คอนโด ชาโตว์ อินทาวน์ พหลโยธิน 30 เฟส 2
พหลโยธิน จันทรเกษม จตุจักร กรุงเทพมหานคร
เจาะลึกทำเล
คนทำงานในเมือง ชอบความสะดวกในการเดินทางจะพบว่าทรัพย์สินนี้ตอบโจทย์ทำเลและไลฟ์สไตล์ได้ดี
- ใกล้โรงพยาบาล อุ่นใจเรื่องสุขภาพ
- ใกล้ห้างสรรพสินค้าและแหล่งช้อปปิ้ง
- เดินทางสะดวกใกล้ระบบขนส่งมวลชน
จ่ายแพงกว่า ได้น้อยกว่า: คอนโดใกล้เคียงที่ขอแพงกว่าทรัพย์นี้
฿57,009/ตร.ม. ถูกกว่าคอนโดใกล้เคียง 4 แห่งที่ด้อยกว่า
เทียบกับคอนโดประเภทเดียวกันในรัศมี 2 กม. (35 ประกาศ)
4 ประกาศขอแพงกว่า 655-23,866 บาทต่อ ตร.ม. (ค่ากลาง 3,158) หรือราว ฿84,000 สำหรับขนาดเท่ากัน สีแดง = ด้อยกว่าทรัพย์นี้ สีเขียว = ดีกว่า
| ประกาศ | ฿/ตร.ม. | จ่ายเพิ่ม | ขนาด ตร.ม. | สถานี กม. | ชั้น |
|---|---|---|---|---|---|
| ชาโตว์ อินทาวน์ พหลโยธิน 30 เฟส 2ทรัพย์นี้ · จันทรเกษม | 57,009 | - | 26.6 | 0.6 | 8 |
| · จตุจักรเสนานิคม · 1.7 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 80,875 | +23,866 (+41%) | 32.7 (ดีกว่าทรัพย์นี้) | 1.1 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 5 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) |
| · จตุจักรเสนานิคม · 1.1 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 62,576 | +5,567 (+9%) | 49.2 (ดีกว่าทรัพย์นี้) | 0.9 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 7 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) |
| · จตุจักรเสนานิคม · 0.9 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 57,757 | +748 (+1%) | 28.4 | 0.8 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 7 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) |
| · จตุจักรลาดยาว · 1.7 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 57,664 | +655 (+1%) | 47.7 (ดีกว่าทรัพย์นี้) | 1.0 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 6 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) |
ฐานการเทียบ: ประกาศขายประเภทเดียวกันบน NextSpace+ ณ ตอนนี้ เทียบที่ราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาประเมินหรือราคาซื้อขายจริง ราคาต่อตร.ม. คำนวณจากพื้นที่ห้อง เป็นการคัดเทียบ ไม่ใช่การจัดอันดับตลาด แถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" คือประกาศจากแหล่งอื่น นอกเหนือจากประกาศบน NextSpace+ ทุกแถวคือประกาศบน NextSpace+ ยกเว้นแถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" ทรัพย์ธนาคาร (NPA) คือทรัพย์สินที่สถาบันการเงินรับโอนมาขายตามสภาพ ราคาประกาศมักต่ำกว่าตลาดทั่วไปและมีเงื่อนไขการซื้อต่างออกไป จึงอาจทำให้ค่ากลางดูต่ำลง (4 แถวในตารางนี้)
วิธีเทียบโดยละเอียด
เกณฑ์คัด: ขอราคาต่อ ตร.ม. สูงกว่าทรัพย์นี้ไม่เกิน 60% ขนาดห้องอยู่ระหว่าง 0.5 ถึง 2 เท่า และเท่ากันหรือด้อยกว่าอย่างน้อย 3 ด้านจากที่วัดได้ (ขนาด, สถานี, สยาม, ชั้น, สร้าง) โดยด้อยกว่าจริงอย่างน้อย 2 ด้าน ด้านที่ไม่มีข้อมูลไม่นำมาอ้าง ระยะทางเป็นเส้นตรงจากพิกัด ใจกลางเมืองคือสยาม/ราชประสงค์ และสถานีคือสถานีรถไฟฟ้าที่ใกล้ที่สุดในชุดข้อมูลของเรา (แสดงเมื่อไม่เกิน 12 กม.)
ที่ตั้ง
- BTS สถานีรัชโยธิน 0.85 กม.
- เมเจอร์ ซีนีเพล็กซ์ รัชโยธิน 1.2 กม.
- ตลาดนัดรถไฟ แดนเนรมิต 2 กม.
- โรงพยาบาลเปาโล เกษตร 2.4 กม.