สำนักงาน อินทรารักษ์
นวมินทร์ คลองกุ่ม บางกะปิ กรุงเทพมหานคร
เจาะลึกทำเล
นักลงทุนปล่อยเช่า มองหาผลตอบแทนจะพบว่าทรัพย์สินนี้ตอบโจทย์ทำเลและไลฟ์สไตล์ได้ดี
- พื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง
ประกาศสำนักงานใกล้เคียง
เทียบกับสำนักงานประเภทเดียวกันในแขวงเดียวกันหรือรัศมี 2 กม. (3 ประกาศ) ขยายขอบเขตเพราะในรัศมี 2 กม. มีเพียง 2 ประกาศ
ประกาศประเภทเดียวกันที่ใกล้ที่สุด เรียงตามระยะ ทั้งที่ถูกกว่าและแพงกว่าทรัพย์นี้ ไม่คัดกรอง ไม่ตีความ (ในกลุ่มนี้ 3 ประกาศถูกกว่า 0 ประกาศแพงกว่าต่อ ตร.ว.)
เทียบกับ 3 ประกาศในตาราง ทรัพย์นี้ดีกว่าในด้านใกล้สยามกว่า 1 จาก 3;ด้อยกว่าในด้านที่ดินน้อยกว่า 3 จาก 3 · พื้นที่ใช้สอยน้อยกว่า 3 จาก 3 · ไกลสถานีกว่า 1 จาก 3 · ไกลสยามกว่า 1 จาก 3.
| ประกาศ | ฿/ตร.ว. | ส่วนต่าง | ที่ดิน ตร.ว. | ใช้สอย ตร.ม. | สถานี กม. |
|---|---|---|---|---|---|
| อินทรารักษ์ทรัพย์นี้ · คลองกุ่ม | 484,548 | - | 31.0 | 347 | 3.1 |
| นวมินทร์ 42คลองกุ่ม · 0.1 กม. | 348,387 | -136,161 (-28%) | 62.0 | 576 | 3.2 |
| คลองจั่นคลองจั่น · 1.7 กม. | 472,500 | -12,048 (-2%) | 80.0 | 759 | 1.4 |
| ถนนสุขาภิบาล 2คลองกุ่ม · 2.4 กม. | 234,098 | -250,450 (-51%) | 92.0 | 474 | 3.2 |
ฐานการเทียบ: ประกาศขายประเภทเดียวกันบน NextSpace+ ณ ตอนนี้ เทียบที่ราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาประเมินหรือราคาซื้อขายจริง ราคาต่อตร.ว. คำนวณจากเนื้อที่ดิน ไม่ใช่พื้นที่ใช้สอย แถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" คือประกาศจากแหล่งอื่น นอกเหนือจากประกาศบน NextSpace+ ทุกแถวคือประกาศบน NextSpace+
วิธีเทียบโดยละเอียด
ไม่แสดงตาราง "จ่ายแพงกว่า ได้น้อยกว่า" เพราะในกลุ่มนี้มีประกาศที่ขอแพงกว่าและด้อยกว่าทรัพย์นี้ไม่ถึง 2 รายการ จึงแสดงประกาศใกล้เคียงตามจริงโดยไม่ตีความ ระยะทางเป็นเส้นตรงจากพิกัด
ที่ตั้ง
- การเคหะแห่งชาติ คลองจั่น 2.8 กม.
- สถาบันบัณฑิตพัฒนบริหารศาสตร์ 3.3 กม.
- เดอะมอลล์ไลฟ์สโตร์ บางกะปิ 4 กม.
- ตลาดปัฐวิกรณ์ บึงกุ่ม 3.8 กม.