คอนโด นนท์ทาวเวอร์คอนโดมิเนียม (บี) นนทบุรี
ติวานนท์ สวนใหญ่ เมืองนนทบุรี นนทบุรี
เจาะลึกทำเล
คนทำงานในเมือง ชอบความสะดวกในการเดินทางจะพบว่าทรัพย์สินนี้ตอบโจทย์ทำเลและไลฟ์สไตล์ได้ดี
- ใกล้ห้างสรรพสินค้าและแหล่งช้อปปิ้ง
- เดินทางสะดวกใกล้ระบบขนส่งมวลชน
จ่ายแพงกว่า ได้น้อยกว่า: คอนโดใกล้เคียงที่ขอแพงกว่าทรัพย์นี้
฿35,200/ตร.ม. ถูกกว่าคอนโดใกล้เคียง 9 แห่งที่ด้อยกว่า
เทียบกับคอนโดประเภทเดียวกันในรัศมี 2 กม. (92 ประกาศ)
9 ประกาศขอแพงกว่า 6,348-19,818 บาทต่อ ตร.ม. (ค่ากลาง 11,219) หรือราว ฿336,600 สำหรับขนาดเท่ากัน สีแดง = ด้อยกว่าทรัพย์นี้ สีเขียว = ดีกว่า
| ประกาศ | ฿/ตร.ม. | จ่ายเพิ่ม | ขนาด ตร.ม. | สถานี กม. | ชั้น |
|---|---|---|---|---|---|
| นนท์ทาวเวอร์คอนโดมิเนียม (บี) นนทบุรีทรัพย์นี้ · สวนใหญ่ | 35,200 | - | 30.0 | 0.3 | 18 |
| · เมืองนนทบุรีตลาดขวัญ · 1.8 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 42,003 | +6,803 (+19%) | 25.8 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 0.6 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 3 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) |
| · เมืองนนทบุรีตลาดขวัญ · 1.4 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 48,627 | +13,427 (+38%) | 26.6 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 1.2 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 16 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) |
| · เมืองนนทบุรีบางเขน · 1.5 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 46,420 | +11,219 (+31%) | 27.8 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 1.5 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 8 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) |
| · เมืองนนทบุรีบางเขน · 1.7 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 44,116 | +8,916 (+25%) | 24.4 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 1.6 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 8 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) |
| · เมืองนนทบุรีบางกระสอ · 1.7 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 41,549 | +6,348 (+18%) | 31.8 | 0.6 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 7 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) |
| เอ พลัส 2 @ รัตนาธิเบศร์บางกระสอ · 1.7 กม. | 55,018 | +19,818 (+56%) | 30.4 | 0.3 | 8 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) |
| · เมืองนนทบุรีตลาดขวัญ · 0.4 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 54,637 | +19,437 (+55%) | 24.8 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 0.2 | 8 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) |
| · เมืองนนทบุรีบางกระสอ · 1.5 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 53,556 | +18,356 (+52%) | 31.1 | 0.3 | 1 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) |
| เดอะ ทรัสต์ คอนโด งามวงศ์วานบางเขน · 1.8 กม. | 44,032 | +8,831 (+25%) | 30.4 | 0.8 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 32 (ดีกว่าทรัพย์นี้) |
ฐานการเทียบ: ประกาศขายประเภทเดียวกันบน NextSpace+ ณ ตอนนี้ เทียบที่ราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาประเมินหรือราคาซื้อขายจริง ราคาต่อตร.ม. คำนวณจากพื้นที่ห้อง เป็นการคัดเทียบ ไม่ใช่การจัดอันดับตลาด แถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" คือประกาศจากแหล่งอื่น นอกเหนือจากประกาศบน NextSpace+ ทุกแถวคือประกาศบน NextSpace+ ยกเว้นแถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" ทรัพย์ธนาคาร (NPA) คือทรัพย์สินที่สถาบันการเงินรับโอนมาขายตามสภาพ ราคาประกาศมักต่ำกว่าตลาดทั่วไปและมีเงื่อนไขการซื้อต่างออกไป จึงอาจทำให้ค่ากลางดูต่ำลง (7 แถวในตารางนี้)
วิธีเทียบโดยละเอียด
เกณฑ์คัด: ขอราคาต่อ ตร.ม. สูงกว่าทรัพย์นี้ไม่เกิน 60% ขนาดห้องอยู่ระหว่าง 0.5 ถึง 2 เท่า และเท่ากันหรือด้อยกว่าอย่างน้อย 3 ด้านจากที่วัดได้ (ขนาด, สถานี, สยาม, ชั้น, สร้าง) โดยด้อยกว่าจริงอย่างน้อย 2 ด้าน ด้านที่ไม่มีข้อมูลไม่นำมาอ้าง ระยะทางเป็นเส้นตรงจากพิกัด ใจกลางเมืองคือสยาม/ราชประสงค์ และสถานีคือสถานีรถไฟฟ้าที่ใกล้ที่สุดในชุดข้อมูลของเรา (แสดงเมื่อไม่เกิน 12 กม.)
ที่ตั้ง
- บิ๊กซี ติวานนท์ 0.75 กม.
- MRT สถานีกระทรวงสาธารณะสุข 1.1 กม.
- ศูนย์ราชการนนทบุรี 2.9 กม.