ทาวน์เฮ้าส์ โมดิ วิลล่า บางบัวทอง
กาญจนาภิเษก บางบัวทอง บางบัวทอง นนทบุรี
เจาะลึกทำเล
ทรัพย์นี้อาจเหมาะกับ ผู้ซื้อบ้านหลังแรก งบประมาณคุ้มค่า — การประเมินนี้ยังมีความเชื่อมั่นไม่สูง จึงควรพิจารณารายละเอียดอื่นร่วมด้วย
- ใกล้โรงพยาบาล อุ่นใจเรื่องสุขภาพ
- ใกล้ห้างสรรพสินค้าและแหล่งช้อปปิ้ง
- เดินทางสะดวกใกล้ระบบขนส่งมวลชน
- พื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง
จ่ายแพงกว่า ได้น้อยกว่า: ทาวน์เฮ้าส์ใกล้เคียงที่ขอแพงกว่าทรัพย์นี้
฿92,126/ตร.ว. ถูกกว่าทาวน์เฮ้าส์ใกล้เคียง 7 หลังที่ด้อยกว่า
เทียบกับทาวน์เฮ้าส์ประเภทเดียวกันในรัศมี 2 กม. (19 ประกาศ)
7 ประกาศขอแพงกว่า 310-18,985 บาทต่อ ตร.ว. (ค่ากลาง 11,762) หรือราว ฿299,000 สำหรับที่ดินขนาดเท่ากัน สีแดง = ด้อยกว่าทรัพย์นี้ สีเขียว = ดีกว่า
| ประกาศ | ฿/ตร.ว. | จ่ายเพิ่ม | ที่ดิน ตร.ว. | ใช้สอย ตร.ม. | สถานี กม. | ชั้น |
|---|---|---|---|---|---|---|
| โมดิ วิลล่า บางบัวทองทรัพย์นี้ · บางบัวทอง | 92,126 | - | 25.4 | 146 | 4.3 | 2 |
| เปี่ยมสุข เอสเกต แจ้งวัฒนะ-กาญจนาภิเษกละหาร · 0.8 กม. | 111,111 | +18,985 (+20%) | 20.7 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 108 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 4.9 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 2 |
| โมทาวน์ไลฟ์ ชัยพฤกษ์ละหาร · 1.0 กม. | 108,333 | +16,207 (+17%) | 24.0 | 131 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 4.7 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 2 |
| · บางบัวทองบางบัวทอง · 0.3 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 106,117 | +13,991 (+15%) | 18.8 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 121 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 4.3 | - |
| · บางบัวทองบางบัวทอง · 1.1 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 103,889 | +11,762 (+12%) | 18.0 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 101 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 4.2 | - |
| · บางบัวทองบางบัวทอง · 1.1 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 103,889 | +11,762 (+12%) | 18.0 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 102 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 4.2 | - |
| · บางบัวทองบางบัวทอง · 1.1 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 103,889 | +11,762 (+12%) | 18.0 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | - | 4.2 | - |
| โมดิวิลล่า บางบัวทองบางบัวทอง · 0.5 กม. | 92,437 | +310 (+0%) | 23.8 | 120 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 4.3 | 2 |
ฐานการเทียบ: ประกาศขายประเภทเดียวกันบน NextSpace+ ณ ตอนนี้ เทียบที่ราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาประเมินหรือราคาซื้อขายจริง ราคาต่อตร.ว. คำนวณจากเนื้อที่ดิน ไม่ใช่พื้นที่ใช้สอย เป็นการคัดเทียบ ไม่ใช่การจัดอันดับตลาด แถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" คือประกาศจากแหล่งอื่น นอกเหนือจากประกาศบน NextSpace+ ทุกแถวคือประกาศบน NextSpace+ ยกเว้นแถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" ทรัพย์ธนาคาร (NPA) คือทรัพย์สินที่สถาบันการเงินรับโอนมาขายตามสภาพ ราคาประกาศมักต่ำกว่าตลาดทั่วไปและมีเงื่อนไขการซื้อต่างออกไป จึงอาจทำให้ค่ากลางดูต่ำลง (4 แถวในตารางนี้)
วิธีเทียบโดยละเอียด
เกณฑ์คัด: ขอราคาต่อ ตร.ว. สูงกว่าทรัพย์นี้ไม่เกิน 60% ขนาดที่ดินอยู่ระหว่าง 0.5 ถึง 2 เท่า และเท่ากันหรือด้อยกว่าอย่างน้อย 2 ด้านจากที่วัดได้ (ที่ดิน, ใช้สอย, สถานี, สยาม, ชั้น) โดยด้อยกว่าจริงอย่างน้อย 1 ด้าน ด้านที่ไม่มีข้อมูลไม่นำมาอ้าง ระยะทางเป็นเส้นตรงจากพิกัด ใจกลางเมืองคือสยาม/ราชประสงค์ และสถานีคือสถานีรถไฟฟ้าที่ใกล้ที่สุดในชุดข้อมูลของเรา (แสดงเมื่อไม่เกิน 12 กม.)
ที่ตั้ง
- ตลาดบัวทอง 2.3 กม.
- โรงพยาบาลบางบัวทอง 3.7 กม.
- สถานีตำรวจภูธรบางบัวทอง (สาขาย่อยเทศบาลเมืองบางบัวทอง) 3.9 กม.
- โลตัส บางกรวย-ไทรน้อย 4.2 กม.
- แม็คโคร สาขาบางบัวทอง 4.3 กม.