บ้านเดี่ยว ณุศาศิริ พระราม 9
คู่ขนานกาญจนภิเษก สะพานสูง สะพานสูง กรุงเทพมหานคร
เจาะลึกทำเล
ครอบครัวที่ต้องการพื้นที่และความปลอดภัยจะพบว่าทรัพย์สินนี้ตอบโจทย์ทำเลและไลฟ์สไตล์ได้ดี
- ใกล้โรงพยาบาล อุ่นใจเรื่องสุขภาพ
- พื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง
ประกาศบ้านเดี่ยวใกล้เคียง
เทียบกับบ้านเดี่ยวประเภทเดียวกันในรัศมี 2 กม. (10 ประกาศ)
ประกาศประเภทเดียวกันที่ใกล้ที่สุด เรียงตามระยะ ทั้งที่ถูกกว่าและแพงกว่าทรัพย์นี้ ไม่คัดกรอง ไม่ตีความ (ในกลุ่มนี้ 9 ประกาศถูกกว่า 1 ประกาศแพงกว่าต่อ ตร.ว.)
เทียบกับ 6 ประกาศในตาราง ทรัพย์นี้ดีกว่าในด้านที่ดินใหญ่กว่า 3 จาก 6 · พื้นที่ใช้สอยมากกว่า 3 จาก 3 · ใกล้สถานีกว่า 1 จาก 6;ด้อยกว่าในด้านที่ดินน้อยกว่า 3 จาก 6 · ไกลสถานีกว่า 3 จาก 6.
| ประกาศ | ฿/ตร.ว. | ส่วนต่าง | ที่ดิน ตร.ว. | ใช้สอย ตร.ม. | สถานี กม. |
|---|---|---|---|---|---|
| ณุศาศิริ พระราม 9ทรัพย์นี้ · สะพานสูง | 149,547 | - | 66.2 | 219 | 1.0 |
| · สะพานสูงสะพานสูง · <0.1 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 124,494 | -25,052 (-16%) | 98.8 | - | 1.0 |
| · สะพานสูงสะพานสูง · 0.1 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 214,075 | +64,528 (+43%) | 84.9 | - | 1.0 |
| · สะพานสูงสะพานสูง · 0.3 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 106,877 | -42,669 (-28%) | 107.6 | 206 | 0.8 |
| · สะพานสูงทับช้าง · 0.5 กม. · แหล่งอื่น | 144,930 | -4,616 (-3%) | 50.3 | 177 | 1.5 |
| · ประเวศประเวศ · 0.8 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 107,692 | -41,854 (-27%) | 50.7 | - | 0.6 |
| · ประเวศประเวศ · 0.9 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 104,327 | -45,219 (-30%) | 62.4 | 194 | 0.5 |
ฐานการเทียบ: ประกาศขายประเภทเดียวกันบน NextSpace+ ณ ตอนนี้ เทียบที่ราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาประเมินหรือราคาซื้อขายจริง ราคาต่อตร.ว. คำนวณจากเนื้อที่ดิน ไม่ใช่พื้นที่ใช้สอย แถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" คือประกาศจากแหล่งอื่น นอกเหนือจากประกาศบน NextSpace+ ทุกแถวคือประกาศบน NextSpace+ ยกเว้นแถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" ทรัพย์ธนาคาร (NPA) คือทรัพย์สินที่สถาบันการเงินรับโอนมาขายตามสภาพ ราคาประกาศมักต่ำกว่าตลาดทั่วไปและมีเงื่อนไขการซื้อต่างออกไป จึงอาจทำให้ค่ากลางดูต่ำลง (5 แถวในตารางนี้)
วิธีเทียบโดยละเอียด
ไม่แสดงตาราง "จ่ายแพงกว่า ได้น้อยกว่า" เพราะในกลุ่มนี้มีประกาศที่ขอแพงกว่าและด้อยกว่าทรัพย์นี้ไม่ถึง 2 รายการ จึงแสดงประกาศใกล้เคียงตามจริงโดยไม่ตีความ ระยะทางเป็นเส้นตรงจากพิกัด
ที่ตั้ง
- หมู่บ้านนักกีฬา 1.7 กม.