บ้านเดี่ยว ตาคลี นครสวรรค์
เลียบคลองส่งน้ำกองบิน 4 ตาคลี ตาคลี นครสวรรค์
เจาะลึกทำเล
ผู้ซื้อบ้านหลังแรก งบประมาณคุ้มค่าจะพบว่าทรัพย์สินนี้ตอบโจทย์ทำเลและไลฟ์สไตล์ได้ดี
- ใกล้ห้างสรรพสินค้าและแหล่งช้อปปิ้ง
- เดินทางสะดวกใกล้ระบบขนส่งมวลชน
- พื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง
ประกาศบ้านเดี่ยวในจังหวัดเดียวกัน (นครสวรรค์)
เทียบกับบ้านเดี่ยวประเภทเดียวกันในจังหวัดเดียวกัน (นครสวรรค์) (7 ประกาศ) ขยายขอบเขตเพราะในรัศมี 2 กม. มีเพียง 0 ประกาศ
ประกาศประเภทเดียวกันที่ใกล้ที่สุด เรียงตามระยะ ทั้งที่ถูกกว่าและแพงกว่าทรัพย์นี้ ไม่คัดกรอง ไม่ตีความ (ในกลุ่มนี้ 2 ประกาศถูกกว่า 5 ประกาศแพงกว่าต่อ ตร.ว.)
เทียบกับ 6 ประกาศในตาราง ทรัพย์นี้ด้อยกว่าในด้านที่ดินน้อยกว่า 5 จาก 6 · พื้นที่ใช้สอยน้อยกว่า 2 จาก 2.
| ประกาศ | ฿/ตร.ว. | ส่วนต่าง | ที่ดิน ตร.ว. | ใช้สอย ตร.ม. | ชั้น |
|---|---|---|---|---|---|
| ตาคลี นครสวรรค์ทรัพย์นี้ · ตาคลี | 8,500 | - | 70.0 | 136 | 2 |
| ที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง ตาคลีตาคลี · 2.1 กม. | 3,659 | -4,841 (-56%) | 1,760.0 | 209 | - |
| · ตาคลีตาคลี · 4.9 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 21,875 | +13,374 (+157%) | 306.2 | - | - |
| · เมืองนครสวรรค์แควใหญ๋ · 55.0 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 23,140 | +14,639 (+172%) | 86.0 | - | - |
| พฤกษาวิลล์ นครสวรรค์วัดไทร · 59.1 กม. | 40,816 | +32,316 (+380%) | 161.7 | 321 | 2 |
| · เมืองนครสวรรค์วัดไทรย์ · 59.6 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 36,543 | +28,043 (+329%) | 81.0 | - | - |
| · เมืองนครสวรรค์วัดไทรย์ · 59.8 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 38,750 | +30,250 (+355%) | 72.0 | - | - |
ฐานการเทียบ: ประกาศขายประเภทเดียวกันบน NextSpace+ ณ ตอนนี้ เทียบที่ราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาประเมินหรือราคาซื้อขายจริง ราคาต่อตร.ว. คำนวณจากเนื้อที่ดิน ไม่ใช่พื้นที่ใช้สอย แถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" คือประกาศจากแหล่งอื่น นอกเหนือจากประกาศบน NextSpace+ ทุกแถวคือประกาศบน NextSpace+ ยกเว้นแถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" ทรัพย์ธนาคาร (NPA) คือทรัพย์สินที่สถาบันการเงินรับโอนมาขายตามสภาพ ราคาประกาศมักต่ำกว่าตลาดทั่วไปและมีเงื่อนไขการซื้อต่างออกไป จึงอาจทำให้ค่ากลางดูต่ำลง (4 แถวในตารางนี้)
วิธีเทียบโดยละเอียด
ไม่แสดงตาราง "จ่ายแพงกว่า ได้น้อยกว่า" เพราะในกลุ่มนี้มีประกาศที่ขอแพงกว่าและด้อยกว่าทรัพย์นี้ไม่ถึง 2 รายการ จึงแสดงประกาศใกล้เคียงตามจริงโดยไม่ตีความ ระยะทางเป็นเส้นตรงจากพิกัด
ที่ตั้ง
- ท่าอากาศยานตาคลี 2.7 กม.
- สำนักงานประกันสังคมจังหวัดนครสวรรค์ สาขาตาคลี 4.4 กม.