ทาวน์เฮ้าส์ บ้านกลางเมือง ลูเซิร์น สุขุมวิท อ่อนนุช 46
อ่อนนุช (สุขุมวิท 77 ) สวนหลวง สวนหลวง กรุงเทพมหานคร
เจาะลึกทำเล
ครอบครัวที่ต้องการพื้นที่และความปลอดภัยจะพบว่าทรัพย์สินนี้ตอบโจทย์ทำเลและไลฟ์สไตล์ได้ดี
- ใกล้ห้างสรรพสินค้าและแหล่งช้อปปิ้ง
- พื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง
ประกาศทาวน์เฮ้าส์ใกล้เคียง
เทียบกับทาวน์เฮ้าส์ประเภทเดียวกันในรัศมี 2 กม. (5 ประกาศ)
ประกาศประเภทเดียวกันที่ใกล้ที่สุด เรียงตามระยะ ทั้งที่ถูกกว่าและแพงกว่าทรัพย์นี้ ไม่คัดกรอง ไม่ตีความ (ในกลุ่มนี้ 4 ประกาศถูกกว่า 1 ประกาศแพงกว่าต่อ ตร.ว.)
เทียบกับ 5 ประกาศในตาราง ทรัพย์นี้ดีกว่าในด้านที่ดินใหญ่กว่า 2 จาก 5 · พื้นที่ใช้สอยมากกว่า 4 จาก 4 · ใกล้สถานีกว่า 4 จาก 5 · ใกล้สยามกว่า 2 จาก 5;ด้อยกว่าในด้านที่ดินน้อยกว่า 2 จาก 5 · ไกลสยามกว่า 2 จาก 5.
| ประกาศ | ฿/ตร.ว. | ส่วนต่าง | ที่ดิน ตร.ว. | ใช้สอย ตร.ม. | สถานี กม. |
|---|---|---|---|---|---|
| บ้านกลางเมือง ลูเซิร์น สุขุมวิท อ่อนนุช 46ทรัพย์นี้ · สวนหลวง | 171,628 | - | 21.5 | 174 | 0.8 |
| · บางบัวทองบางรักพัฒนา · 0.6 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 67,380 | -104,248 (-60%) | 18.7 | 100 | 0.8 |
| · สวนหลวงสวนหลวง · 1.2 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 194,845 | +23,217 (+13%) | 19.4 | 130 | 1.8 |
| · สวนหลวงสวนหลวง · 1.6 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 86,538 | -85,089 (-49%) | 26.0 | - | 2.2 |
| · ประเวศประเวศ · 1.8 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 131,250 | -40,377 (-23%) | 24.0 | 110 | 1.3 |
| · ประเวศประเวศ · 1.9 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 131,797 | -39,830 (-23%) | 21.7 | 165 | 1.2 |
ฐานการเทียบ: ประกาศขายประเภทเดียวกันบน NextSpace+ ณ ตอนนี้ เทียบที่ราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาประเมินหรือราคาซื้อขายจริง ราคาต่อตร.ว. คำนวณจากเนื้อที่ดิน ไม่ใช่พื้นที่ใช้สอย แถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" คือประกาศจากแหล่งอื่น นอกเหนือจากประกาศบน NextSpace+ ทุกแถวคือประกาศบน NextSpace+ ยกเว้นแถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" ทรัพย์ธนาคาร (NPA) คือทรัพย์สินที่สถาบันการเงินรับโอนมาขายตามสภาพ ราคาประกาศมักต่ำกว่าตลาดทั่วไปและมีเงื่อนไขการซื้อต่างออกไป จึงอาจทำให้ค่ากลางดูต่ำลง (5 แถวในตารางนี้)
วิธีเทียบโดยละเอียด
ไม่แสดงตาราง "จ่ายแพงกว่า ได้น้อยกว่า" เพราะในกลุ่มนี้มีประกาศที่ขอแพงกว่าและด้อยกว่าทรัพย์นี้ไม่ถึง 2 รายการ จึงแสดงประกาศใกล้เคียงตามจริงโดยไม่ตีความ ระยะทางเป็นเส้นตรงจากพิกัด
ที่ตั้ง
- ตลาดนัดหมู่บ้านมิตรภาพ 0.55 กม.
- ตลาดเอี่ยมสมบัติ 2.5 กม.