บ้านเดี่ยว เพอร์เฟค เพลส 3 - ราชพฤกษ์
ราชพฤกษ์ บางรักน้อย เมืองนนทบุรี นนทบุรี
เจาะลึกทำเล
ครอบครัวที่ต้องการพื้นที่และความปลอดภัยจะพบว่าทรัพย์สินนี้ตอบโจทย์ทำเลและไลฟ์สไตล์ได้ดี
- ใกล้ห้างสรรพสินค้าและแหล่งช้อปปิ้ง
- พื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง
ประกาศบ้านเดี่ยวใกล้เคียง
เทียบกับบ้านเดี่ยวประเภทเดียวกันในรัศมี 2 กม. (12 ประกาศ)
ประกาศประเภทเดียวกันที่ใกล้ที่สุด เรียงตามระยะ ทั้งที่ถูกกว่าและแพงกว่าทรัพย์นี้ ไม่คัดกรอง ไม่ตีความ (ในกลุ่มนี้ 8 ประกาศถูกกว่า 4 ประกาศแพงกว่าต่อ ตร.ว.)
เทียบกับ 6 ประกาศในตาราง ทรัพย์นี้ดีกว่าในด้านที่ดินใหญ่กว่า 1 จาก 6 · ใกล้สถานีกว่า 4 จาก 6;ด้อยกว่าในด้านที่ดินน้อยกว่า 5 จาก 6 · พื้นที่ใช้สอยน้อยกว่า 2 จาก 2 · ไกลสถานีกว่า 1 จาก 6.
| ประกาศ | ฿/ตร.ว. | ส่วนต่าง | ที่ดิน ตร.ว. | ใช้สอย ตร.ม. | สถานี กม. |
|---|---|---|---|---|---|
| เพอร์เฟค เพลส 3 - ราชพฤกษ์ทรัพย์นี้ · บางรักน้อย | 116,071 | - | 56.0 | 199 | 1.5 |
| · เมืองนนทบุรีไทรม้า · 1.0 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 143,541 | +27,469 (+23%) | 62.7 | - | 1.6 |
| · เมืองนนทบุรีบางรักน้อย · 1.0 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 106,857 | -9,214 (-7%) | 112.3 | 288 | 1.7 |
| · เมืองนนทบุรีบางรักน้อย · 1.1 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 111,111 | -4,960 (-4%) | 85.5 | 241 | 1.7 |
| · เมืองนนทบุรีบางกร่าง · 1.3 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 116,915 | +843 (+0%) | 40.2 | - | 2.3 |
| · เมืองนนทบุรีบางกร่าง · 1.5 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 69,584 | -46,487 (-40%) | 117.7 | - | 2.6 |
| · เมืองนนทบุรีบางกระสอ · 1.8 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 105,732 | -10,338 (-8%) | 78.5 | - | 0.9 |
ฐานการเทียบ: ประกาศขายประเภทเดียวกันบน NextSpace+ ณ ตอนนี้ เทียบที่ราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาประเมินหรือราคาซื้อขายจริง ราคาต่อตร.ว. คำนวณจากเนื้อที่ดิน ไม่ใช่พื้นที่ใช้สอย แถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" คือประกาศจากแหล่งอื่น นอกเหนือจากประกาศบน NextSpace+ ทุกแถวคือประกาศบน NextSpace+ ยกเว้นแถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" ทรัพย์ธนาคาร (NPA) คือทรัพย์สินที่สถาบันการเงินรับโอนมาขายตามสภาพ ราคาประกาศมักต่ำกว่าตลาดทั่วไปและมีเงื่อนไขการซื้อต่างออกไป จึงอาจทำให้ค่ากลางดูต่ำลง (6 แถวในตารางนี้)
วิธีเทียบโดยละเอียด
ไม่แสดงตาราง "จ่ายแพงกว่า ได้น้อยกว่า" เพราะในกลุ่มนี้มีประกาศที่ขอแพงกว่าและด้อยกว่าทรัพย์นี้ไม่ถึง 2 รายการ จึงแสดงประกาศใกล้เคียงตามจริงโดยไม่ตีความ ระยะทางเป็นเส้นตรงจากพิกัด