คอนโด ดิเออร์บานา นนทบุรี ปากเกร็ด
แจ้งวัฒนะ ปากเกร็ด ปากเกร็ด นนทบุรี
เจาะลึกทำเล
คนทำงานในเมือง ชอบความสะดวกในการเดินทางจะพบว่าทรัพย์สินนี้ตอบโจทย์ทำเลและไลฟ์สไตล์ได้ดี
- ใกล้สถานศึกษา เหมาะกับครอบครัวมีบุตร
- ใกล้โรงพยาบาล อุ่นใจเรื่องสุขภาพ
- เดินทางสะดวกใกล้ระบบขนส่งมวลชน
ข้อมูลโครงการ
ข้อมูลโครงการอ้างอิงจากแหล่งข้อมูลสาธารณะ อาจมีการเปลี่ยนแปลง
จ่ายแพงกว่า ได้น้อยกว่า: คอนโดใกล้เคียงที่ขอแพงกว่าทรัพย์นี้
฿47,019/ตร.ม. ถูกกว่าคอนโดใกล้เคียง 2 แห่งที่ด้อยกว่า
เทียบกับคอนโดประเภทเดียวกันในรัศมี 2 กม. (31 ประกาศ)
2 ประกาศขอแพงกว่า 4,203-15,518 บาทต่อ ตร.ม. (ค่ากลาง 9,860) หรือราว ฿292,800 สำหรับขนาดเท่ากัน สีแดง = ด้อยกว่าทรัพย์นี้ สีเขียว = ดีกว่า
| ประกาศ | ฿/ตร.ม. | จ่ายเพิ่ม | ขนาด ตร.ม. | สถานี กม. | ชั้น |
|---|---|---|---|---|---|
| ดิเออร์บานา นนทบุรี ปากเกร็ดทรัพย์นี้ · ปากเกร็ด | 47,019 | - | 29.7 | 0.6 | 7 |
| · ปากเกร็ดปากเกร็ด · 1.1 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 51,222 | +4,203 (+8%) | 25.8 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 0.7 | 7 |
| · ปากเกร็ดปากเกร็ด · 0.8 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 62,538 | +15,518 (+33%) | 23.2 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 0.4 | - |
ฐานการเทียบ: ประกาศขายประเภทเดียวกันบน NextSpace+ ณ ตอนนี้ เทียบที่ราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาประเมินหรือราคาซื้อขายจริง ราคาต่อตร.ม. คำนวณจากพื้นที่ห้อง เป็นการคัดเทียบ ไม่ใช่การจัดอันดับตลาด แถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" คือประกาศจากแหล่งอื่น นอกเหนือจากประกาศบน NextSpace+ ทุกแถวคือประกาศบน NextSpace+ ยกเว้นแถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" ทรัพย์ธนาคาร (NPA) คือทรัพย์สินที่สถาบันการเงินรับโอนมาขายตามสภาพ ราคาประกาศมักต่ำกว่าตลาดทั่วไปและมีเงื่อนไขการซื้อต่างออกไป จึงอาจทำให้ค่ากลางดูต่ำลง (2 แถวในตารางนี้)
วิธีเทียบโดยละเอียด
เกณฑ์คัด: ขอราคาต่อ ตร.ม. สูงกว่าทรัพย์นี้ไม่เกิน 60% ขนาดห้องอยู่ระหว่าง 0.5 ถึง 2 เท่า และเท่ากันหรือด้อยกว่าอย่างน้อย 2 ด้านจากที่วัดได้ (ขนาด, สถานี, สยาม, ชั้น, สร้าง) โดยด้อยกว่าจริงอย่างน้อย 1 ด้าน ด้านที่ไม่มีข้อมูลไม่นำมาอ้าง ระยะทางเป็นเส้นตรงจากพิกัด ใจกลางเมืองคือสยาม/ราชประสงค์ และสถานีคือสถานีรถไฟฟ้าที่ใกล้ที่สุดในชุดข้อมูลของเรา (แสดงเมื่อไม่เกิน 12 กม.)
ที่ตั้ง
- ถนน ถนนติวานนท์ 0.34 กม.
- แยกปากเกร็ด 0.57 กม.
- ปั๊มน้ำมัน ปตท 0.97 กม.
- โรงเรียนชลประทานวิทยา 0.75 กม.
- สถานีรถไฟฟ้าสีเหลืองกรมชลประทาน 0.8 กม.
- เมเจอร์ฮอลลีวูด ปากเกร็ด 1.1 กม.
- โรงพยาบาลชลประทาน 1.7 กม.