อาคารพาณิชย์ เสม็ด ชลบุรี
พระยาสัจจา-คีรี เสม็ด เมืองชลบุรี ชลบุรี
เจาะลึกทำเล
ทรัพย์นี้อาจเหมาะกับ นักลงทุนปล่อยเช่า มองหาผลตอบแทน — การประเมินนี้ยังมีความเชื่อมั่นไม่สูง จึงควรพิจารณารายละเอียดอื่นร่วมด้วย
- ใกล้ห้างสรรพสินค้าและแหล่งช้อปปิ้ง
- เดินทางสะดวกใกล้ระบบขนส่งมวลชน
- พื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง
ประกาศอาคารพาณิชย์ใกล้เคียง
เทียบกับอาคารพาณิชย์ประเภทเดียวกันในรัศมี 5 กม. (5 ประกาศ) ขยายขอบเขตเพราะในรัศมี 2 กม. มีเพียง 1 ประกาศ
ประกาศประเภทเดียวกันที่ใกล้ที่สุด เรียงตามระยะ ทั้งที่ถูกกว่าและแพงกว่าทรัพย์นี้ ไม่คัดกรอง ไม่ตีความ (ในกลุ่มนี้ 5 ประกาศถูกกว่า 0 ประกาศแพงกว่าต่อ ตร.ว.)
เทียบกับ 5 ประกาศในตาราง ทรัพย์นี้ดีกว่าในด้านที่ดินใหญ่กว่า 1 จาก 5 · พื้นที่ใช้สอยมากกว่า 1 จาก 4;ด้อยกว่าในด้านที่ดินน้อยกว่า 4 จาก 5 · พื้นที่ใช้สอยน้อยกว่า 2 จาก 4.
| ประกาศ | ฿/ตร.ว. | ส่วนต่าง | ที่ดิน ตร.ว. | ใช้สอย ตร.ม. |
|---|---|---|---|---|
| เสม็ด ชลบุรีทรัพย์นี้ · เสม็ด | 250,000 | - | 22.0 | 260 |
| · เมืองชลบุรีเสม็ด · 1.1 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 203,883 | -46,116 (-18%) | 41.2 | 308 |
| · เมืองชลบุรีบ้านปึก · 3.1 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 131,250 | -118,750 (-47%) | 33.6 | - |
| · เมืองชลบุรีอ่างศิลา · 3.4 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 175,000 | -75,000 (-30%) | 18.0 | 182 |
| · เมืองชลบุรีหนองข้างคอก · 4.2 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 122,330 | -127,669 (-51%) | 51.5 | 247 |
| · เมืองชลบุรีบางปลาสร้อย · 4.5 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 226,154 | -23,846 (-9%) | 26.0 | 520 |
ฐานการเทียบ: ประกาศขายประเภทเดียวกันบน NextSpace+ ณ ตอนนี้ เทียบที่ราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาประเมินหรือราคาซื้อขายจริง ราคาต่อตร.ว. คำนวณจากเนื้อที่ดิน ไม่ใช่พื้นที่ใช้สอย แถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" คือประกาศจากแหล่งอื่น นอกเหนือจากประกาศบน NextSpace+ ทุกแถวคือประกาศบน NextSpace+ ยกเว้นแถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" ทรัพย์ธนาคาร (NPA) คือทรัพย์สินที่สถาบันการเงินรับโอนมาขายตามสภาพ ราคาประกาศมักต่ำกว่าตลาดทั่วไปและมีเงื่อนไขการซื้อต่างออกไป จึงอาจทำให้ค่ากลางดูต่ำลง (5 แถวในตารางนี้)
วิธีเทียบโดยละเอียด
ไม่แสดงตาราง "จ่ายแพงกว่า ได้น้อยกว่า" เพราะในกลุ่มนี้มีประกาศที่ขอแพงกว่าและด้อยกว่าทรัพย์นี้ไม่ถึง 2 รายการ จึงแสดงประกาศใกล้เคียงตามจริงโดยไม่ตีความ ระยะทางเป็นเส้นตรงจากพิกัด
ที่ตั้ง
- สถานีตำรวจภูธรเสม็ด 1.9 กม.
- วิทยาลัยเทคโนโลยีชลบุรี 2 กม.
- แม็คโคร ชลบุรี 2 กม.
- เซ็นทรัล ชลบุรี 2.3 กม.