ทาวน์เฮ้าส์พฤกษาไลท์ ล็อกซ์ รัตนาธิเบศร์
กาญจนาภิเษก เสาธงหิน บางใหญ่ นนทบุรี
เจาะลึกทำเล
ครอบครัวที่ต้องการพื้นที่และความปลอดภัยจะพบว่าทรัพย์สินนี้ตอบโจทย์ทำเลและไลฟ์สไตล์ได้ดี
- ใกล้โรงพยาบาล อุ่นใจเรื่องสุขภาพ
- ใกล้ห้างสรรพสินค้าและแหล่งช้อปปิ้ง
- พื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง
จ่ายแพงกว่า ได้น้อยกว่า: ทาวน์เฮ้าส์ใกล้เคียงที่ขอแพงกว่าทรัพย์นี้
฿91,241/ตร.ว. ถูกกว่าทาวน์เฮ้าส์ใกล้เคียง 10 หลังที่ด้อยกว่า
เทียบกับทาวน์เฮ้าส์ประเภทเดียวกันในรัศมี 2 กม. (19 ประกาศ)
10 ประกาศขอแพงกว่า 3,940-40,187 บาทต่อ ตร.ว. (ค่ากลาง 15,134) หรือราว ฿415,000 สำหรับที่ดินขนาดเท่ากัน สีแดง = ด้อยกว่าทรัพย์นี้ สีเขียว = ดีกว่า
| ประกาศ | ฿/ตร.ว. | จ่ายเพิ่ม | ที่ดิน ตร.ว. | ใช้สอย ตร.ม. | สถานี กม. | ชั้น |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ทาวน์เฮ้าส์พฤกษาไลท์ ล็อกซ์ รัตนาธิเบศร์ทรัพย์นี้ · เสาธงหิน | 91,241 | - | 27.4 | 112 | 2.1 | 2 |
| พฤกษาไพร์ม 95/1 บางใหญ่บางม่วง · 1.9 กม. | 112,500 | +21,259 (+23%) | 18.4 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 97 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 3.9 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 2 |
| · บางใหญ่บางม่วง · 1.1 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 109,948 | +18,706 (+20%) | 19.1 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 95 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 3.2 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | - |
| · บางใหญ่บางม่วง · 2.0 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 95,181 | +3,940 (+4%) | 19.3 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 90 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 3.9 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | - |
| · บางใหญ่บางม่วง · 1.8 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 124,865 | +33,623 (+36%) | 18.5 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | - | 3.8 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | - |
| · บางใหญ่บางม่วง · 1.8 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 110,526 | +19,285 (+21%) | 22.8 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | - | 3.5 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | - |
| · บางใหญ่เสาธงหิน · 0.1 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 100,260 | +9,019 (+9%) | 19.2 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 95 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 2.0 | - |
| · บางใหญ่เสาธงหิน · 0.2 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 99,741 | +8,500 (+9%) | 19.3 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 100 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 2.1 | - |
| · บางใหญ่บางแม่นาง · 1.4 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 97,059 | +5,817 (+6%) | 17.0 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | - | 3.0 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | - |
| พฤกษาไลท์ ล็อกซ์ รัตนาธิเบศร์เสาธงหิน · 0.1 กม. | 131,429 | +40,187 (+44%) | 17.5 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 109 | 2.1 | 2 |
| พฤกษาไลท์ ล็อก รัตนาธิเบศร์เสาธงหิน · 0.1 กม. | 102,804 | +11,562 (+12%) | 21.4 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 127 (ดีกว่าทรัพย์นี้) | 2.1 | 2 |
ฐานการเทียบ: ประกาศขายประเภทเดียวกันบน NextSpace+ ณ ตอนนี้ เทียบที่ราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาประเมินหรือราคาซื้อขายจริง ราคาต่อตร.ว. คำนวณจากเนื้อที่ดิน ไม่ใช่พื้นที่ใช้สอย เป็นการคัดเทียบ ไม่ใช่การจัดอันดับตลาด แถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" คือประกาศจากแหล่งอื่น นอกเหนือจากประกาศบน NextSpace+ ทุกแถวคือประกาศบน NextSpace+ ยกเว้นแถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" ทรัพย์ธนาคาร (NPA) คือทรัพย์สินที่สถาบันการเงินรับโอนมาขายตามสภาพ ราคาประกาศมักต่ำกว่าตลาดทั่วไปและมีเงื่อนไขการซื้อต่างออกไป จึงอาจทำให้ค่ากลางดูต่ำลง (7 แถวในตารางนี้)
วิธีเทียบโดยละเอียด
เกณฑ์คัด: ขอราคาต่อ ตร.ว. สูงกว่าทรัพย์นี้ไม่เกิน 60% ขนาดที่ดินอยู่ระหว่าง 0.5 ถึง 2 เท่า และเท่ากันหรือด้อยกว่าอย่างน้อย 2 ด้านจากที่วัดได้ (ที่ดิน, ใช้สอย, สถานี, สยาม, ชั้น) โดยด้อยกว่าจริงอย่างน้อย 1 ด้าน ด้านที่ไม่มีข้อมูลไม่นำมาอ้าง ระยะทางเป็นเส้นตรงจากพิกัด ใจกลางเมืองคือสยาม/ราชประสงค์ และสถานีคือสถานีรถไฟฟ้าที่ใกล้ที่สุดในชุดข้อมูลของเรา (แสดงเมื่อไม่เกิน 12 กม.)
ที่ตั้ง
- โรงพยาบาลบางใหญ่ 4.5 กม.