ทาวน์เฮ้าส์ พฤกษาวิลล์ 62/1 คลองสามวา
นิมิตใหม่ ทรายกองดิน คลองสามวา กรุงเทพมหานคร
เจาะลึกทำเล
ครอบครัวที่ต้องการพื้นที่และความปลอดภัยจะพบว่าทรัพย์สินนี้ตอบโจทย์ทำเลและไลฟ์สไตล์ได้ดี
- ใกล้สถานศึกษา เหมาะกับครอบครัวมีบุตร
- ใกล้โรงพยาบาล อุ่นใจเรื่องสุขภาพ
ประกาศทาวน์เฮ้าส์ใกล้เคียง
เทียบกับทาวน์เฮ้าส์ประเภทเดียวกันในรัศมี 2 กม. (18 ประกาศ)
ประกาศประเภทเดียวกันที่ใกล้ที่สุด เรียงตามระยะ ทั้งที่ถูกกว่าและแพงกว่าทรัพย์นี้ ไม่คัดกรอง ไม่ตีความ (ในกลุ่มนี้ 9 ประกาศถูกกว่า 9 ประกาศแพงกว่าต่อ ตร.ว.)
เทียบกับ 6 ประกาศในตาราง ทรัพย์นี้ดีกว่าในด้านที่ดินใหญ่กว่า 3 จาก 6 · ใกล้สถานีกว่า 1 จาก 6;ด้อยกว่าในด้านที่ดินน้อยกว่า 2 จาก 6 · พื้นที่ใช้สอยน้อยกว่า 4 จาก 6 · ไกลสถานีกว่า 4 จาก 6 · ไกลสยามกว่า 3 จาก 6.
| ประกาศ | ฿/ตร.ว. | ส่วนต่าง | ที่ดิน ตร.ว. | ใช้สอย ตร.ม. | สถานี กม. | ชั้น |
|---|---|---|---|---|---|---|
| พฤกษาวิลล์ 62/1 คลองสามวาทรัพย์นี้ · ทรายกองดิน | 104,641 | - | 23.7 | 93 | 4.4 | 2 |
| · มีนบุรีบางชัน · 0.5 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 90,444 | -14,196 (-13%) | 18.0 | 146 | 4.2 | - |
| เมดิโอ้ นิมิตใหม่ทรายกองดิน · 0.7 กม. | 112,000 | +7,358 (+7%) | 22.5 | 150 | 3.7 | 2 |
| · คลองสามวาบางชัน · 1.1 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 110,000 | +5,358 (+5%) | 21.0 | 140 | 4.6 | - |
| ร่มทิพย์ ปาร์ค หทัยราษฎร์ 33บางชัน · 1.2 กม. | 103,571 | -1,069 (-1%) | 28.0 | 150 | 4.0 | 2 |
| · คลองสามวาบางชัน · 1.3 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 65,172 | -39,468 (-37%) | 29.0 | 89 | 4.3 | - |
| · คลองสามวาบางชัน · 1.4 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 105,000 | +358 (+0%) | 20.0 | 97 | 4.1 | - |
ฐานการเทียบ: ประกาศขายประเภทเดียวกันบน NextSpace+ ณ ตอนนี้ เทียบที่ราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาประเมินหรือราคาซื้อขายจริง ราคาต่อตร.ว. คำนวณจากเนื้อที่ดิน ไม่ใช่พื้นที่ใช้สอย แถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" คือประกาศจากแหล่งอื่น นอกเหนือจากประกาศบน NextSpace+ ทุกแถวคือประกาศบน NextSpace+ ยกเว้นแถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" ทรัพย์ธนาคาร (NPA) คือทรัพย์สินที่สถาบันการเงินรับโอนมาขายตามสภาพ ราคาประกาศมักต่ำกว่าตลาดทั่วไปและมีเงื่อนไขการซื้อต่างออกไป จึงอาจทำให้ค่ากลางดูต่ำลง (4 แถวในตารางนี้)
วิธีเทียบโดยละเอียด
ไม่แสดงตาราง "จ่ายแพงกว่า ได้น้อยกว่า" เพราะในกลุ่มนี้มีประกาศที่ขอแพงกว่าและด้อยกว่าทรัพย์นี้ไม่ถึง 2 รายการ จึงแสดงประกาศใกล้เคียงตามจริงโดยไม่ตีความ ระยะทางเป็นเส้นตรงจากพิกัด