ทาวน์เฮ้าส์ อาร์เค พาร์ค รามอินทรา-คู้บอน
เลียบคลองสอง บางชัน คลองสามวา กรุงเทพมหานคร
เจาะลึกทำเล
ทรัพย์นี้อาจเหมาะกับ ผู้ซื้อบ้านหลังแรก งบประมาณคุ้มค่า — การประเมินนี้ยังมีความเชื่อมั่นไม่สูง จึงควรพิจารณารายละเอียดอื่นร่วมด้วย
- ใกล้โรงพยาบาล อุ่นใจเรื่องสุขภาพ
- ใกล้ห้างสรรพสินค้าและแหล่งช้อปปิ้ง
- พื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง
จ่ายแพงกว่า ได้น้อยกว่า: ทาวน์เฮ้าส์ใกล้เคียงที่ขอแพงกว่าทรัพย์นี้
฿99,497/ตร.ว. ถูกกว่าทาวน์เฮ้าส์ใกล้เคียง 5 หลังที่ด้อยกว่า
เทียบกับทาวน์เฮ้าส์ประเภทเดียวกันในรัศมี 2 กม. (22 ประกาศ)
5 ประกาศขอแพงกว่า 5,502-36,089 บาทต่อ ตร.ว. (ค่ากลาง 13,002) หรือราว ฿259,000 สำหรับที่ดินขนาดเท่ากัน สีแดง = ด้อยกว่าทรัพย์นี้ สีเขียว = ดีกว่า
| ประกาศ | ฿/ตร.ว. | จ่ายเพิ่ม | ที่ดิน ตร.ว. | ใช้สอย ตร.ม. | สถานี กม. | ชั้น |
|---|---|---|---|---|---|---|
| อาร์เค พาร์ค รามอินทรา-คู้บอนทรัพย์นี้ · บางชัน | 99,497 | - | 19.9 | 136 | 4.9 | 2 |
| เมืองประชา คลองสามวาสามวาตะวันตก · 2.0 กม. | 112,500 | +13,002 (+13%) | 16.0 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 110 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 6.8 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 2 |
| · คลองสามวาบางชัน · 0.4 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 120,000 | +20,502 (+20%) | 17.5 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 101 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 4.5 (ดีกว่าทรัพย์นี้) | - |
| ไลโอ บลิสช์ ลำลูกกา-คลอง 2คูคต · 0.2 กม. | 112,360 | +12,862 (+12%) | 17.8 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 110 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 4.9 | 2 |
| · คลองสามวาบางชัน · 1.3 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 135,587 | +36,089 (+36%) | 21.3 | 121 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 4.6 (ดีกว่าทรัพย์นี้) | - |
| · คลองสามวาบางชัน · 0.8 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 105,000 | +5,502 (+5%) | 20.0 | 97 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 4.1 (ดีกว่าทรัพย์นี้) | - |
ฐานการเทียบ: ประกาศขายประเภทเดียวกันบน NextSpace+ ณ ตอนนี้ เทียบที่ราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาประเมินหรือราคาซื้อขายจริง ราคาต่อตร.ว. คำนวณจากเนื้อที่ดิน ไม่ใช่พื้นที่ใช้สอย เป็นการคัดเทียบ ไม่ใช่การจัดอันดับตลาด แถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" คือประกาศจากแหล่งอื่น นอกเหนือจากประกาศบน NextSpace+ ทุกแถวคือประกาศบน NextSpace+ ยกเว้นแถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" ทรัพย์ธนาคาร (NPA) คือทรัพย์สินที่สถาบันการเงินรับโอนมาขายตามสภาพ ราคาประกาศมักต่ำกว่าตลาดทั่วไปและมีเงื่อนไขการซื้อต่างออกไป จึงอาจทำให้ค่ากลางดูต่ำลง (3 แถวในตารางนี้)
วิธีเทียบโดยละเอียด
เกณฑ์คัด: ขอราคาต่อ ตร.ว. สูงกว่าทรัพย์นี้ไม่เกิน 60% ขนาดที่ดินอยู่ระหว่าง 0.5 ถึง 2 เท่า และเท่ากันหรือด้อยกว่าอย่างน้อย 2 ด้านจากที่วัดได้ (ที่ดิน, ใช้สอย, สถานี, สยาม, ชั้น) โดยด้อยกว่าจริงอย่างน้อย 1 ด้าน ด้านที่ไม่มีข้อมูลไม่นำมาอ้าง ระยะทางเป็นเส้นตรงจากพิกัด ใจกลางเมืองคือสยาม/ราชประสงค์ และสถานีคือสถานีรถไฟฟ้าที่ใกล้ที่สุดในชุดข้อมูลของเรา (แสดงเมื่อไม่เกิน 12 กม.)
ที่ตั้ง
- สำนักงานเขตคลองสามวา 1.6 กม.
- ซาฟารีเวิลด์ 2 กม.
- ตลาดนายใหญ่ 2.9 กม.