ทาวน์เฮ้าส์ เดอะคอนเนค 43 (วงแหวน-รามอินทรา2)
เลียบกาญจนาภิเษก ท่าแร้ง บางเขน กรุงเทพมหานคร
เจาะลึกทำเล
ทรัพย์นี้อาจเหมาะกับ ผู้ซื้อบ้านหลังแรก งบประมาณคุ้มค่า — การประเมินนี้ยังมีความเชื่อมั่นไม่สูง จึงควรพิจารณารายละเอียดอื่นร่วมด้วย
- ใกล้สถานศึกษา เหมาะกับครอบครัวมีบุตร
- ใกล้โรงพยาบาล อุ่นใจเรื่องสุขภาพ
- พื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง
ประกาศทาวน์เฮ้าส์ใกล้เคียง
เทียบกับทาวน์เฮ้าส์ประเภทเดียวกันในรัศมี 2 กม. (9 ประกาศ)
ประกาศประเภทเดียวกันที่ใกล้ที่สุด เรียงตามระยะ ทั้งที่ถูกกว่าและแพงกว่าทรัพย์นี้ ไม่คัดกรอง ไม่ตีความ (ในกลุ่มนี้ 7 ประกาศถูกกว่า 2 ประกาศแพงกว่าต่อ ตร.ว.)
เทียบกับ 6 ประกาศในตาราง ทรัพย์นี้ดีกว่าในด้านพื้นที่ใช้สอยมากกว่า 2 จาก 5;ด้อยกว่าในด้านที่ดินน้อยกว่า 3 จาก 6 · พื้นที่ใช้สอยน้อยกว่า 3 จาก 5 · ไกลสถานีกว่า 6 จาก 6 · ไกลสยามกว่า 1 จาก 6 · จำนวนชั้นน้อยกว่า 2 จาก 2.
| ประกาศ | ฿/ตร.ว. | ส่วนต่าง | ที่ดิน ตร.ว. | ใช้สอย ตร.ม. | สถานี กม. | ชั้น |
|---|---|---|---|---|---|---|
| เดอะคอนเนค 43 (วงแหวน-รามอินทรา2)ทรัพย์นี้ · ท่าแร้ง | 132,979 | - | 18.8 | 113 | 3.9 | 2 |
| · บางเขนท่าแร้ง · 0.8 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 70,000 | -62,978 (-47%) | 18.0 | 80 | 3.5 | - |
| เสนาวิลล่า 1 บางเขนท่าแร้ง · 0.9 กม. | 97,500 | -35,478 (-26%) | 18.0 | 148 | 3.3 | 3 |
| · บางเขนท่าแร้ง · 0.9 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 151,667 | +18,687 (+14%) | 18.0 | 157 | 3.3 | - |
| · บางเขนท่าแร้ง · 1.0 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 100,000 | -32,978 (-24%) | 21.0 | - | 3.4 | - |
| · บางเขนท่าแร้ง · 1.1 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 92,400 | -40,578 (-30%) | 25.0 | 100 | 3.3 | - |
| เดอะแม็กซ์ ทาวน์โฮม คู้บอนท่าแร้ง · 1.1 กม. | 106,752 | -26,226 (-19%) | 27.4 | 230 | 3.0 | 3 |
ฐานการเทียบ: ประกาศขายประเภทเดียวกันบน NextSpace+ ณ ตอนนี้ เทียบที่ราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาประเมินหรือราคาซื้อขายจริง ราคาต่อตร.ว. คำนวณจากเนื้อที่ดิน ไม่ใช่พื้นที่ใช้สอย แถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" คือประกาศจากแหล่งอื่น นอกเหนือจากประกาศบน NextSpace+ ทุกแถวคือประกาศบน NextSpace+ ยกเว้นแถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" ทรัพย์ธนาคาร (NPA) คือทรัพย์สินที่สถาบันการเงินรับโอนมาขายตามสภาพ ราคาประกาศมักต่ำกว่าตลาดทั่วไปและมีเงื่อนไขการซื้อต่างออกไป จึงอาจทำให้ค่ากลางดูต่ำลง (4 แถวในตารางนี้)
วิธีเทียบโดยละเอียด
ไม่แสดงตาราง "จ่ายแพงกว่า ได้น้อยกว่า" เพราะในกลุ่มนี้มีประกาศที่ขอแพงกว่าและด้อยกว่าทรัพย์นี้ไม่ถึง 2 รายการ จึงแสดงประกาศใกล้เคียงตามจริงโดยไม่ตีความ ระยะทางเป็นเส้นตรงจากพิกัด
ที่ตั้ง
- แม็กซ์แวลู คู้บอน 3.4 กม.
- โรงเรียนนวมินทราชินูทิศ เบญจมราชาลัย 4.8 กม.
- วัดสัมมาชัญญาวาส 5 กม.