บ้านเดี่ยว คุณาลัย บางขุนเทียน
บางขุนเทียน-ชายทะเล ท่าข้าม บางขุนเทียน กรุงเทพมหานคร
เจาะลึกทำเล
ทรัพย์นี้อาจเหมาะกับ ผู้ที่ต้องการพักผ่อน สงบ ไม่เร่งรีบ — การประเมินนี้ยังมีความเชื่อมั่นไม่สูง จึงควรพิจารณารายละเอียดอื่นร่วมด้วย
- ใกล้โรงพยาบาล อุ่นใจเรื่องสุขภาพ
- ใกล้ห้างสรรพสินค้าและแหล่งช้อปปิ้ง
- เดินทางสะดวกใกล้ระบบขนส่งมวลชน
- พื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง
ประกาศบ้านเดี่ยวใกล้เคียง
เทียบกับบ้านเดี่ยวประเภทเดียวกันในแขวงเดียวกัน (ท่าข้าม) (16 ประกาศ) ขยายขอบเขตเพราะในรัศมี 2 กม. มีเพียง 1 ประกาศ
ประกาศประเภทเดียวกันที่ใกล้ที่สุด เรียงตามระยะ ทั้งที่ถูกกว่าและแพงกว่าทรัพย์นี้ ไม่คัดกรอง ไม่ตีความ (ในกลุ่มนี้ 7 ประกาศถูกกว่า 9 ประกาศแพงกว่าต่อ ตร.ว.)
เทียบกับ 6 ประกาศในตาราง ทรัพย์นี้ดีกว่าในด้านที่ดินใหญ่กว่า 4 จาก 6 · พื้นที่ใช้สอยมากกว่า 5 จาก 5;ด้อยกว่าในด้านที่ดินน้อยกว่า 2 จาก 6 · ไกลสถานีกว่า 6 จาก 6 · ไกลสยามกว่า 5 จาก 6.
| ประกาศ | ฿/ตร.ว. | ส่วนต่าง | ที่ดิน ตร.ว. | ใช้สอย ตร.ม. | สถานี กม. |
|---|---|---|---|---|---|
| คุณาลัย บางขุนเทียนทรัพย์นี้ · ท่าข้าม | 67,297 | - | 89.9 | 256 | 7.3 |
| · บางขุนเทียนท่าข้าม · 0.2 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 63,105 | -4,191 (-6%) | 59.9 | 169 | 7.2 |
| · บางขุนเทียนท่าข้าม · 2.9 กม. · แหล่งอื่น | 74,257 | +6,960 (+10%) | 101.0 | 220 | 5.5 |
| · บางขุนเทียนท่าข้าม · 3.4 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 62,749 | -4,547 (-6%) | 100.4 | 174 | 5.1 |
| · บางขุนเทียนท่าข้าม · 5.0 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 86,301 | +19,004 (+28%) | 73.0 | 150 | 5.0 |
| · บางขุนเทียนท่าข้าม · 5.8 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 53,529 | -13,767 (-20%) | 25.5 | 112 | 4.9 |
| · บางขุนเทียนท่าข้าม · 6.4 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 95,833 | +28,536 (+42%) | 72.0 | - | 5.6 |
ฐานการเทียบ: ประกาศขายประเภทเดียวกันบน NextSpace+ ณ ตอนนี้ เทียบที่ราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาประเมินหรือราคาซื้อขายจริง ราคาต่อตร.ว. คำนวณจากเนื้อที่ดิน ไม่ใช่พื้นที่ใช้สอย แถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" คือประกาศจากแหล่งอื่น นอกเหนือจากประกาศบน NextSpace+ ทุกแถวคือประกาศบน NextSpace+ ยกเว้นแถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" ทรัพย์ธนาคาร (NPA) คือทรัพย์สินที่สถาบันการเงินรับโอนมาขายตามสภาพ ราคาประกาศมักต่ำกว่าตลาดทั่วไปและมีเงื่อนไขการซื้อต่างออกไป จึงอาจทำให้ค่ากลางดูต่ำลง (5 แถวในตารางนี้)
วิธีเทียบโดยละเอียด
ไม่แสดงตาราง "จ่ายแพงกว่า ได้น้อยกว่า" เพราะในกลุ่มนี้มีประกาศที่ขอแพงกว่าและด้อยกว่าทรัพย์นี้ไม่ถึง 2 รายการ จึงแสดงประกาศใกล้เคียงตามจริงโดยไม่ตีความ ระยะทางเป็นเส้นตรงจากพิกัด
ที่ตั้ง
- โรงพยาบาลผู้สูงอายุบางขุนเทียน 4.1 กม.
- มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรี วิทยาเขตบางขุนเทียน 4.6 กม.