บ้านเดี่ยว ศิลปการพาร์ค วงแหวน-รัตนาธิเบศร์
บ้านกล้วย-ไทรน้อย พิมลราช บางบัวทอง นนทบุรี
เจาะลึกทำเล
ครอบครัวที่ต้องการพื้นที่และความปลอดภัยจะพบว่าทรัพย์สินนี้ตอบโจทย์ทำเลและไลฟ์สไตล์ได้ดี
- ใกล้โรงพยาบาล อุ่นใจเรื่องสุขภาพ
- ใกล้ห้างสรรพสินค้าและแหล่งช้อปปิ้ง
- พื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง
จ่ายแพงกว่า ได้น้อยกว่า: บ้านเดี่ยวใกล้เคียงที่ขอแพงกว่าทรัพย์นี้
฿58,929/ตร.ว. ถูกกว่าบ้านเดี่ยวใกล้เคียง 4 หลังที่ด้อยกว่า
เทียบกับบ้านเดี่ยวประเภทเดียวกันในรัศมี 2 กม. (23 ประกาศ)
4 ประกาศขอแพงกว่า 3,603-11,071 บาทต่อ ตร.ว. (ค่ากลาง 8,754) หรือราว ฿539,000 สำหรับที่ดินขนาดเท่ากัน สีแดง = ด้อยกว่าทรัพย์นี้ สีเขียว = ดีกว่า
| ประกาศ | ฿/ตร.ว. | จ่ายเพิ่ม | ที่ดิน ตร.ว. | ใช้สอย ตร.ม. | สถานี กม. |
|---|---|---|---|---|---|
| ศิลปการพาร์ค วงแหวน-รัตนาธิเบศร์ทรัพย์นี้ · พิมลราช | 58,929 | - | 61.6 | 156 | 3.7 |
| · บางบัวทองบางรักพัฒนา · 1.9 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 70,000 | +11,071 (+18%) | 52.5 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 135 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 4.5 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) |
| · บางบัวทองพิมลราช · 1.9 กม. · แหล่งอื่น | 69,857 | +10,928 (+18%) | 70.0 (ดีกว่าทรัพย์นี้) | - | 4.9 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) |
| · บางบัวทองบางบัวทอง · 0.7 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 65,508 | +6,579 (+11%) | 56.1 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | - | 3.9 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) |
| · บางบัวทองพิมลราช · 0.4 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 62,532 | +3,603 (+6%) | 38.7 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | - | 3.5 (ดีกว่าทรัพย์นี้) |
ฐานการเทียบ: ประกาศขายประเภทเดียวกันบน NextSpace+ ณ ตอนนี้ เทียบที่ราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาประเมินหรือราคาซื้อขายจริง ราคาต่อตร.ว. คำนวณจากเนื้อที่ดิน ไม่ใช่พื้นที่ใช้สอย เป็นการคัดเทียบ ไม่ใช่การจัดอันดับตลาด แถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" คือประกาศจากแหล่งอื่น นอกเหนือจากประกาศบน NextSpace+ ทุกแถวคือประกาศบน NextSpace+ ยกเว้นแถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" ทรัพย์ธนาคาร (NPA) คือทรัพย์สินที่สถาบันการเงินรับโอนมาขายตามสภาพ ราคาประกาศมักต่ำกว่าตลาดทั่วไปและมีเงื่อนไขการซื้อต่างออกไป จึงอาจทำให้ค่ากลางดูต่ำลง (3 แถวในตารางนี้)
วิธีเทียบโดยละเอียด
เกณฑ์คัด: ขอราคาต่อ ตร.ว. สูงกว่าทรัพย์นี้ไม่เกิน 60% ขนาดที่ดินอยู่ระหว่าง 0.5 ถึง 2 เท่า และเท่ากันหรือด้อยกว่าอย่างน้อย 2 ด้านจากที่วัดได้ (ที่ดิน, ใช้สอย, สถานี, สยาม, ชั้น) โดยด้อยกว่าจริงอย่างน้อย 1 ด้าน ด้านที่ไม่มีข้อมูลไม่นำมาอ้าง ระยะทางเป็นเส้นตรงจากพิกัด ใจกลางเมืองคือสยาม/ราชประสงค์ และสถานีคือสถานีรถไฟฟ้าที่ใกล้ที่สุดในชุดข้อมูลของเรา (แสดงเมื่อไม่เกิน 12 กม.)
ที่ตั้ง
- โลตัส บางกรวย-ไทรน้อย 3.6 กม.
- แม็คโคร สาขาบางบัวทอง 4.1 กม.
- ตลาดสดเทศบาลเมืองบางบัวทอง 4.5 กม.