ที่ดินเปล่า เอกมัย 30
เอกมัย คลองตันเหนือ วัฒนา กรุงเทพมหานคร
เจาะลึกทำเล
นักลงทุนปล่อยเช่า มองหาผลตอบแทนจะพบว่าทรัพย์สินนี้ตอบโจทย์ทำเลและไลฟ์สไตล์ได้ดี
- ใกล้โรงพยาบาล อุ่นใจเรื่องสุขภาพ
- เดินทางสะดวกใกล้ระบบขนส่งมวลชน
ประกาศที่ดินใกล้เคียง
เทียบกับที่ดินประเภทเดียวกันในรัศมี 5 กม. (3 ประกาศ) ขยายขอบเขตเพราะในรัศมี 2 กม. มีเพียง 0 ประกาศ
ประกาศประเภทเดียวกันที่ใกล้ที่สุด เรียงตามระยะ ทั้งที่ถูกกว่าและแพงกว่าทรัพย์นี้ ไม่คัดกรอง ไม่ตีความ (ในกลุ่มนี้ 2 ประกาศถูกกว่า 1 ประกาศแพงกว่าต่อ ตร.ว.)
เทียบกับ 3 ประกาศในตาราง ทรัพย์นี้ดีกว่าในด้านที่ดินใหญ่กว่า 1 จาก 3 · ใกล้สถานีกว่า 2 จาก 3 · ใกล้สยามกว่า 2 จาก 3;ด้อยกว่าในด้านที่ดินน้อยกว่า 2 จาก 3 · ไกลสถานีกว่า 1 จาก 3 · ไกลสยามกว่า 1 จาก 3.
| ประกาศ | ฿/ตร.ว. | ส่วนต่าง | ที่ดิน ตร.ว. | สถานี กม. |
|---|---|---|---|---|
| เอกมัย 30ทรัพย์นี้ · คลองตันเหนือ | 270,000 | - | 159.0 | 0.7 |
| · วัฒนาคลองเตยเหนือ · 2.9 กม. · แหล่งอื่น | 650,000 | +380,000 (+140%) | 311.7 | 0.5 |
| · พระโขนงพระโขนง · 4.5 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 15,756 | -254,244 (-94%) | 106.5 | 1.8 |
| · สวนหลวงสวนหลวง · 4.6 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 13,654 | -256,346 (-94%) | 196.5 | 1.8 |
ฐานการเทียบ: ประกาศขายประเภทเดียวกันบน NextSpace+ ณ ตอนนี้ เทียบที่ราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาประเมินหรือราคาซื้อขายจริง ราคาต่อตร.ว. คำนวณจากเนื้อที่ดิน ไม่ใช่พื้นที่ใช้สอย แถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" คือประกาศจากแหล่งอื่น นอกเหนือจากประกาศบน NextSpace+ ทุกแถวคือประกาศบน NextSpace+ ยกเว้นแถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" ทรัพย์ธนาคาร (NPA) คือทรัพย์สินที่สถาบันการเงินรับโอนมาขายตามสภาพ ราคาประกาศมักต่ำกว่าตลาดทั่วไปและมีเงื่อนไขการซื้อต่างออกไป จึงอาจทำให้ค่ากลางดูต่ำลง (2 แถวในตารางนี้)
วิธีเทียบโดยละเอียด
ไม่แสดงตาราง "จ่ายแพงกว่า ได้น้อยกว่า" เพราะในกลุ่มนี้มีประกาศที่ขอแพงกว่าและด้อยกว่าทรัพย์นี้ไม่ถึง 2 รายการ จึงแสดงประกาศใกล้เคียงตามจริงโดยไม่ตีความ ระยะทางเป็นเส้นตรงจากพิกัด
ที่ตั้ง
- โรงพยาบาลเพชรเวช 1.9 กม.
- Airport Link สถานีรามคำแหง 2.4 กม.
- สถานีขนส่งผู้โดยสาร เอกมัย 2.7 กม.