บ้านเดี่ยว เวนิว โฟล์ว แจ้งวัฒนะ
บางบัวทอง-บางคูวัด คลองข่อย ปากเกร็ด นนทบุรี
เจาะลึกทำเล
ครอบครัวที่ต้องการพื้นที่และความปลอดภัยจะพบว่าทรัพย์สินนี้ตอบโจทย์ทำเลและไลฟ์สไตล์ได้ดี
- ใกล้สถานศึกษา เหมาะกับครอบครัวมีบุตร
- ใกล้โรงพยาบาล อุ่นใจเรื่องสุขภาพ
- ใกล้ห้างสรรพสินค้าและแหล่งช้อปปิ้ง
- พื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง
ประกาศบ้านเดี่ยวใกล้เคียง
เทียบกับบ้านเดี่ยวประเภทเดียวกันในรัศมี 2 กม. (9 ประกาศ)
ประกาศประเภทเดียวกันที่ใกล้ที่สุด เรียงตามระยะ ทั้งที่ถูกกว่าและแพงกว่าทรัพย์นี้ ไม่คัดกรอง ไม่ตีความ (ในกลุ่มนี้ 8 ประกาศถูกกว่า 1 ประกาศแพงกว่าต่อ ตร.ว.)
เทียบกับ 6 ประกาศในตาราง ทรัพย์นี้ดีกว่าในด้านพื้นที่ใช้สอยมากกว่า 1 จาก 5 · ใกล้สถานีกว่า 3 จาก 6 · ใกล้สยามกว่า 1 จาก 6;ด้อยกว่าในด้านที่ดินน้อยกว่า 5 จาก 6 · พื้นที่ใช้สอยน้อยกว่า 4 จาก 5 · ไกลสถานีกว่า 2 จาก 6 · ไกลสยามกว่า 1 จาก 6.
| ประกาศ | ฿/ตร.ว. | ส่วนต่าง | ที่ดิน ตร.ว. | ใช้สอย ตร.ม. | สถานี กม. |
|---|---|---|---|---|---|
| เวนิว โฟล์ว แจ้งวัฒนะทรัพย์นี้ · คลองข่อย | 128,458 | - | 50.6 | 141 | 5.6 |
| · ปากเกร็ดคลองข่อย · 0.7 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 86,441 | -42,017 (-32%) | 53.1 | 128 | 6.0 |
| · ปากเกร็ดคลองข่อย · 1.1 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 84,048 | -44,410 (-34%) | 58.3 | 188 | 6.3 |
| · ปากเกร็ดคลองข่อย · 1.3 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 38,333 | -90,125 (-70%) | 120.0 | 160 | 6.9 |
| · ปากเกร็ดบางตะไนย์ · 1.5 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 59,459 | -68,999 (-53%) | 55.5 | - | 5.7 |
| · ปากเกร็ดบางพลับ · 1.6 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 100,962 | -27,496 (-21%) | 78.0 | 200 | 5.3 |
| · ปากเกร็ดบางพลับ · 1.6 กม. · แหล่งอื่น | 96,719 | -31,739 (-24%) | 64.0 | 200 | 5.3 |
ฐานการเทียบ: ประกาศขายประเภทเดียวกันบน NextSpace+ ณ ตอนนี้ เทียบที่ราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาประเมินหรือราคาซื้อขายจริง ราคาต่อตร.ว. คำนวณจากเนื้อที่ดิน ไม่ใช่พื้นที่ใช้สอย แถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" คือประกาศจากแหล่งอื่น นอกเหนือจากประกาศบน NextSpace+ ทุกแถวคือประกาศบน NextSpace+ ยกเว้นแถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" ทรัพย์ธนาคาร (NPA) คือทรัพย์สินที่สถาบันการเงินรับโอนมาขายตามสภาพ ราคาประกาศมักต่ำกว่าตลาดทั่วไปและมีเงื่อนไขการซื้อต่างออกไป จึงอาจทำให้ค่ากลางดูต่ำลง (5 แถวในตารางนี้)
วิธีเทียบโดยละเอียด
ไม่แสดงตาราง "จ่ายแพงกว่า ได้น้อยกว่า" เพราะในกลุ่มนี้มีประกาศที่ขอแพงกว่าและด้อยกว่าทรัพย์นี้ไม่ถึง 2 รายการ จึงแสดงประกาศใกล้เคียงตามจริงโดยไม่ตีความ ระยะทางเป็นเส้นตรงจากพิกัด
ที่ตั้ง
- โรงเรียนนานาชาติสิงคโปร์นนทบุรี 3.4 กม.
- โรบินสันไลฟ์สไตล์ ราชพฤกษ์ 4.8 กม.
- โรงพยาบาลปากเกร็ด 2 2.8 กม.