ทาวน์เฮ้าส์ ไลโอ รัตนาธิเบศน์-เวสต์เกต
กาญจนาภิเษก เสาธงหิน บางใหญ่ นนทบุรี
เจาะลึกทำเล
ทรัพย์นี้อาจเหมาะกับ ครอบครัวที่ต้องการพื้นที่และความปลอดภัย — การประเมินนี้ยังมีความเชื่อมั่นไม่สูง จึงควรพิจารณารายละเอียดอื่นร่วมด้วย
- ใกล้โรงพยาบาล อุ่นใจเรื่องสุขภาพ
- ใกล้ห้างสรรพสินค้าและแหล่งช้อปปิ้ง
- พื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง
จ่ายแพงกว่า ได้น้อยกว่า: ทาวน์เฮ้าส์ใกล้เคียงที่ขอแพงกว่าทรัพย์นี้
฿92,593/ตร.ว. ถูกกว่าทาวน์เฮ้าส์ใกล้เคียง 10 หลังที่ด้อยกว่า
เทียบกับทาวน์เฮ้าส์ประเภทเดียวกันในรัศมี 2 กม. (17 ประกาศ)
10 ประกาศขอแพงกว่า 4,466-45,428 บาทต่อ ตร.ว. (ค่ากลาง 13,943) หรือราว ฿339,000 สำหรับที่ดินขนาดเท่ากัน สีแดง = ด้อยกว่าทรัพย์นี้ สีเขียว = ดีกว่า
| ประกาศ | ฿/ตร.ว. | จ่ายเพิ่ม | ที่ดิน ตร.ว. | ใช้สอย ตร.ม. | สถานี กม. | ชั้น |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ไลโอ รัตนาธิเบศน์-เวสต์เกตทรัพย์นี้ · เสาธงหิน | 92,593 | - | 24.3 | 129 | 1.2 | 2 |
| พฤกษาไลท์ ล็อกซ์ รัตนาธิเบศร์เสาธงหิน · 0.9 กม. | 131,429 | +38,835 (+41%) | 17.5 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 109 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 2.1 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 2 |
| · บางใหญ่บางม่วง · 2.0 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 109,948 | +17,355 (+18%) | 19.1 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 95 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 3.2 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | - |
| · บางใหญ่เสาธงหิน · 0.8 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 100,260 | +7,667 (+8%) | 19.2 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 95 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 2.0 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | - |
| · บางใหญ่เสาธงหิน · 0.9 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 99,741 | +7,148 (+7%) | 19.3 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 100 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 2.1 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | - |
| วิลเลคไลท์ รัตนาธิเบศร์บางเลน · 1.7 กม. | 138,021 | +45,428 (+49%) | 19.2 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 125 | 2.6 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 2 |
| · บางบัวทองบางรักพัฒนา · 1.7 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 111,176 | +18,583 (+20%) | 17.0 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | - | 0.6 (ดีกว่าทรัพย์นี้) | - |
| วิลเลต ไลท์ รัตนาธิเบศร์บางเลน · 1.7 กม. | 103,125 | +10,532 (+11%) | 19.2 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 125 | 2.6 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 2 |
| พฤกษาไลท์ ล็อก รัตนาธิเบศร์เสาธงหิน · 0.9 กม. | 102,804 | +10,211 (+11%) | 21.4 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 127 | 2.1 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 2 |
| · บางใหญ่บางแม่นาง · 1.9 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 97,059 | +4,466 (+4%) | 17.0 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | - | 3.0 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | - |
| · บางบัวทองบางรักพัฒนา · 1.6 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 120,000 | +27,407 (+29%) | 21.0 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | - | 0.7 (ดีกว่าทรัพย์นี้) | - |
ฐานการเทียบ: ประกาศขายประเภทเดียวกันบน NextSpace+ ณ ตอนนี้ เทียบที่ราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาประเมินหรือราคาซื้อขายจริง ราคาต่อตร.ว. คำนวณจากเนื้อที่ดิน ไม่ใช่พื้นที่ใช้สอย เป็นการคัดเทียบ ไม่ใช่การจัดอันดับตลาด แถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" คือประกาศจากแหล่งอื่น นอกเหนือจากประกาศบน NextSpace+ ทุกแถวคือประกาศบน NextSpace+ ยกเว้นแถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" ทรัพย์ธนาคาร (NPA) คือทรัพย์สินที่สถาบันการเงินรับโอนมาขายตามสภาพ ราคาประกาศมักต่ำกว่าตลาดทั่วไปและมีเงื่อนไขการซื้อต่างออกไป จึงอาจทำให้ค่ากลางดูต่ำลง (6 แถวในตารางนี้)
วิธีเทียบโดยละเอียด
เกณฑ์คัด: ขอราคาต่อ ตร.ว. สูงกว่าทรัพย์นี้ไม่เกิน 60% ขนาดที่ดินอยู่ระหว่าง 0.5 ถึง 2 เท่า และเท่ากันหรือด้อยกว่าอย่างน้อย 2 ด้านจากที่วัดได้ (ที่ดิน, ใช้สอย, สถานี, สยาม, ชั้น) โดยด้อยกว่าจริงอย่างน้อย 1 ด้าน ด้านที่ไม่มีข้อมูลไม่นำมาอ้าง ระยะทางเป็นเส้นตรงจากพิกัด ใจกลางเมืองคือสยาม/ราชประสงค์ และสถานีคือสถานีรถไฟฟ้าที่ใกล้ที่สุดในชุดข้อมูลของเรา (แสดงเมื่อไม่เกิน 12 กม.)
ที่ตั้ง
- เซ็นทรัล เวสต์เกต 3.9 กม.
- ที่ว่าการอำเภอบางใหญ่ 3.9 กม.
- บิ๊กซี เอ็กซ์ตร้า บางใหญ่ 4.3 กม.