด้านจากที่วัดได้ (ที่ดิน, ใช้สอย, สถานี, สยาม, ชั้น) โดยด้อยกว่าจริงอย่างน้อย 1 ด้าน ด้านที่ไม่มีข้อมูลไม่นำมาอ้าง ระยะทางเป็นเส้นตรงจากพิกัด ใจกลางเมืองคือสยาม/ราชประสงค์ และสถานีคือสถานีรถไฟฟ้าที่ใกล้ที่สุดในชุดข้อมูลของเรา (แสดงเมื่อไม่เกิน 12 กม.)
ที่ตั้ง
- โรงพยาบาลบางใหญ่ 4.4 กม.
- วัดสวนแก้ว 4.7 กม.