คอนโด ยู ดีไลท์ แอท บางซื่อ สเตชั่น
ประชาชื่น บางซื่อ บางซื่อ กรุงเทพมหานคร
เจาะลึกทำเล
ทรัพย์นี้อาจเหมาะกับ คนทำงานในเมือง ชอบความสะดวกในการเดินทาง — การประเมินนี้ยังมีความเชื่อมั่นไม่สูง จึงควรพิจารณารายละเอียดอื่นร่วมด้วย
- ใกล้ห้างสรรพสินค้าและแหล่งช้อปปิ้ง
- เดินทางสะดวกใกล้ระบบขนส่งมวลชน
ข้อมูลโครงการ
ข้อมูลโครงการอ้างอิงจากแหล่งข้อมูลสาธารณะ อาจมีการเปลี่ยนแปลง
จ่ายแพงกว่า ได้น้อยกว่า: คอนโดใกล้เคียงที่ขอแพงกว่าทรัพย์นี้
฿67,114/ตร.ม. ถูกกว่าคอนโดใกล้เคียง 3 แห่งที่ด้อยกว่า
เทียบกับคอนโดประเภทเดียวกันในรัศมี 2 กม. (17 ประกาศ)
3 ประกาศขอแพงกว่า 9,920-27,896 บาทต่อ ตร.ม. (ค่ากลาง 17,948) หรือราว ฿628,200 สำหรับขนาดเท่ากัน สีแดง = ด้อยกว่าทรัพย์นี้ สีเขียว = ดีกว่า
| ประกาศ | ฿/ตร.ม. | จ่ายเพิ่ม | ขนาด ตร.ม. | สถานี กม. | ชั้น | สร้าง |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ยู ดีไลท์ แอท บางซื่อ สเตชั่นทรัพย์นี้ · บางซื่อ | 67,114 | - | 35.0 | 0.7 | 25 | 2009 |
| เมโทรสกาย ประชาชื่นวงศ์สว่าง · 1.2 กม. | 95,010 | +27,896 (+41%) | 29.1 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 0.2 (ดีกว่าทรัพย์นี้) | 21 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 2017 (ดีกว่าทรัพย์นี้) |
| · บางซื่อบางซื่อ · 0.8 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 85,063 | +17,948 (+26%) | 21.5 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 0.2 (ดีกว่าทรัพย์นี้) | 6 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | - |
| · ดุสิตบางซื่อ · 0.8 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 77,035 | +9,920 (+14%) | 30.2 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 0.2 (ดีกว่าทรัพย์นี้) | 18 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | - |
ฐานการเทียบ: ประกาศขายประเภทเดียวกันบน NextSpace+ ณ ตอนนี้ เทียบที่ราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาประเมินหรือราคาซื้อขายจริง ราคาต่อตร.ม. คำนวณจากพื้นที่ห้อง เป็นการคัดเทียบ ไม่ใช่การจัดอันดับตลาด แถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" คือประกาศจากแหล่งอื่น นอกเหนือจากประกาศบน NextSpace+ ทุกแถวคือประกาศบน NextSpace+ ยกเว้นแถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" ทรัพย์ธนาคาร (NPA) คือทรัพย์สินที่สถาบันการเงินรับโอนมาขายตามสภาพ ราคาประกาศมักต่ำกว่าตลาดทั่วไปและมีเงื่อนไขการซื้อต่างออกไป จึงอาจทำให้ค่ากลางดูต่ำลง (2 แถวในตารางนี้)
วิธีเทียบโดยละเอียด
เกณฑ์คัด: ขอราคาต่อ ตร.ม. สูงกว่าทรัพย์นี้ไม่เกิน 60% ขนาดห้องอยู่ระหว่าง 0.5 ถึง 2 เท่า และเท่ากันหรือด้อยกว่าอย่างน้อย 3 ด้านจากที่วัดได้ (ขนาด, สถานี, สยาม, ชั้น, สร้าง) โดยด้อยกว่าจริงอย่างน้อย 2 ด้าน ด้านที่ไม่มีข้อมูลไม่นำมาอ้าง ระยะทางเป็นเส้นตรงจากพิกัด ใจกลางเมืองคือสยาม/ราชประสงค์ และสถานีคือสถานีรถไฟฟ้าที่ใกล้ที่สุดในชุดข้อมูลของเรา (แสดงเมื่อไม่เกิน 12 กม.)
ที่ตั้ง
- สำนักงานเขตบางซื่อ 0.9 กม.
- โลตัส ประชาชื่น 1.1 กม.
- MRT สถานีเตาปูน 1.2 กม.
- ตลาดเตาปูน 1.3 กม.
- เกทเวย์ แอท บางซื่อ 1.9 กม.