บ้านเดี่ยว โชคชัย นครราชสีมา
เลียบคลองชลประทาน(3024) ด่านเกวียน โชคชัย นครราชสีมา
เจาะลึกทำเล
ครอบครัวที่ต้องการพื้นที่และความปลอดภัยจะพบว่าทรัพย์สินนี้ตอบโจทย์ทำเลและไลฟ์สไตล์ได้ดี
- เดินทางสะดวกใกล้ระบบขนส่งมวลชน
- พื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง
ประกาศบ้านเดี่ยวใกล้เคียง
เทียบกับบ้านเดี่ยวประเภทเดียวกันในตำบลเดียวกัน (ด่านเกวียน) (5 ประกาศ) ขยายขอบเขตเพราะในรัศมี 2 กม. มีเพียง 1 ประกาศ
ประกาศประเภทเดียวกันที่ใกล้ที่สุด เรียงตามระยะ ทั้งที่ถูกกว่าและแพงกว่าทรัพย์นี้ ไม่คัดกรอง ไม่ตีความ (ในกลุ่มนี้ 2 ประกาศถูกกว่า 3 ประกาศแพงกว่าต่อ ตร.ว.)
เทียบกับ 5 ประกาศในตาราง ทรัพย์นี้ดีกว่าในด้านที่ดินใหญ่กว่า 5 จาก 5 · พื้นที่ใช้สอยมากกว่า 4 จาก 5;ด้อยกว่าในด้านพื้นที่ใช้สอยน้อยกว่า 1 จาก 5.
| ประกาศ | ฿/ตร.ว. | ส่วนต่าง | ที่ดิน ตร.ว. | ใช้สอย ตร.ม. |
|---|---|---|---|---|
| โชคชัย นครราชสีมาทรัพย์นี้ · ด่านเกวียน | 11,839 | - | 602.0 | 443 |
| · โชคชัยด่านเกวียน · 1.9 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 7,710 | -4,128 (-34%) | 221.0 | 327 |
| · โชคชัยด่านเกวียน · 2.5 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 52,746 | +40,907 (+345%) | 63.0 | 224 |
| · โชคชัยด่านเกวียน · 3.0 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 26,202 | +14,362 (+121%) | 243.0 | 474 |
| · โชคชัยด่านเกวียน · 8.6 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 4,218 | -7,620 (-64%) | 284.0 | 288 |
| · โชคชัยด่านเกวียน · 15.1 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 20,619 | +8,780 (+74%) | 42.0 | 132 |
ฐานการเทียบ: ประกาศขายประเภทเดียวกันบน NextSpace+ ณ ตอนนี้ เทียบที่ราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาประเมินหรือราคาซื้อขายจริง ราคาต่อตร.ว. คำนวณจากเนื้อที่ดิน ไม่ใช่พื้นที่ใช้สอย แถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" คือประกาศจากแหล่งอื่น นอกเหนือจากประกาศบน NextSpace+ ทุกแถวคือประกาศบน NextSpace+ ยกเว้นแถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" ทรัพย์ธนาคาร (NPA) คือทรัพย์สินที่สถาบันการเงินรับโอนมาขายตามสภาพ ราคาประกาศมักต่ำกว่าตลาดทั่วไปและมีเงื่อนไขการซื้อต่างออกไป จึงอาจทำให้ค่ากลางดูต่ำลง (5 แถวในตารางนี้)
วิธีเทียบโดยละเอียด
ไม่แสดงตาราง "จ่ายแพงกว่า ได้น้อยกว่า" เพราะในกลุ่มนี้มีประกาศที่ขอแพงกว่าและด้อยกว่าทรัพย์นี้ไม่ถึง 2 รายการ จึงแสดงประกาศใกล้เคียงตามจริงโดยไม่ตีความ ระยะทางเป็นเส้นตรงจากพิกัด
ที่ตั้ง
- ถนน ถนนราชสีมา-โชคชัย 2.56 กม.
- สถานีตำรวจภูธรตำบลท่าอ่าง 3.3 กม.
- สำนักงานที่ดินจังหวัดนครราชสีมา สาขาโชคชัย 3.7 กม.
- ด่านเกวียน พลาซ่า 4 กม.
- ที่ทำการองค์การบริหารส่วนตำบลด่านเกวียน 4.8 กม.