บ้านแฝด ภัทรแกรนด์ทาวน์ ศรีราชา
ชุมชนหนองปรือ บึง ศรีราชา ชลบุรี
เจาะลึกทำเล
ครอบครัวที่ต้องการพื้นที่และความปลอดภัยจะพบว่าทรัพย์สินนี้ตอบโจทย์ทำเลและไลฟ์สไตล์ได้ดี
- เดินทางสะดวกใกล้ระบบขนส่งมวลชน
- พื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง
จ่ายแพงกว่า ได้น้อยกว่า: บ้านแฝดในอำเภอเดียวกัน (ศรีราชา)ที่ขอแพงกว่าทรัพย์นี้
฿40,179/ตร.ว. ถูกกว่าบ้านแฝดในอำเภอเดียวกัน (ศรีราชา) 3 หลังที่ด้อยกว่า
เทียบกับบ้านแฝดประเภทเดียวกันในอำเภอเดียวกัน (ศรีราชา) (8 ประกาศ) ขยายขอบเขตเพราะในรัศมี 2 กม. มีเพียง 0 ประกาศ
3 ประกาศขอแพงกว่า 4,821-16,964 บาทต่อ ตร.ว. (ค่ากลาง 15,376) หรือราว ฿861,000 สำหรับที่ดินขนาดเท่ากัน สีแดง = ด้อยกว่าทรัพย์นี้ สีเขียว = ดีกว่า
| ประกาศ | ฿/ตร.ว. | จ่ายเพิ่ม | ที่ดิน ตร.ว. | ใช้สอย ตร.ม. | ชั้น |
|---|---|---|---|---|---|
| ภัทรแกรนด์ทาวน์ ศรีราชาทรัพย์นี้ · บึง | 40,179 | - | 56.0 | 127 | 1 |
| ศิลารมย์ ฮิลล์ไซด์ ศรีราชาสุรศักดิ์ · 10.1 กม. | 57,143 | +16,964 (+42%) | 35.0 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 106 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 1 |
| บีลีฟโฮม อัลลายด์ 2 ศรีราชาบ่อวิน · 7.5 กม. | 55,556 | +15,376 (+38%) | 36.0 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 73 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 1 |
| พรนรินทร์ 2 ศรีราชาสุรศักดิ์ · 7.4 กม. | 45,000 | +4,821 (+12%) | 46.0 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 103 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 1 |
ฐานการเทียบ: ประกาศขายประเภทเดียวกันบน NextSpace+ ณ ตอนนี้ เทียบที่ราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาประเมินหรือราคาซื้อขายจริง ราคาต่อตร.ว. คำนวณจากเนื้อที่ดิน ไม่ใช่พื้นที่ใช้สอย เป็นการคัดเทียบ ไม่ใช่การจัดอันดับตลาด แถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" คือประกาศจากแหล่งอื่น นอกเหนือจากประกาศบน NextSpace+ ทุกแถวคือประกาศบน NextSpace+
วิธีเทียบโดยละเอียด
เกณฑ์คัด: ขอราคาต่อ ตร.ว. สูงกว่าทรัพย์นี้ไม่เกิน 60% ขนาดที่ดินอยู่ระหว่าง 0.5 ถึง 2 เท่า และเท่ากันหรือด้อยกว่าอย่างน้อย 2 ด้านจากที่วัดได้ (ที่ดิน, ใช้สอย, สถานี, สยาม, ชั้น) โดยด้อยกว่าจริงอย่างน้อย 1 ด้าน ด้านที่ไม่มีข้อมูลไม่นำมาอ้าง ระยะทางเป็นเส้นตรงจากพิกัด ใจกลางเมืองคือสยาม/ราชประสงค์ และสถานีคือสถานีรถไฟฟ้าที่ใกล้ที่สุดในชุดข้อมูลของเรา (แสดงเมื่อไม่เกิน 12 กม.)
ที่ตั้ง
- ตลาดวรกิจ 1.6 กม.
- รพ.สต.ตลาดบึง 3 กม.