ทาวน์เฮ้าส์ โมดิ วิลล่า หนองแขม
เลียบคลองภาษีเจริญฝั่งเหนือ หนองแขม หนองแขม กรุงเทพมหานคร
เจาะลึกทำเล
ผู้ซื้อบ้านหลังแรก งบประมาณคุ้มค่าจะพบว่าทรัพย์สินนี้ตอบโจทย์ทำเลและไลฟ์สไตล์ได้ดี
- ใกล้โรงพยาบาล อุ่นใจเรื่องสุขภาพ
- ใกล้ห้างสรรพสินค้าและแหล่งช้อปปิ้ง
- เดินทางสะดวกใกล้ระบบขนส่งมวลชน
- พื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง
ประกาศทาวน์เฮ้าส์ใกล้เคียง
เทียบกับทาวน์เฮ้าส์ประเภทเดียวกันในรัศมี 2 กม. (16 ประกาศ)
ประกาศประเภทเดียวกันที่ใกล้ที่สุด เรียงตามระยะ ทั้งที่ถูกกว่าและแพงกว่าทรัพย์นี้ ไม่คัดกรอง ไม่ตีความ (ในกลุ่มนี้ 16 ประกาศถูกกว่า 0 ประกาศแพงกว่าต่อ ตร.ว.)
เทียบกับ 6 ประกาศในตาราง ทรัพย์นี้ดีกว่าในด้านที่ดินใหญ่กว่า 4 จาก 6 · พื้นที่ใช้สอยมากกว่า 3 จาก 5;ด้อยกว่าในด้านพื้นที่ใช้สอยน้อยกว่า 1 จาก 5 · ไกลสถานีกว่า 4 จาก 6.
| ประกาศ | ฿/ตร.ว. | ส่วนต่าง | ที่ดิน ตร.ว. | ใช้สอย ตร.ม. | สถานี กม. | ชั้น |
|---|---|---|---|---|---|---|
| โมดิ วิลล่า หนองแขมทรัพย์นี้ · หนองแขม | 142,512 | - | 20.7 | 116 | 7.0 | 2 |
| โมดิวิลล่า ทาวน์โอม หนองแขมหนองแขม · 0.1 กม. | 138,889 | -3,623 (-2%) | 18.0 | 100 | 7.0 | 2 |
| · หนองแขมหนองแขม · 0.1 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 108,358 | -34,153 (-23%) | 20.1 | 117 | 7.0 | - |
| · หนองแขมหนองแขม · 0.7 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 84,795 | -57,716 (-40%) | 17.1 | - | 6.6 | - |
| ไลโอ เพชรเกษม 77หนองแขม · 0.8 กม. | 80,676 | -61,836 (-43%) | 22.2 | 132 | 6.7 | 2 |
| บ้านไลโอ เพชรเกษม 77หนองแขม · 0.8 กม. | 125,146 | -17,365 (-12%) | 17.1 | 103 | 6.6 | 2 |
| · หนองแขมหนองแขม · 0.8 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 128,947 | -13,564 (-9%) | 17.1 | 86 | 6.6 | - |
ฐานการเทียบ: ประกาศขายประเภทเดียวกันบน NextSpace+ ณ ตอนนี้ เทียบที่ราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาประเมินหรือราคาซื้อขายจริง ราคาต่อตร.ว. คำนวณจากเนื้อที่ดิน ไม่ใช่พื้นที่ใช้สอย แถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" คือประกาศจากแหล่งอื่น นอกเหนือจากประกาศบน NextSpace+ ทุกแถวคือประกาศบน NextSpace+ ยกเว้นแถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" ทรัพย์ธนาคาร (NPA) คือทรัพย์สินที่สถาบันการเงินรับโอนมาขายตามสภาพ ราคาประกาศมักต่ำกว่าตลาดทั่วไปและมีเงื่อนไขการซื้อต่างออกไป จึงอาจทำให้ค่ากลางดูต่ำลง (3 แถวในตารางนี้)
วิธีเทียบโดยละเอียด
ไม่แสดงตาราง "จ่ายแพงกว่า ได้น้อยกว่า" เพราะในกลุ่มนี้มีประกาศที่ขอแพงกว่าและด้อยกว่าทรัพย์นี้ไม่ถึง 2 รายการ จึงแสดงประกาศใกล้เคียงตามจริงโดยไม่ตีความ ระยะทางเป็นเส้นตรงจากพิกัด
ที่ตั้ง
- สถานีตำรวจนครบาลหนองแขม 2 กม.
- วัดหนองแขม 2.5 กม.