อาคารพาณิชย์ ทัศนีย์ โฮมออฟฟิศ ทุ่งครุ
ประชาอุทิศ บางมด ทุ่งครุ กรุงเทพมหานคร
เจาะลึกทำเล
ทรัพย์นี้อาจเหมาะกับ นักลงทุนปล่อยเช่า มองหาผลตอบแทน — การประเมินนี้ยังมีความเชื่อมั่นไม่สูง จึงควรพิจารณารายละเอียดอื่นร่วมด้วย
- ใกล้โรงพยาบาล อุ่นใจเรื่องสุขภาพ
- ใกล้ห้างสรรพสินค้าและแหล่งช้อปปิ้ง
- พื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง
ประกาศอาคารพาณิชย์ใกล้เคียง
เทียบกับอาคารพาณิชย์ประเภทเดียวกันในรัศมี 2 กม. (7 ประกาศ)
ประกาศประเภทเดียวกันที่ใกล้ที่สุด เรียงตามระยะ ทั้งที่ถูกกว่าและแพงกว่าทรัพย์นี้ ไม่คัดกรอง ไม่ตีความ (ในกลุ่มนี้ 2 ประกาศถูกกว่า 5 ประกาศแพงกว่าต่อ ตร.ว.)
เทียบกับ 6 ประกาศในตาราง ทรัพย์นี้ดีกว่าในด้านที่ดินใหญ่กว่า 5 จาก 6 · พื้นที่ใช้สอยมากกว่า 3 จาก 6 · ใกล้สถานีกว่า 1 จาก 6;ด้อยกว่าในด้านที่ดินน้อยกว่า 1 จาก 6 · พื้นที่ใช้สอยน้อยกว่า 3 จาก 6 · ไกลสถานีกว่า 4 จาก 6 · ไกลสยามกว่า 3 จาก 6.
| ประกาศ | ฿/ตร.ว. | ส่วนต่าง | ที่ดิน ตร.ว. | ใช้สอย ตร.ม. | สถานี กม. |
|---|---|---|---|---|---|
| ทัศนีย์ โฮมออฟฟิศ ทุ่งครุทรัพย์นี้ · บางมด | 131,597 | - | 23.8 | 155 | 6.9 |
| ทรัพย์รุ่งเรือง ทุ่งครุบางมด · 1.0 กม. | 124,286 | -7,310 (-5%) | 42.0 | 448 | 7.3 |
| · ราษฎร์บูรณะบางมด · 1.1 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 140,782 | +9,185 (+6%) | 17.9 | 188 | 6.9 |
| ตึกแถว ราษฎร์บูรณะ ประชาอุทิศ 41ราษฎร์บูรณะ · 1.3 กม. | 178,212 | +46,615 (+35%) | 17.9 | 290 | 6.5 |
| · ราษฎร์บูรณะราษฎร์บูรณะ · 1.6 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 384,615 | +253,018 (+192%) | 14.3 | 57 | 5.3 |
| · ราษฎร์บูรณะราษฎร์บูรณะ · 1.7 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 392,857 | +261,260 (+198%) | 14.0 | 56 | 5.2 |
| · ราษฎร์บูรณะราษฎร์บูรณะ · 1.8 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 630,000 | +498,403 (+378%) | 14.0 | 56 | 5.2 |
ฐานการเทียบ: ประกาศขายประเภทเดียวกันบน NextSpace+ ณ ตอนนี้ เทียบที่ราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาประเมินหรือราคาซื้อขายจริง ราคาต่อตร.ว. คำนวณจากเนื้อที่ดิน ไม่ใช่พื้นที่ใช้สอย แถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" คือประกาศจากแหล่งอื่น นอกเหนือจากประกาศบน NextSpace+ ทุกแถวคือประกาศบน NextSpace+ ยกเว้นแถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" ทรัพย์ธนาคาร (NPA) คือทรัพย์สินที่สถาบันการเงินรับโอนมาขายตามสภาพ ราคาประกาศมักต่ำกว่าตลาดทั่วไปและมีเงื่อนไขการซื้อต่างออกไป จึงอาจทำให้ค่ากลางดูต่ำลง (4 แถวในตารางนี้)
วิธีเทียบโดยละเอียด
ไม่แสดงตาราง "จ่ายแพงกว่า ได้น้อยกว่า" เพราะในกลุ่มนี้มีประกาศที่ขอแพงกว่าและด้อยกว่าทรัพย์นี้ไม่ถึง 2 รายการ จึงแสดงประกาศใกล้เคียงตามจริงโดยไม่ตีความ ระยะทางเป็นเส้นตรงจากพิกัด
ที่ตั้ง
- แม็คโคร ฟู้ดเซอร์วิส ประชาอุทิศ 1.8 กม.
- ตลาดสดทุ่งครุพลาซ่า 3.3 กม.
- สำนักงานเขตราษฎร์บูรณะ 4.1 กม.
- บิ๊กซี ซูเปอร์เซ็นเตอร์ สาขา ราษฎร์บูรณะ 4.5 กม.