บ้านเดี่ยว เดอะแกรนด์ ปิ่นเกล้า (อัลพีน่า)
บรมราชชนนี ศาลาธรรมสพน์ ทวีวัฒนา กรุงเทพมหานคร
เจาะลึกทำเล
ครอบครัวที่ต้องการพื้นที่และความปลอดภัยจะพบว่าทรัพย์สินนี้ตอบโจทย์ทำเลและไลฟ์สไตล์ได้ดี
- พื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง
ประกาศบ้านเดี่ยวใกล้เคียง
เทียบกับบ้านเดี่ยวประเภทเดียวกันในรัศมี 2 กม. (8 ประกาศ)
ประกาศประเภทเดียวกันที่ใกล้ที่สุด เรียงตามระยะ ทั้งที่ถูกกว่าและแพงกว่าทรัพย์นี้ ไม่คัดกรอง ไม่ตีความ (ในกลุ่มนี้ 8 ประกาศถูกกว่า 0 ประกาศแพงกว่าต่อ ตร.ว.)
เทียบกับ 6 ประกาศในตาราง ทรัพย์นี้ดีกว่าในด้านที่ดินใหญ่กว่า 5 จาก 6 · พื้นที่ใช้สอยมากกว่า 4 จาก 6 · ใกล้สถานีกว่า 1 จาก 6 · ใกล้สยามกว่า 3 จาก 6;ด้อยกว่าในด้านที่ดินน้อยกว่า 1 จาก 6 · พื้นที่ใช้สอยน้อยกว่า 2 จาก 6 · ไกลสถานีกว่า 2 จาก 6.
| ประกาศ | ฿/ตร.ว. | ส่วนต่าง | ที่ดิน ตร.ว. | ใช้สอย ตร.ม. | สถานี กม. |
|---|---|---|---|---|---|
| เดอะแกรนด์ ปิ่นเกล้า (อัลพีน่า)ทรัพย์นี้ · ศาลาธรรมสพน์ | 162,950 | - | 116.6 | 377 | 2.1 |
| · ทวีวัฒนาศาลาธรรมสพน์ · 0.7 กม. · แหล่งอื่น | 117,492 | -45,457 (-27%) | 64.6 | 181 | 2.2 |
| · ทวีวัฒนาศาลาธรรมสพน์ · 0.8 กม. · แหล่งอื่น | 137,255 | -25,695 (-15%) | 102.0 | 450 | 1.9 |
| · ทวีวัฒนาศาลาธรรมสพน์ · 1.2 กม. · แหล่งอื่น | 126,606 | -36,344 (-22%) | 109.0 | 300 | 2.0 |
| · ตลิ่งชันศาลาธรรมสพน์ · 1.4 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 73,026 | -89,923 (-55%) | 53.2 | 156 | 1.7 |
| · ทวีวัฒนาศาลาธรรมสพน์ · 1.6 กม. · แหล่งอื่น | 158,730 | -4,220 (-2%) | 126.0 | 399 | 2.7 |
| · ทวีวัฒนาศาลาธรรมสพน์ · 1.7 กม. · แหล่งอื่น | 159,000 | -3,950 (-2%) | 100.0 | 350 | 2.0 |
ฐานการเทียบ: ประกาศขายประเภทเดียวกันบน NextSpace+ ณ ตอนนี้ เทียบที่ราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาประเมินหรือราคาซื้อขายจริง ราคาต่อตร.ว. คำนวณจากเนื้อที่ดิน ไม่ใช่พื้นที่ใช้สอย แถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" คือประกาศจากแหล่งอื่น นอกเหนือจากประกาศบน NextSpace+ ทุกแถวคือประกาศบน NextSpace+ ยกเว้นแถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" ทรัพย์ธนาคาร (NPA) คือทรัพย์สินที่สถาบันการเงินรับโอนมาขายตามสภาพ ราคาประกาศมักต่ำกว่าตลาดทั่วไปและมีเงื่อนไขการซื้อต่างออกไป จึงอาจทำให้ค่ากลางดูต่ำลง (1 แถวในตารางนี้)
วิธีเทียบโดยละเอียด
ไม่แสดงตาราง "จ่ายแพงกว่า ได้น้อยกว่า" เพราะในกลุ่มนี้มีประกาศที่ขอแพงกว่าและด้อยกว่าทรัพย์นี้ไม่ถึง 2 รายการ จึงแสดงประกาศใกล้เคียงตามจริงโดยไม่ตีความ ระยะทางเป็นเส้นตรงจากพิกัด