บ้านเดี่ยว ลลิล อินเดอะพาร์ค วงแหวน-รัตนาธิเบศร์
กาญจนาภิเษก เสาธงหิน บางใหญ่ นนทบุรี
เจาะลึกทำเล
ครอบครัวที่ต้องการพื้นที่และความปลอดภัยจะพบว่าทรัพย์สินนี้ตอบโจทย์ทำเลและไลฟ์สไตล์ได้ดี
- ใกล้โรงพยาบาล อุ่นใจเรื่องสุขภาพ
- ใกล้ห้างสรรพสินค้าและแหล่งช้อปปิ้ง
- พื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง
จ่ายแพงกว่า ได้น้อยกว่า: บ้านเดี่ยวใกล้เคียงที่ขอแพงกว่าทรัพย์นี้
฿65,651/ตร.ว. ถูกกว่าบ้านเดี่ยวใกล้เคียง 6 หลังที่ด้อยกว่า
เทียบกับบ้านเดี่ยวประเภทเดียวกันในรัศมี 2 กม. (14 ประกาศ)
6 ประกาศขอแพงกว่า 349-29,431 บาทต่อ ตร.ว. (ค่ากลาง 15,765) หรือราว ฿1,345,000 สำหรับที่ดินขนาดเท่ากัน สีแดง = ด้อยกว่าทรัพย์นี้ สีเขียว = ดีกว่า
| ประกาศ | ฿/ตร.ว. | จ่ายเพิ่ม | ที่ดิน ตร.ว. | ใช้สอย ตร.ม. | สถานี กม. | ชั้น |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ลลิล อินเดอะพาร์ค วงแหวน-รัตนาธิเบศร์ทรัพย์นี้ · เสาธงหิน | 65,651 | - | 85.3 | 165 | 0.9 | 2 |
| รัชชา 2 โครงการ 2 นนทบุรีบางแม่นาง · 1.8 กม. | 95,082 | +29,431 (+44%) | 61.0 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 276 (ดีกว่าทรัพย์นี้) | 2.6 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 2 |
| · บางใหญ่บางเลน · 1.3 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 88,214 | +22,562 (+34%) | 54.3 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | - | 1.1 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | - |
| · บางใหญ่บางเลน · 1.4 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 85,909 | +20,258 (+30%) | 55.0 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 171 | 2.3 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | - |
| · บางใหญ่เสาธงหิน · 0.4 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 76,923 | +11,272 (+17%) | 59.8 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 157 | 1.3 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | - |
| · บางใหญ่บางแม่นาง · 2.0 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 70,213 | +4,562 (+6%) | 65.8 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 172 | 2.7 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | - |
| · บางใหญ่เสาธงหิน · 0.1 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 66,000 | +349 (+0%) | 55.0 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 170 | 0.8 | - |
ฐานการเทียบ: ประกาศขายประเภทเดียวกันบน NextSpace+ ณ ตอนนี้ เทียบที่ราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาประเมินหรือราคาซื้อขายจริง ราคาต่อตร.ว. คำนวณจากเนื้อที่ดิน ไม่ใช่พื้นที่ใช้สอย เป็นการคัดเทียบ ไม่ใช่การจัดอันดับตลาด แถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" คือประกาศจากแหล่งอื่น นอกเหนือจากประกาศบน NextSpace+ ทุกแถวคือประกาศบน NextSpace+ ยกเว้นแถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" ทรัพย์ธนาคาร (NPA) คือทรัพย์สินที่สถาบันการเงินรับโอนมาขายตามสภาพ ราคาประกาศมักต่ำกว่าตลาดทั่วไปและมีเงื่อนไขการซื้อต่างออกไป จึงอาจทำให้ค่ากลางดูต่ำลง (5 แถวในตารางนี้)
วิธีเทียบโดยละเอียด
เกณฑ์คัด: ขอราคาต่อ ตร.ว. สูงกว่าทรัพย์นี้ไม่เกิน 60% ขนาดที่ดินอยู่ระหว่าง 0.5 ถึง 2 เท่า และเท่ากันหรือด้อยกว่าอย่างน้อย 2 ด้านจากที่วัดได้ (ที่ดิน, ใช้สอย, สถานี, สยาม, ชั้น) โดยด้อยกว่าจริงอย่างน้อย 1 ด้าน ด้านที่ไม่มีข้อมูลไม่นำมาอ้าง ระยะทางเป็นเส้นตรงจากพิกัด ใจกลางเมืองคือสยาม/ราชประสงค์ และสถานีคือสถานีรถไฟฟ้าที่ใกล้ที่สุดในชุดข้อมูลของเรา (แสดงเมื่อไม่เกิน 12 กม.)
ที่ตั้ง
- เซ็นทรัล เวสต์เกต 2.6 กม.
- อิเกีย บางใหญ่ 2.6 กม.