บ้านเดี่ยว ไลฟ์ บางกอก บูเลอวาร์ด ปิ่นเกล้า-เพชรเกษม
พุทธมลฑล สาย 4 กระทุ่มล้ม สามพราน นครปฐม
เจาะลึกทำเล
ครอบครัวที่ต้องการพื้นที่และความปลอดภัยจะพบว่าทรัพย์สินนี้ตอบโจทย์ทำเลและไลฟ์สไตล์ได้ดี
- ใกล้โรงพยาบาล อุ่นใจเรื่องสุขภาพ
- ใกล้ห้างสรรพสินค้าและแหล่งช้อปปิ้ง
- พื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง
ประกาศบ้านเดี่ยวใกล้เคียง
เทียบกับบ้านเดี่ยวประเภทเดียวกันในรัศมี 5 กม. (21 ประกาศ) ขยายขอบเขตเพราะในรัศมี 2 กม. มีเพียง 1 ประกาศ
ประกาศประเภทเดียวกันที่ใกล้ที่สุด เรียงตามระยะ ทั้งที่ถูกกว่าและแพงกว่าทรัพย์นี้ ไม่คัดกรอง ไม่ตีความ (ในกลุ่มนี้ 19 ประกาศถูกกว่า 2 ประกาศแพงกว่าต่อ ตร.ว.)
เทียบกับ 6 ประกาศในตาราง ทรัพย์นี้ดีกว่าในด้านที่ดินใหญ่กว่า 1 จาก 6 · พื้นที่ใช้สอยมากกว่า 3 จาก 4 · ใกล้สถานีกว่า 3 จาก 6;ด้อยกว่าในด้านที่ดินน้อยกว่า 4 จาก 6 · ไกลสถานีกว่า 3 จาก 6 · ไกลสยามกว่า 4 จาก 6.
| ประกาศ | ฿/ตร.ว. | ส่วนต่าง | ที่ดิน ตร.ว. | ใช้สอย ตร.ม. | สถานี กม. |
|---|---|---|---|---|---|
| ไลฟ์ บางกอก บูเลอวาร์ด ปิ่นเกล้า-เพชรเกษมทรัพย์นี้ · กระทุ่มล้ม | 107,890 | - | 50.7 | 180 | 6.1 |
| · สามพรานกระทุ่มล้ม · 2.0 กม. · แหล่งอื่น | 74,849 | -33,040 (-30%) | 82.7 | - | 8.1 |
| · ตลิ่งชันบางระมาด · 2.2 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 82,174 | -25,715 (-23%) | 69.0 | 150 | 4.3 |
| · หนองแขมหนองค้างพลู · 2.2 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 28,453 | -79,436 (-73%) | 75.0 | - | 7.8 |
| · ตลิ่งชันทวีวัฒนา · 2.3 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 58,000 | -49,889 (-46%) | 52.5 | 174 | 4.7 |
| · หนองแขมหนองค้างพลู · 3.1 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 46,173 | -61,716 (-57%) | 40.5 | 103 | 7.9 |
| · ภาษีเจริญบางไผ่ · 3.2 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 8,610 | -99,279 (-92%) | 100.0 | 42 | 5.8 |
ฐานการเทียบ: ประกาศขายประเภทเดียวกันบน NextSpace+ ณ ตอนนี้ เทียบที่ราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาประเมินหรือราคาซื้อขายจริง ราคาต่อตร.ว. คำนวณจากเนื้อที่ดิน ไม่ใช่พื้นที่ใช้สอย แถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" คือประกาศจากแหล่งอื่น นอกเหนือจากประกาศบน NextSpace+ ทุกแถวคือประกาศบน NextSpace+ ยกเว้นแถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" ทรัพย์ธนาคาร (NPA) คือทรัพย์สินที่สถาบันการเงินรับโอนมาขายตามสภาพ ราคาประกาศมักต่ำกว่าตลาดทั่วไปและมีเงื่อนไขการซื้อต่างออกไป จึงอาจทำให้ค่ากลางดูต่ำลง (5 แถวในตารางนี้)
วิธีเทียบโดยละเอียด
ไม่แสดงตาราง "จ่ายแพงกว่า ได้น้อยกว่า" เพราะในกลุ่มนี้มีประกาศที่ขอแพงกว่าและด้อยกว่าทรัพย์นี้ไม่ถึง 2 รายการ จึงแสดงประกาศใกล้เคียงตามจริงโดยไม่ตีความ ระยะทางเป็นเส้นตรงจากพิกัด