อาคารพาณิชย์ เมืองนครราชสีมา
มิตรภาพ (ทล.2) ในเมือง เมืองนครราชสีมา นครราชสีมา
เจาะลึกทำเล
นักลงทุนปล่อยเช่า มองหาผลตอบแทนจะพบว่าทรัพย์สินนี้ตอบโจทย์ทำเลและไลฟ์สไตล์ได้ดี
- ใกล้โรงพยาบาล อุ่นใจเรื่องสุขภาพ
- ใกล้ห้างสรรพสินค้าและแหล่งช้อปปิ้ง
- เดินทางสะดวกใกล้ระบบขนส่งมวลชน
- พื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง
ประกาศอาคารพาณิชย์ใกล้เคียง
เทียบกับอาคารพาณิชย์ประเภทเดียวกันในรัศมี 2 กม. (5 ประกาศ)
ประกาศประเภทเดียวกันที่ใกล้ที่สุด เรียงตามระยะ ทั้งที่ถูกกว่าและแพงกว่าทรัพย์นี้ ไม่คัดกรอง ไม่ตีความ (ในกลุ่มนี้ 3 ประกาศถูกกว่า 2 ประกาศแพงกว่าต่อ ตร.ว.)
เทียบกับ 5 ประกาศในตาราง ทรัพย์นี้ดีกว่าในด้านที่ดินใหญ่กว่า 1 จาก 5 · พื้นที่ใช้สอยมากกว่า 1 จาก 2;ด้อยกว่าในด้านที่ดินน้อยกว่า 2 จาก 5 · พื้นที่ใช้สอยน้อยกว่า 1 จาก 2.
| ประกาศ | ฿/ตร.ว. | ส่วนต่าง | ที่ดิน ตร.ว. | ใช้สอย ตร.ม. |
|---|---|---|---|---|
| เมืองนครราชสีมาทรัพย์นี้ · ในเมือง | 180,000 | - | 24.0 | 279 |
| · เมืองนครราชสีมาในเมือง · 0.8 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 231,000 | +51,000 (+28%) | 25.0 | - |
| เมืองนครราชสีมาในเมือง · 1.1 กม. | 76,571 | -103,428 (-57%) | 21.0 | 195 |
| · เมืองนครราชสีมาในเมือง · 1.2 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 205,000 | +25,000 (+13%) | 42.0 | 432 |
| · เมืองนครราชสีมาในเมือง · 1.3 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 165,968 | -14,032 (-7%) | 31.0 | - |
| · เมืองนครราชสีมาในเมือง · 1.7 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 115,600 | -64,400 (-35%) | 25.0 | - |
ฐานการเทียบ: ประกาศขายประเภทเดียวกันบน NextSpace+ ณ ตอนนี้ เทียบที่ราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาประเมินหรือราคาซื้อขายจริง ราคาต่อตร.ว. คำนวณจากเนื้อที่ดิน ไม่ใช่พื้นที่ใช้สอย แถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" คือประกาศจากแหล่งอื่น นอกเหนือจากประกาศบน NextSpace+ ทุกแถวคือประกาศบน NextSpace+ ยกเว้นแถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" ทรัพย์ธนาคาร (NPA) คือทรัพย์สินที่สถาบันการเงินรับโอนมาขายตามสภาพ ราคาประกาศมักต่ำกว่าตลาดทั่วไปและมีเงื่อนไขการซื้อต่างออกไป จึงอาจทำให้ค่ากลางดูต่ำลง (4 แถวในตารางนี้)
วิธีเทียบโดยละเอียด
ไม่แสดงตาราง "จ่ายแพงกว่า ได้น้อยกว่า" เพราะในกลุ่มนี้มีประกาศที่ขอแพงกว่าและด้อยกว่าทรัพย์นี้ไม่ถึง 2 รายการ จึงแสดงประกาศใกล้เคียงตามจริงโดยไม่ตีความ ระยะทางเป็นเส้นตรงจากพิกัด
ที่ตั้ง
- โลตัส นครราชสีมา 1 (มิตรภาพ) 2 กม.
- โรงพยาบาลกรุงเทพราชสีมา 2.1 กม.
- เดอะมอลล์ โคราช 2.3 กม.
- ตลาดย่าโม 2.8 กม.