ทาวน์เฮ้าส์ บาหลี บีช ฉะเชิงเทรา
เทพราช-ลาดกระบัง (ฉช.3001) คลองหลวงแพ่ง เมืองฉะเชิงเทรา ฉะเชิงเทรา
เจาะลึกทำเล
ผู้ซื้อบ้านหลังแรก งบประมาณคุ้มค่าจะพบว่าทรัพย์สินนี้ตอบโจทย์ทำเลและไลฟ์สไตล์ได้ดี
- เดินทางสะดวกใกล้ระบบขนส่งมวลชน
- พื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง
ประกาศทาวน์เฮ้าส์ใกล้เคียง
เทียบกับทาวน์เฮ้าส์ประเภทเดียวกันในรัศมี 2 กม. (4 ประกาศ)
ประกาศประเภทเดียวกันที่ใกล้ที่สุด เรียงตามระยะ ทั้งที่ถูกกว่าและแพงกว่าทรัพย์นี้ ไม่คัดกรอง ไม่ตีความ (ในกลุ่มนี้ 1 ประกาศถูกกว่า 3 ประกาศแพงกว่าต่อ ตร.ว.)
เทียบกับ 4 ประกาศในตาราง ทรัพย์นี้ดีกว่าในด้านพื้นที่ใช้สอยมากกว่า 1 จาก 3;ด้อยกว่าในด้านไกลสถานีกว่า 1 จาก 4.
| ประกาศ | ฿/ตร.ว. | ส่วนต่าง | ที่ดิน ตร.ว. | ใช้สอย ตร.ม. | สถานี กม. | ชั้น |
|---|---|---|---|---|---|---|
| บาหลี บีช ฉะเชิงเทราทรัพย์นี้ · คลองหลวงแพ่ง | 71,111 | - | 18.0 | 118 | 2.6 | 2 |
| บาหลี บีช วิลล่า ฉะเชิงเทราคลองหลวงแพ่ง · 0.1 กม. | 99,000 | +27,888 (+39%) | 18.0 | 100 | 2.6 | 2 |
| · เมืองฉะเชิงเทราคลองหลวงแพ่ง · 0.1 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 69,444 | -1,666 (-2%) | 18.0 | - | 2.5 | - |
| บาหลีบีช โครงการ 1 ฉะเชิงเทราคลองหลวงแพ่ง · 0.2 กม. | 81,667 | +10,555 (+14%) | 18.0 | 114 | 2.5 | 2 |
| โมดิวิลล่า-ลาดกระบัง ฉะเชิงเทราคลองหลวงแพ่ง · 1.1 กม. | 90,426 | +19,314 (+27%) | 18.8 | 120 | 1.7 | 2 |
ฐานการเทียบ: ประกาศขายประเภทเดียวกันบน NextSpace+ ณ ตอนนี้ เทียบที่ราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาประเมินหรือราคาซื้อขายจริง ราคาต่อตร.ว. คำนวณจากเนื้อที่ดิน ไม่ใช่พื้นที่ใช้สอย แถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" คือประกาศจากแหล่งอื่น นอกเหนือจากประกาศบน NextSpace+ ทุกแถวคือประกาศบน NextSpace+ ยกเว้นแถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" ทรัพย์ธนาคาร (NPA) คือทรัพย์สินที่สถาบันการเงินรับโอนมาขายตามสภาพ ราคาประกาศมักต่ำกว่าตลาดทั่วไปและมีเงื่อนไขการซื้อต่างออกไป จึงอาจทำให้ค่ากลางดูต่ำลง (1 แถวในตารางนี้)
วิธีเทียบโดยละเอียด
ไม่แสดงตาราง "จ่ายแพงกว่า ได้น้อยกว่า" เพราะในกลุ่มนี้มีประกาศที่ขอแพงกว่าและด้อยกว่าทรัพย์นี้ไม่ถึง 2 รายการ จึงแสดงประกาศใกล้เคียงตามจริงโดยไม่ตีความ ระยะทางเป็นเส้นตรงจากพิกัด
ที่ตั้ง
- วัดขวัญสะอาด คลองหลวงแพ่ง 2.2 กม.
- ตลาดเทิดไท ลาดกระบัง 2.7 กม.
- วัดราชโกษา ลาดกระบัง 2.8 กม.