ทาวน์เฮ้าส์ เดอะคอนเนค อ่อนนุช-วงแหวน 1 ประเวศ
กาญจนาภิเษก ดอกไม้ ประเวศ กรุงเทพมหานคร
เจาะลึกทำเล
ทรัพย์นี้อาจเหมาะกับ ผู้ซื้อบ้านหลังแรก งบประมาณคุ้มค่า — การประเมินนี้ยังมีความเชื่อมั่นไม่สูง จึงควรพิจารณารายละเอียดอื่นร่วมด้วย
- ใกล้โรงพยาบาล อุ่นใจเรื่องสุขภาพ
- พื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง
ประกาศทาวน์เฮ้าส์ใกล้เคียง
เทียบกับทาวน์เฮ้าส์ประเภทเดียวกันในรัศมี 2 กม. (18 ประกาศ)
ประกาศประเภทเดียวกันที่ใกล้ที่สุด เรียงตามระยะ ทั้งที่ถูกกว่าและแพงกว่าทรัพย์นี้ ไม่คัดกรอง ไม่ตีความ (ในกลุ่มนี้ 16 ประกาศถูกกว่า 2 ประกาศแพงกว่าต่อ ตร.ว.)
เทียบกับ 6 ประกาศในตาราง ทรัพย์นี้ดีกว่าในด้านที่ดินใหญ่กว่า 1 จาก 6 · พื้นที่ใช้สอยมากกว่า 2 จาก 5 · ใกล้สถานีกว่า 2 จาก 6;ด้อยกว่าในด้านที่ดินน้อยกว่า 3 จาก 6 · พื้นที่ใช้สอยน้อยกว่า 3 จาก 5 · ไกลสถานีกว่า 1 จาก 6 · ไกลสยามกว่า 1 จาก 6.
| ประกาศ | ฿/ตร.ว. | ส่วนต่าง | ที่ดิน ตร.ว. | ใช้สอย ตร.ม. | สถานี กม. | ชั้น |
|---|---|---|---|---|---|---|
| เดอะคอนเนค อ่อนนุช-วงแหวน 1 ประเวศทรัพย์นี้ · ดอกไม้ | 136,842 | - | 20.9 | 108 | 4.3 | 2 |
| · ประเวศประเวศ · 0.1 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 144,231 | +7,388 (+5%) | 18.2 | 98 | 4.2 | - |
| · ประเวศประเวศ · 0.1 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 123,780 | -13,061 (-9%) | 24.6 | 98 | 4.2 | - |
| · ประเวศดอกไม้ · 0.2 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 136,816 | -26 (-0%) | 20.1 | 120 | 4.2 | - |
| · ประเวศประเวศ · 0.2 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 97,541 | -39,301 (-28%) | 36.6 | - | 4.4 | - |
| · ประเวศดอกไม้ · 1.5 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 103,896 | -32,946 (-24%) | 30.8 | 118 | 5.1 | - |
| เดอะคอนเนค สวนหลวง-อ่อนนุชประเวศ · 1.5 กม. | 128,571 | -8,270 (-6%) | 21.0 | 135 | 3.0 | 2 |
ฐานการเทียบ: ประกาศขายประเภทเดียวกันบน NextSpace+ ณ ตอนนี้ เทียบที่ราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาประเมินหรือราคาซื้อขายจริง ราคาต่อตร.ว. คำนวณจากเนื้อที่ดิน ไม่ใช่พื้นที่ใช้สอย แถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" คือประกาศจากแหล่งอื่น นอกเหนือจากประกาศบน NextSpace+ ทุกแถวคือประกาศบน NextSpace+ ยกเว้นแถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" ทรัพย์ธนาคาร (NPA) คือทรัพย์สินที่สถาบันการเงินรับโอนมาขายตามสภาพ ราคาประกาศมักต่ำกว่าตลาดทั่วไปและมีเงื่อนไขการซื้อต่างออกไป จึงอาจทำให้ค่ากลางดูต่ำลง (5 แถวในตารางนี้)
วิธีเทียบโดยละเอียด
ไม่แสดงตาราง "จ่ายแพงกว่า ได้น้อยกว่า" เพราะในกลุ่มนี้มีประกาศที่ขอแพงกว่าและด้อยกว่าทรัพย์นี้ไม่ถึง 2 รายการ จึงแสดงประกาศใกล้เคียงตามจริงโดยไม่ตีความ ระยะทางเป็นเส้นตรงจากพิกัด
ที่ตั้ง
- สำนักงานเขตประเวศ 3.6 กม.
- โรงพยาบาลสิรินธร สำนักการแพทย์ 3.8 กม.