ทาวน์เฮ้าส์ แลนซีโอ นอฟ คู้บอน 38
คู้บอน บางชัน คลองสามวา กรุงเทพมหานคร
เจาะลึกทำเล
ทรัพย์นี้อาจเหมาะกับ ผู้ซื้อบ้านหลังแรก งบประมาณคุ้มค่า — การประเมินนี้ยังมีความเชื่อมั่นไม่สูง จึงควรพิจารณารายละเอียดอื่นร่วมด้วย
- ใกล้โรงพยาบาล อุ่นใจเรื่องสุขภาพ
- ใกล้ห้างสรรพสินค้าและแหล่งช้อปปิ้ง
- เดินทางสะดวกใกล้ระบบขนส่งมวลชน
- พื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง
ประกาศทาวน์เฮ้าส์ใกล้เคียง
เทียบกับทาวน์เฮ้าส์ประเภทเดียวกันในรัศมี 2 กม. (13 ประกาศ)
ประกาศประเภทเดียวกันที่ใกล้ที่สุด เรียงตามระยะ ทั้งที่ถูกกว่าและแพงกว่าทรัพย์นี้ ไม่คัดกรอง ไม่ตีความ (ในกลุ่มนี้ 12 ประกาศถูกกว่า 1 ประกาศแพงกว่าต่อ ตร.ว.)
เทียบกับ 6 ประกาศในตาราง ทรัพย์นี้ดีกว่าในด้านพื้นที่ใช้สอยมากกว่า 1 จาก 4 · ใกล้สถานีกว่า 4 จาก 6 · ใกล้สยามกว่า 1 จาก 6;ด้อยกว่าในด้านที่ดินน้อยกว่า 6 จาก 6 · พื้นที่ใช้สอยน้อยกว่า 1 จาก 4 · ไกลสถานีกว่า 2 จาก 6 · ไกลสยามกว่า 1 จาก 6.
| ประกาศ | ฿/ตร.ว. | ส่วนต่าง | ที่ดิน ตร.ว. | ใช้สอย ตร.ม. | สถานี กม. |
|---|---|---|---|---|---|
| แลนซีโอ นอฟ คู้บอน 38ทรัพย์นี้ · บางชัน | 136,111 | - | 18.0 | 110 | 2.6 |
| · คลองสามวาบางชัน · 1.1 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 77,609 | -58,502 (-42%) | 23.0 | 111 | 3.6 |
| · บางเขนท่าแร้ง · 1.1 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 92,400 | -43,711 (-32%) | 25.0 | 100 | 3.3 |
| · บางเขนท่าแร้ง · 1.2 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 100,000 | -36,111 (-26%) | 21.0 | - | 3.4 |
| · คันนายาวคันนายาว · 1.2 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 133,365 | -2,745 (-2%) | 20.8 | 110 | 1.9 |
| · คลองสามวาบางชัน · 1.2 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 111,058 | -25,053 (-18%) | 20.8 | 116 | 3.3 |
| · คันนายาวคันนายาว · 1.3 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 99,569 | -36,542 (-26%) | 23.2 | - | 1.3 |
ฐานการเทียบ: ประกาศขายประเภทเดียวกันบน NextSpace+ ณ ตอนนี้ เทียบที่ราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาประเมินหรือราคาซื้อขายจริง ราคาต่อตร.ว. คำนวณจากเนื้อที่ดิน ไม่ใช่พื้นที่ใช้สอย แถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" คือประกาศจากแหล่งอื่น นอกเหนือจากประกาศบน NextSpace+ ทุกแถวคือประกาศบน NextSpace+ ยกเว้นแถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" ทรัพย์ธนาคาร (NPA) คือทรัพย์สินที่สถาบันการเงินรับโอนมาขายตามสภาพ ราคาประกาศมักต่ำกว่าตลาดทั่วไปและมีเงื่อนไขการซื้อต่างออกไป จึงอาจทำให้ค่ากลางดูต่ำลง (6 แถวในตารางนี้)
วิธีเทียบโดยละเอียด
ไม่แสดงตาราง "จ่ายแพงกว่า ได้น้อยกว่า" เพราะในกลุ่มนี้มีประกาศที่ขอแพงกว่าและด้อยกว่าทรัพย์นี้ไม่ถึง 2 รายการ จึงแสดงประกาศใกล้เคียงตามจริงโดยไม่ตีความ ระยะทางเป็นเส้นตรงจากพิกัด
ที่ตั้ง
- แฟชั่นไอส์แลนด์ 5 กม.