บ้านเดี่ยว สุขใจ นครราชสีมา
มุขมนตรี โคกกรวด เมืองนครราชสีมา นครราชสีมา
เจาะลึกทำเล
ครอบครัวที่ต้องการพื้นที่และความปลอดภัยจะพบว่าทรัพย์สินนี้ตอบโจทย์ทำเลและไลฟ์สไตล์ได้ดี
- ใกล้โรงพยาบาล อุ่นใจเรื่องสุขภาพ
- พื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง
ประกาศบ้านเดี่ยวใกล้เคียง
เทียบกับบ้านเดี่ยวประเภทเดียวกันในตำบลเดียวกัน (โคกกรวด) (14 ประกาศ) ขยายขอบเขตเพราะในรัศมี 2 กม. มีเพียง 2 ประกาศ
ประกาศประเภทเดียวกันที่ใกล้ที่สุด เรียงตามระยะ ทั้งที่ถูกกว่าและแพงกว่าทรัพย์นี้ ไม่คัดกรอง ไม่ตีความ (ในกลุ่มนี้ 4 ประกาศถูกกว่า 10 ประกาศแพงกว่าต่อ ตร.ว.)
เทียบกับ 6 ประกาศในตาราง ทรัพย์นี้ดีกว่าในด้านที่ดินใหญ่กว่า 1 จาก 6 · พื้นที่ใช้สอยมากกว่า 1 จาก 3;ด้อยกว่าในด้านที่ดินน้อยกว่า 3 จาก 6 · พื้นที่ใช้สอยน้อยกว่า 2 จาก 3.
| ประกาศ | ฿/ตร.ว. | ส่วนต่าง | ที่ดิน ตร.ว. | ใช้สอย ตร.ม. |
|---|---|---|---|---|
| สุขใจ นครราชสีมาทรัพย์นี้ · โคกกรวด | 33,387 | - | 62.0 | 111 |
| · เมืองนครราชสีมาโคกกรวด · 0.6 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 31,018 | -2,369 (-7%) | 228.9 | - |
| · เมืองนครราชสีมาโคกกรวด · 1.0 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 26,992 | -6,394 (-19%) | 38.9 | - |
| · เมืองนครราชสีมาโคกกรวด · 3.0 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 12,500 | -20,887 (-62%) | 60.0 | 76 |
| · เมืองนครราชสีมาโคกกรวด · 3.6 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 35,000 | +1,612 (+4%) | 60.0 | - |
| · เมืองนครราชสีมาโคกกรวด · 3.7 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 46,343 | +12,955 (+38%) | 79.3 | 170 |
| · เมืองนครราชสีมาโคกกรวด · 4.2 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 75,000 | +41,612 (+124%) | 66.0 | 184 |
ฐานการเทียบ: ประกาศขายประเภทเดียวกันบน NextSpace+ ณ ตอนนี้ เทียบที่ราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาประเมินหรือราคาซื้อขายจริง ราคาต่อตร.ว. คำนวณจากเนื้อที่ดิน ไม่ใช่พื้นที่ใช้สอย แถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" คือประกาศจากแหล่งอื่น นอกเหนือจากประกาศบน NextSpace+ ทุกแถวคือประกาศบน NextSpace+ ยกเว้นแถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" ทรัพย์ธนาคาร (NPA) คือทรัพย์สินที่สถาบันการเงินรับโอนมาขายตามสภาพ ราคาประกาศมักต่ำกว่าตลาดทั่วไปและมีเงื่อนไขการซื้อต่างออกไป จึงอาจทำให้ค่ากลางดูต่ำลง (6 แถวในตารางนี้)
วิธีเทียบโดยละเอียด
ไม่แสดงตาราง "จ่ายแพงกว่า ได้น้อยกว่า" เพราะในกลุ่มนี้มีประกาศที่ขอแพงกว่าและด้อยกว่าทรัพย์นี้ไม่ถึง 2 รายการ จึงแสดงประกาศใกล้เคียงตามจริงโดยไม่ตีความ ระยะทางเป็นเส้นตรงจากพิกัด
ที่ตั้ง
- ตลาดบ้านโคกเพชร 1.2 กม.
- โรงพยาบาลเทพรัตน์นครราชสีมา 1.5 กม.