ทาวน์เฮ้าส์ สวนริมคลอง2 ฉะเชิงเทรา
มหาจักรพรรดิ์ หน้าเมือง เมืองฉะเชิงเทรา ฉะเชิงเทรา
เจาะลึกทำเล
ครอบครัวที่ต้องการพื้นที่และความปลอดภัยจะพบว่าทรัพย์สินนี้ตอบโจทย์ทำเลและไลฟ์สไตล์ได้ดี
- ใกล้ห้างสรรพสินค้าและแหล่งช้อปปิ้ง
- พื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง
จ่ายแพงกว่า ได้น้อยกว่า: ทาวน์เฮ้าส์ในอำเภอเดียวกัน (เมืองฉะเชิงเทรา)ที่ขอแพงกว่าทรัพย์นี้
฿84,000/ตร.ว. ถูกกว่าทาวน์เฮ้าส์ในอำเภอเดียวกัน (เมืองฉะเชิงเทรา) 2 หลังที่ด้อยกว่า
เทียบกับทาวน์เฮ้าส์ประเภทเดียวกันในอำเภอเดียวกัน (เมืองฉะเชิงเทรา) (6 ประกาศ) ขยายขอบเขตเพราะในรัศมี 2 กม. มีเพียง 0 ประกาศ
2 ประกาศขอแพงกว่า 6,425-15,000 บาทต่อ ตร.ว. (ค่ากลาง 10,712) หรือราว ฿268,000 สำหรับที่ดินขนาดเท่ากัน สีแดง = ด้อยกว่าทรัพย์นี้ สีเขียว = ดีกว่า
| ประกาศ | ฿/ตร.ว. | จ่ายเพิ่ม | ที่ดิน ตร.ว. | ใช้สอย ตร.ม. | ชั้น |
|---|---|---|---|---|---|
| สวนริมคลอง2 ฉะเชิงเทราทรัพย์นี้ · หน้าเมือง | 84,000 | - | 25.0 | 151 | 2 |
| บาหลี บีช วิลล่า ฉะเชิงเทราคลองหลวงแพ่ง · 21.1 กม. | 99,000 | +15,000 (+17%) | 18.0 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 100 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 2 |
| โมดิวิลล่า-ลาดกระบัง ฉะเชิงเทราคลองหลวงแพ่ง · 20.8 กม. | 90,426 | +6,425 (+7%) | 18.8 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 120 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 2 |
ฐานการเทียบ: ประกาศขายประเภทเดียวกันบน NextSpace+ ณ ตอนนี้ เทียบที่ราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาประเมินหรือราคาซื้อขายจริง ราคาต่อตร.ว. คำนวณจากเนื้อที่ดิน ไม่ใช่พื้นที่ใช้สอย เป็นการคัดเทียบ ไม่ใช่การจัดอันดับตลาด แถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" คือประกาศจากแหล่งอื่น นอกเหนือจากประกาศบน NextSpace+ ทุกแถวคือประกาศบน NextSpace+
วิธีเทียบโดยละเอียด
เกณฑ์คัด: ขอราคาต่อ ตร.ว. สูงกว่าทรัพย์นี้ไม่เกิน 60% ขนาดที่ดินอยู่ระหว่าง 0.5 ถึง 2 เท่า และเท่ากันหรือด้อยกว่าอย่างน้อย 2 ด้านจากที่วัดได้ (ที่ดิน, ใช้สอย, สถานี, สยาม, ชั้น) โดยด้อยกว่าจริงอย่างน้อย 1 ด้าน ด้านที่ไม่มีข้อมูลไม่นำมาอ้าง ระยะทางเป็นเส้นตรงจากพิกัด ใจกลางเมืองคือสยาม/ราชประสงค์ และสถานีคือสถานีรถไฟฟ้าที่ใกล้ที่สุดในชุดข้อมูลของเรา (แสดงเมื่อไม่เกิน 12 กม.)
ที่ตั้ง
- บิ๊กซีเพลสฉะเชิงเทรา 2.2 กม.
- โฮมโปรฉะเชิงเทรา 3.1 กม.
- มหาวิทยาลัยราชภัฏราชนครินทร์ 3.4 กม.
- แม็คโครฉะเชิงเทรา 5 กม.