บ้านเดี่ยว พนมสารคาม
เลียบคลองชลประทานสายใหญ่-ท่าลาด หนองแหน พนมสารคาม ฉะเชิงเทรา
เจาะลึกทำเล
ทรัพย์นี้อาจเหมาะกับ ครอบครัวที่ต้องการพื้นที่และความปลอดภัย — การประเมินนี้ยังมีความเชื่อมั่นไม่สูง จึงควรพิจารณารายละเอียดอื่นร่วมด้วย
- ใกล้โรงพยาบาล อุ่นใจเรื่องสุขภาพ
- ใกล้ห้างสรรพสินค้าและแหล่งช้อปปิ้ง
- เดินทางสะดวกใกล้ระบบขนส่งมวลชน
- พื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง
ประกาศบ้านเดี่ยวในจังหวัดเดียวกัน (ฉะเชิงเทรา)
เทียบกับบ้านเดี่ยวประเภทเดียวกันในจังหวัดเดียวกัน (ฉะเชิงเทรา) (9 ประกาศ) ขยายขอบเขตเพราะในรัศมี 2 กม. มีเพียง 0 ประกาศ
ประกาศประเภทเดียวกันที่ใกล้ที่สุด เรียงตามระยะ ทั้งที่ถูกกว่าและแพงกว่าทรัพย์นี้ ไม่คัดกรอง ไม่ตีความ (ในกลุ่มนี้ 0 ประกาศถูกกว่า 9 ประกาศแพงกว่าต่อ ตร.ว.)
เทียบกับ 6 ประกาศในตาราง ทรัพย์นี้ดีกว่าในด้านที่ดินใหญ่กว่า 5 จาก 6 · พื้นที่ใช้สอยมากกว่า 2 จาก 2;ด้อยกว่าในด้านที่ดินน้อยกว่า 1 จาก 6.
| ประกาศ | ฿/ตร.ว. | ส่วนต่าง | ที่ดิน ตร.ว. | ใช้สอย ตร.ม. | ชั้น |
|---|---|---|---|---|---|
| พนมสารคามทรัพย์นี้ · หนองแหน | 11,410 | - | 804.0 | 1,805 | 1 |
| · พนมสารคามเกาะขนุน · 7.0 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 13,900 | +2,489 (+21%) | 100.0 | - | - |
| · แปลงยาวหัวสำโรง · 7.1 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 15,000 | +3,589 (+31%) | 200.0 | - | - |
| · แปลงยาววังเย็น · 15.1 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 25,366 | +13,955 (+122%) | 61.5 | - | - |
| บ้านโพธิ์ ฉะเชิงเทราบางกรูด · 29.6 กม. | 12,686 | +1,275 (+11%) | 1,050.0 | 994 | - |
| สิรารมย์พาร์ค โสธร ฉะเชิงเทราโสธร · 33.7 กม. | 44,224 | +32,813 (+287%) | 58.0 | 98 | 1 |
| · บ้านโพธิ์สนามจันทร์ · 34.6 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 38,136 | +26,725 (+234%) | 35.4 | - | - |
ฐานการเทียบ: ประกาศขายประเภทเดียวกันบน NextSpace+ ณ ตอนนี้ เทียบที่ราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาประเมินหรือราคาซื้อขายจริง ราคาต่อตร.ว. คำนวณจากเนื้อที่ดิน ไม่ใช่พื้นที่ใช้สอย แถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" คือประกาศจากแหล่งอื่น นอกเหนือจากประกาศบน NextSpace+ ทุกแถวคือประกาศบน NextSpace+ ยกเว้นแถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" ทรัพย์ธนาคาร (NPA) คือทรัพย์สินที่สถาบันการเงินรับโอนมาขายตามสภาพ ราคาประกาศมักต่ำกว่าตลาดทั่วไปและมีเงื่อนไขการซื้อต่างออกไป จึงอาจทำให้ค่ากลางดูต่ำลง (4 แถวในตารางนี้)
วิธีเทียบโดยละเอียด
ไม่แสดงตาราง "จ่ายแพงกว่า ได้น้อยกว่า" เพราะในกลุ่มนี้มีประกาศที่ขอแพงกว่าและด้อยกว่าทรัพย์นี้ไม่ถึง 2 รายการ จึงแสดงประกาศใกล้เคียงตามจริงโดยไม่ตีความ ระยะทางเป็นเส้นตรงจากพิกัด
ที่ตั้ง
- อบต.หนองแหน 2.5 กม.
- สถานีตำรวจภูธรหนองแหน 4.8 กม.