คอนโด อัพ เอกมัย
เอกชัย (สุขุมวิท 63) คลองตันเหนือ วัฒนา กรุงเทพมหานคร
เจาะลึกทำเล
คนทำงานในเมือง ชอบความสะดวกในการเดินทางจะพบว่าทรัพย์สินนี้ตอบโจทย์ทำเลและไลฟ์สไตล์ได้ดี
- ใกล้โรงพยาบาล อุ่นใจเรื่องสุขภาพ
ข้อมูลโครงการ
ข้อมูลโครงการอ้างอิงจากแหล่งข้อมูลสาธารณะ อาจมีการเปลี่ยนแปลง
จ่ายแพงกว่า ได้น้อยกว่า: คอนโดใกล้เคียงที่ขอแพงกว่าทรัพย์นี้
฿104,996/ตร.ม. ถูกกว่าคอนโดใกล้เคียง 3 แห่งที่ด้อยกว่า
เทียบกับคอนโดประเภทเดียวกันในรัศมี 2 กม. (23 ประกาศ)
3 ประกาศขอแพงกว่า 1,077-28,554 บาทต่อ ตร.ม. (ค่ากลาง 8,316) หรือราว ฿447,800 สำหรับขนาดเท่ากัน สีแดง = ด้อยกว่าทรัพย์นี้ สีเขียว = ดีกว่า
| ประกาศ | ฿/ตร.ม. | จ่ายเพิ่ม | ขนาด ตร.ม. | สถานี กม. | สร้าง |
|---|---|---|---|---|---|
| อัพ เอกมัยทรัพย์นี้ · คลองตันเหนือ | 104,996 | - | 53.8 | 0.6 | 2014 |
| · วัฒนาวัฒนา · 1.0 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 106,074 | +1,077 (+1%) | 31.9 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 1.2 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | - |
| · วัฒนาคลองตันเหนือ · 1.7 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 133,550 | +28,554 (+27%) | 46.1 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 0.6 | - |
| เดอะ แคปปิตอล เอกมัย-ทองหล่อบางกะปิ · 0.5 กม. | 113,313 | +8,316 (+7%) | 36.1 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 0.3 (ดีกว่าทรัพย์นี้) | 2017 (ดีกว่าทรัพย์นี้) |
ฐานการเทียบ: ประกาศขายประเภทเดียวกันบน NextSpace+ ณ ตอนนี้ เทียบที่ราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาประเมินหรือราคาซื้อขายจริง ราคาต่อตร.ม. คำนวณจากพื้นที่ห้อง เป็นการคัดเทียบ ไม่ใช่การจัดอันดับตลาด แถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" คือประกาศจากแหล่งอื่น นอกเหนือจากประกาศบน NextSpace+ ทุกแถวคือประกาศบน NextSpace+ ยกเว้นแถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" ทรัพย์ธนาคาร (NPA) คือทรัพย์สินที่สถาบันการเงินรับโอนมาขายตามสภาพ ราคาประกาศมักต่ำกว่าตลาดทั่วไปและมีเงื่อนไขการซื้อต่างออกไป จึงอาจทำให้ค่ากลางดูต่ำลง (2 แถวในตารางนี้)
วิธีเทียบโดยละเอียด
เกณฑ์คัด: ขอราคาต่อ ตร.ม. สูงกว่าทรัพย์นี้ไม่เกิน 60% ขนาดห้องอยู่ระหว่าง 0.5 ถึง 2 เท่า และเท่ากันหรือด้อยกว่าอย่างน้อย 2 ด้านจากที่วัดได้ (ขนาด, สถานี, สยาม, ชั้น, สร้าง) โดยด้อยกว่าจริงอย่างน้อย 1 ด้าน ด้านที่ไม่มีข้อมูลไม่นำมาอ้าง ระยะทางเป็นเส้นตรงจากพิกัด ใจกลางเมืองคือสยาม/ราชประสงค์ และสถานีคือสถานีรถไฟฟ้าที่ใกล้ที่สุดในชุดข้อมูลของเรา (แสดงเมื่อไม่เกิน 12 กม.)
ที่ตั้ง
- สวนสมเด็จสราญราษฎร์มณีรมย์ 0.75 กม.
- โรงพยาบาลสมิติเวช สุขุมวิท 3.3 กม.