ทาวน์เฮ้าส์ เดอะวิลเลจ หนองค้อ
ศรีราชา-หนองค้อ(ทล.3241) หนองขาม ศรีราชา ชลบุรี
เจาะลึกทำเล
ครอบครัวที่ต้องการพื้นที่และความปลอดภัยจะพบว่าทรัพย์สินนี้ตอบโจทย์ทำเลและไลฟ์สไตล์ได้ดี
- ใกล้สถานศึกษา เหมาะกับครอบครัวมีบุตร
- ใกล้โรงพยาบาล อุ่นใจเรื่องสุขภาพ
- พื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง
จ่ายแพงกว่า ได้น้อยกว่า: ทาวน์เฮ้าส์ใกล้เคียงที่ขอแพงกว่าทรัพย์นี้
฿60,071/ตร.ว. ถูกกว่าทาวน์เฮ้าส์ใกล้เคียง 4 หลังที่ด้อยกว่า
เทียบกับทาวน์เฮ้าส์ประเภทเดียวกันในรัศมี 2 กม. (5 ประกาศ)
4 ประกาศขอแพงกว่า 5,796-34,240 บาทต่อ ตร.ว. (ค่ากลาง 30,269) หรือราว ฿857,000 สำหรับที่ดินขนาดเท่ากัน สีแดง = ด้อยกว่าทรัพย์นี้ สีเขียว = ดีกว่า
| ประกาศ | ฿/ตร.ว. | จ่ายเพิ่ม | ที่ดิน ตร.ว. | ใช้สอย ตร.ม. |
|---|---|---|---|---|
| เดอะวิลเลจ หนองค้อทรัพย์นี้ · หนองขาม | 60,071 | - | 28.3 | 120 |
| · ศรีราชาหนองขาม · 1.2 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 94,311 | +34,240 (+57%) | 16.7 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 67 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) |
| · ศรีราชาหนองขาม · 0.1 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 91,875 | +31,804 (+52%) | 16.0 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 84 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) |
| · ศรีราชาหนองขาม · 1.2 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 88,806 | +28,735 (+47%) | 20.1 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 67 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) |
| · ศรีราชาหนองขาม · 0.1 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 65,867 | +5,796 (+9%) | 27.1 | 68 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) |
ฐานการเทียบ: ประกาศขายประเภทเดียวกันบน NextSpace+ ณ ตอนนี้ เทียบที่ราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาประเมินหรือราคาซื้อขายจริง ราคาต่อตร.ว. คำนวณจากเนื้อที่ดิน ไม่ใช่พื้นที่ใช้สอย เป็นการคัดเทียบ ไม่ใช่การจัดอันดับตลาด แถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" คือประกาศจากแหล่งอื่น นอกเหนือจากประกาศบน NextSpace+ ทุกแถวคือประกาศบน NextSpace+ ยกเว้นแถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" ทรัพย์ธนาคาร (NPA) คือทรัพย์สินที่สถาบันการเงินรับโอนมาขายตามสภาพ ราคาประกาศมักต่ำกว่าตลาดทั่วไปและมีเงื่อนไขการซื้อต่างออกไป จึงอาจทำให้ค่ากลางดูต่ำลง (4 แถวในตารางนี้)
วิธีเทียบโดยละเอียด
เกณฑ์คัด: ขอราคาต่อ ตร.ว. สูงกว่าทรัพย์นี้ไม่เกิน 60% ขนาดที่ดินอยู่ระหว่าง 0.5 ถึง 2 เท่า และเท่ากันหรือด้อยกว่าอย่างน้อย 2 ด้านจากที่วัดได้ (ที่ดิน, ใช้สอย, สถานี, สยาม, ชั้น) โดยด้อยกว่าจริงอย่างน้อย 1 ด้าน ด้านที่ไม่มีข้อมูลไม่นำมาอ้าง ระยะทางเป็นเส้นตรงจากพิกัด ใจกลางเมืองคือสยาม/ราชประสงค์ และสถานีคือสถานีรถไฟฟ้าที่ใกล้ที่สุดในชุดข้อมูลของเรา (แสดงเมื่อไม่เกิน 12 กม.)
ที่ตั้ง
- โรงเรียนชุมชนวัดหนองค้อ 0.6 กม.
- ซีเจ ซูเปอร์มาร์เก็ต สาขาหนองค้อ 1.1 กม.
- โรงพยาบาลส่งเสริมสุขภาพตำบลบ้านหนองค้อ 1.2 กม.
- สวนเฉลิมพระเกียรติ 72 พรรษามหาราชินี หนองค้อ 2.6 กม.