บ้านเดี่ยว ศุภาลัย พาร์ค วิลล์ ร่มเกล้า
ร่มเกล้า มีนบุรี มีนบุรี กรุงเทพมหานคร
เจาะลึกทำเล
ครอบครัวที่ต้องการพื้นที่และความปลอดภัยจะพบว่าทรัพย์สินนี้ตอบโจทย์ทำเลและไลฟ์สไตล์ได้ดี
- ใกล้โรงพยาบาล อุ่นใจเรื่องสุขภาพ
- ใกล้ห้างสรรพสินค้าและแหล่งช้อปปิ้ง
- พื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง
จ่ายแพงกว่า ได้น้อยกว่า: บ้านเดี่ยวใกล้เคียงที่ขอแพงกว่าทรัพย์นี้
฿74,059/ตร.ว. ถูกกว่าบ้านเดี่ยวใกล้เคียง 5 หลังที่ด้อยกว่า
เทียบกับบ้านเดี่ยวประเภทเดียวกันในรัศมี 2 กม. (17 ประกาศ)
5 ประกาศขอแพงกว่า 941-25,941 บาทต่อ ตร.ว. (ค่ากลาง 2,231) หรือราว ฿160,000 สำหรับที่ดินขนาดเท่ากัน สีแดง = ด้อยกว่าทรัพย์นี้ สีเขียว = ดีกว่า
| ประกาศ | ฿/ตร.ว. | จ่ายเพิ่ม | ที่ดิน ตร.ว. | ใช้สอย ตร.ม. | สถานี กม. | ชั้น |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ศุภาลัย พาร์ค วิลล์ ร่มเกล้าทรัพย์นี้ · มีนบุรี | 74,059 | - | 71.7 | 208 | 2.8 | 2 |
| · มีนบุรีแสนแสบ · 1.6 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 76,290 | +2,231 (+3%) | 62.0 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 184 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 4.2 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | - |
| · มีนบุรีมีนบุรี · 0.8 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 75,000 | +941 (+1%) | 56.0 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 142 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 2.0 (ดีกว่าทรัพย์นี้) | - |
| ศุภาลัย พาร์ควิลล์ ร่มเกล้า-สุวรรณภูมิมีนบุรี · 0.5 กม. | 100,000 | +25,941 (+35%) | 71.5 | 187 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 2.4 (ดีกว่าทรัพย์นี้) | 2 |
| · มีนบุรีมีนบุรี · 1.4 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 80,000 | +5,941 (+8%) | 65.0 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | - | 1.5 (ดีกว่าทรัพย์นี้) | - |
| · มีนบุรีมีนบุรี · 1.5 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 75,758 | +1,698 (+2%) | 66.0 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 208 | 1.5 (ดีกว่าทรัพย์นี้) | - |
ฐานการเทียบ: ประกาศขายประเภทเดียวกันบน NextSpace+ ณ ตอนนี้ เทียบที่ราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาประเมินหรือราคาซื้อขายจริง ราคาต่อตร.ว. คำนวณจากเนื้อที่ดิน ไม่ใช่พื้นที่ใช้สอย เป็นการคัดเทียบ ไม่ใช่การจัดอันดับตลาด แถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" คือประกาศจากแหล่งอื่น นอกเหนือจากประกาศบน NextSpace+ ทุกแถวคือประกาศบน NextSpace+ ยกเว้นแถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" ทรัพย์ธนาคาร (NPA) คือทรัพย์สินที่สถาบันการเงินรับโอนมาขายตามสภาพ ราคาประกาศมักต่ำกว่าตลาดทั่วไปและมีเงื่อนไขการซื้อต่างออกไป จึงอาจทำให้ค่ากลางดูต่ำลง (4 แถวในตารางนี้)
วิธีเทียบโดยละเอียด
เกณฑ์คัด: ขอราคาต่อ ตร.ว. สูงกว่าทรัพย์นี้ไม่เกิน 60% ขนาดที่ดินอยู่ระหว่าง 0.5 ถึง 2 เท่า และเท่ากันหรือด้อยกว่าอย่างน้อย 2 ด้านจากที่วัดได้ (ที่ดิน, ใช้สอย, สถานี, สยาม, ชั้น) โดยด้อยกว่าจริงอย่างน้อย 1 ด้าน ด้านที่ไม่มีข้อมูลไม่นำมาอ้าง ระยะทางเป็นเส้นตรงจากพิกัด ใจกลางเมืองคือสยาม/ราชประสงค์ และสถานีคือสถานีรถไฟฟ้าที่ใกล้ที่สุดในชุดข้อมูลของเรา (แสดงเมื่อไม่เกิน 12 กม.)
ที่ตั้ง
- มหาวิทยาลัยเกษมบัณฑิต วิทยาเขต ร่มเกล้า 2.4 กม.
- ตลาดทองร่มเกล้า 2.7 กม.