บ้านเดี่ยว เพชรเกษม 3 ภาษีเจริญ
เพชรเกษม บางแคเหนือ ภาษีเจริญ กรุงเทพมหานคร
เจาะลึกทำเล
ครอบครัวที่ต้องการพื้นที่และความปลอดภัยจะพบว่าทรัพย์สินนี้ตอบโจทย์ทำเลและไลฟ์สไตล์ได้ดี
- ใกล้โรงพยาบาล อุ่นใจเรื่องสุขภาพ
- ใกล้ห้างสรรพสินค้าและแหล่งช้อปปิ้ง
- เดินทางสะดวกใกล้ระบบขนส่งมวลชน
- พื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง
ประกาศบ้านเดี่ยวใกล้เคียง
เทียบกับบ้านเดี่ยวประเภทเดียวกันในรัศมี 2 กม. (4 ประกาศ)
ประกาศประเภทเดียวกันที่ใกล้ที่สุด เรียงตามระยะ ทั้งที่ถูกกว่าและแพงกว่าทรัพย์นี้ ไม่คัดกรอง ไม่ตีความ (ในกลุ่มนี้ 3 ประกาศถูกกว่า 1 ประกาศแพงกว่าต่อ ตร.ว.)
เทียบกับ 4 ประกาศในตาราง ทรัพย์นี้ดีกว่าในด้านที่ดินใหญ่กว่า 2 จาก 4 · พื้นที่ใช้สอยมากกว่า 1 จาก 2 · ใกล้สถานีกว่า 4 จาก 4 · ใกล้สยามกว่า 1 จาก 4;ด้อยกว่าในด้านที่ดินน้อยกว่า 1 จาก 4 · พื้นที่ใช้สอยน้อยกว่า 1 จาก 2.
| ประกาศ | ฿/ตร.ว. | ส่วนต่าง | ที่ดิน ตร.ว. | ใช้สอย ตร.ม. | สถานี กม. |
|---|---|---|---|---|---|
| เพชรเกษม 3 ภาษีเจริญทรัพย์นี้ · บางแคเหนือ | 50,926 | - | 108.0 | 341 | 2.8 |
| · ภาษีเจริญบางแค · 0.6 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 41,211 | -9,715 (-19%) | 190.0 | 735 | 2.9 |
| · หนองแขมหลักสอง · 1.2 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 36,388 | -14,537 (-28%) | 103.0 | 103 | 3.9 |
| · หนองแขมหลักสอง · 1.3 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 58,300 | +7,374 (+14%) | 100.0 | - | 4.1 |
| · หนองแขมบางแค(หลักสอง) · 1.4 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 11,560 | -39,365 (-77%) | 75.0 | - | 2.9 |
ฐานการเทียบ: ประกาศขายประเภทเดียวกันบน NextSpace+ ณ ตอนนี้ เทียบที่ราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาประเมินหรือราคาซื้อขายจริง ราคาต่อตร.ว. คำนวณจากเนื้อที่ดิน ไม่ใช่พื้นที่ใช้สอย แถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" คือประกาศจากแหล่งอื่น นอกเหนือจากประกาศบน NextSpace+ ทุกแถวคือประกาศบน NextSpace+ ยกเว้นแถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" ทรัพย์ธนาคาร (NPA) คือทรัพย์สินที่สถาบันการเงินรับโอนมาขายตามสภาพ ราคาประกาศมักต่ำกว่าตลาดทั่วไปและมีเงื่อนไขการซื้อต่างออกไป จึงอาจทำให้ค่ากลางดูต่ำลง (4 แถวในตารางนี้)
วิธีเทียบโดยละเอียด
ไม่แสดงตาราง "จ่ายแพงกว่า ได้น้อยกว่า" เพราะในกลุ่มนี้มีประกาศที่ขอแพงกว่าและด้อยกว่าทรัพย์นี้ไม่ถึง 2 รายการ จึงแสดงประกาศใกล้เคียงตามจริงโดยไม่ตีความ ระยะทางเป็นเส้นตรงจากพิกัด
ที่ตั้ง
- โรงพยาบาลเกษมราษฎร์ บางแค 2.3 กม.
- บิ๊กซี ซูเปอร์เซ็นเตอร์ เพชรเกษม 2.8 กม.
- สถานีตำรวจนครบาลหลักสอง 2.1 กม.