บ้านเดี่ยว รวมพร วิลล่า ไทรม้า
ไทรม้า-บางรักน้อย-ท่าอิฐ ไทรม้า เมืองนนทบุรี นนทบุรี
เจาะลึกทำเล
ครอบครัวที่ต้องการพื้นที่และความปลอดภัยจะพบว่าทรัพย์สินนี้ตอบโจทย์ทำเลและไลฟ์สไตล์ได้ดี
- ใกล้โรงพยาบาล อุ่นใจเรื่องสุขภาพ
- ใกล้ห้างสรรพสินค้าและแหล่งช้อปปิ้ง
- เดินทางสะดวกใกล้ระบบขนส่งมวลชน
- พื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง
จ่ายแพงกว่า ได้น้อยกว่า: บ้านเดี่ยวใกล้เคียงที่ขอแพงกว่าทรัพย์นี้
฿99,840/ตร.ว. ถูกกว่าบ้านเดี่ยวใกล้เคียง 3 หลังที่ด้อยกว่า
เทียบกับบ้านเดี่ยวประเภทเดียวกันในรัศมี 2 กม. (17 ประกาศ)
3 ประกาศขอแพงกว่า 6,867-23,544 บาทต่อ ตร.ว. (ค่ากลาง 8,493) หรือราว ฿849,000 สำหรับที่ดินขนาดเท่ากัน สีแดง = ด้อยกว่าทรัพย์นี้ สีเขียว = ดีกว่า
| ประกาศ | ฿/ตร.ว. | จ่ายเพิ่ม | ที่ดิน ตร.ว. | ใช้สอย ตร.ม. | สถานี กม. |
|---|---|---|---|---|---|
| รวมพร วิลล่า ไทรม้าทรัพย์นี้ · ไทรม้า | 99,840 | - | 100.0 | 505 | 0.6 |
| นนทบุรีไทรม้า · 1.9 กม. | 123,384 | +23,544 (+23%) | 85.1 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 314 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 2.2 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) |
| · เมืองนนทบุรีไทรม้า · 1.8 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 108,333 | +8,493 (+8%) | 50.4 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | - | 1.8 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) |
| · เมืองนนทบุรีไทรม้า · 1.4 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 106,707 | +6,867 (+6%) | 73.8 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 220 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 0.7 |
ฐานการเทียบ: ประกาศขายประเภทเดียวกันบน NextSpace+ ณ ตอนนี้ เทียบที่ราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาประเมินหรือราคาซื้อขายจริง ราคาต่อตร.ว. คำนวณจากเนื้อที่ดิน ไม่ใช่พื้นที่ใช้สอย เป็นการคัดเทียบ ไม่ใช่การจัดอันดับตลาด แถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" คือประกาศจากแหล่งอื่น นอกเหนือจากประกาศบน NextSpace+ ทุกแถวคือประกาศบน NextSpace+ ยกเว้นแถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" ทรัพย์ธนาคาร (NPA) คือทรัพย์สินที่สถาบันการเงินรับโอนมาขายตามสภาพ ราคาประกาศมักต่ำกว่าตลาดทั่วไปและมีเงื่อนไขการซื้อต่างออกไป จึงอาจทำให้ค่ากลางดูต่ำลง (2 แถวในตารางนี้)
วิธีเทียบโดยละเอียด
เกณฑ์คัด: ขอราคาต่อ ตร.ว. สูงกว่าทรัพย์นี้ไม่เกิน 60% ขนาดที่ดินอยู่ระหว่าง 0.5 ถึง 2 เท่า และเท่ากันหรือด้อยกว่าอย่างน้อย 2 ด้านจากที่วัดได้ (ที่ดิน, ใช้สอย, สถานี, สยาม, ชั้น) โดยด้อยกว่าจริงอย่างน้อย 1 ด้าน ด้านที่ไม่มีข้อมูลไม่นำมาอ้าง ระยะทางเป็นเส้นตรงจากพิกัด ใจกลางเมืองคือสยาม/ราชประสงค์ และสถานีคือสถานีรถไฟฟ้าที่ใกล้ที่สุดในชุดข้อมูลของเรา (แสดงเมื่อไม่เกิน 12 กม.)
ที่ตั้ง
- ตลาดนัดมณียา ท่าอิฐ 0.6 กม.
- MRT สถานีบางรักน้อยท่าอิฐ 1 กม.
- สถานีตำรวจชุมชนตลาดท่าอิฐ 1.3 กม.