คอนโด พายน์ คอนโดมิเนียม ปากเกร็ด
แจ้งวัฒนะ-ปากเกร็ด ปากเกร็ด ปากเกร็ด นนทบุรี
เจาะลึกทำเล
คนทำงานในเมือง ชอบความสะดวกในการเดินทางจะพบว่าทรัพย์สินนี้ตอบโจทย์ทำเลและไลฟ์สไตล์ได้ดี
- ใกล้โรงพยาบาล อุ่นใจเรื่องสุขภาพ
- ใกล้ห้างสรรพสินค้าและแหล่งช้อปปิ้ง
จ่ายแพงกว่า ได้น้อยกว่า: คอนโดใกล้เคียงที่ขอแพงกว่าทรัพย์นี้
฿36,924/ตร.ม. ถูกกว่าคอนโดใกล้เคียง 3 แห่งที่ด้อยกว่า
เทียบกับคอนโดประเภทเดียวกันในรัศมี 2 กม. (31 ประกาศ)
3 ประกาศขอแพงกว่า 10,094-20,845 บาทต่อ ตร.ม. (ค่ากลาง 14,297) หรือราว ฿465,800 สำหรับขนาดเท่ากัน สีแดง = ด้อยกว่าทรัพย์นี้ สีเขียว = ดีกว่า
| ประกาศ | ฿/ตร.ม. | จ่ายเพิ่ม | ขนาด ตร.ม. | สถานี กม. | ชั้น |
|---|---|---|---|---|---|
| พายน์ คอนโดมิเนียม ปากเกร็ดทรัพย์นี้ · ปากเกร็ด | 36,924 | - | 32.6 | 0.7 | 8 |
| · ปากเกร็ดปากเกร็ด · <0.1 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 51,222 | +14,297 (+38%) | 25.8 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 0.7 | 7 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) |
| ดิเออร์บานา นนทบุรี ปากเกร็ดปากเกร็ด · 1.1 กม. | 47,019 | +10,094 (+27%) | 29.7 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 0.6 | 7 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) |
| · ปากเกร็ดปากเกร็ด · 0.3 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 57,770 | +20,845 (+56%) | 22.8 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 0.5 (ดีกว่าทรัพย์นี้) | 32 (ดีกว่าทรัพย์นี้) |
ฐานการเทียบ: ประกาศขายประเภทเดียวกันบน NextSpace+ ณ ตอนนี้ เทียบที่ราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาประเมินหรือราคาซื้อขายจริง ราคาต่อตร.ม. คำนวณจากพื้นที่ห้อง เป็นการคัดเทียบ ไม่ใช่การจัดอันดับตลาด แถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" คือประกาศจากแหล่งอื่น นอกเหนือจากประกาศบน NextSpace+ ทุกแถวคือประกาศบน NextSpace+ ยกเว้นแถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" ทรัพย์ธนาคาร (NPA) คือทรัพย์สินที่สถาบันการเงินรับโอนมาขายตามสภาพ ราคาประกาศมักต่ำกว่าตลาดทั่วไปและมีเงื่อนไขการซื้อต่างออกไป จึงอาจทำให้ค่ากลางดูต่ำลง (2 แถวในตารางนี้)
วิธีเทียบโดยละเอียด
เกณฑ์คัด: ขอราคาต่อ ตร.ม. สูงกว่าทรัพย์นี้ไม่เกิน 60% ขนาดห้องอยู่ระหว่าง 0.5 ถึง 2 เท่า และเท่ากันหรือด้อยกว่าอย่างน้อย 2 ด้านจากที่วัดได้ (ขนาด, สถานี, สยาม, ชั้น, สร้าง) โดยด้อยกว่าจริงอย่างน้อย 1 ด้าน ด้านที่ไม่มีข้อมูลไม่นำมาอ้าง ระยะทางเป็นเส้นตรงจากพิกัด ใจกลางเมืองคือสยาม/ราชประสงค์ และสถานีคือสถานีรถไฟฟ้าที่ใกล้ที่สุดในชุดข้อมูลของเรา (แสดงเมื่อไม่เกิน 12 กม.)
ที่ตั้ง
- เมเจอร์ ฮอลลีวูด ปากเกร็ด 0.55 กม.
- ตลาดเทศบาลนครปากเกร็ด 1.5 กม.