สำนักงาน สำเพ็ง
เยาวพานิชย์ สัมพันธวงศ์ สัมพันธวงศ์ กรุงเทพมหานคร
เจาะลึกทำเล
นักลงทุนปล่อยเช่า มองหาผลตอบแทนจะพบว่าทรัพย์สินนี้ตอบโจทย์ทำเลและไลฟ์สไตล์ได้ดี
- เดินทางสะดวกใกล้ระบบขนส่งมวลชน
- พื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง
ประกาศสำนักงานใกล้เคียง
เทียบกับสำนักงานประเภทเดียวกันในรัศมี 5 กม. (3 ประกาศ) ขยายขอบเขตเพราะในรัศมี 2 กม. มีเพียง 0 ประกาศ
ประกาศประเภทเดียวกันที่ใกล้ที่สุด เรียงตามระยะ ทั้งที่ถูกกว่าและแพงกว่าทรัพย์นี้ ไม่คัดกรอง ไม่ตีความ (ในกลุ่มนี้ 3 ประกาศถูกกว่า 0 ประกาศแพงกว่าต่อ ตร.ว.)
เทียบกับ 3 ประกาศในตาราง ทรัพย์นี้ดีกว่าในด้านที่ดินใหญ่กว่า 1 จาก 3 · พื้นที่ใช้สอยมากกว่า 1 จาก 3 · ใกล้สถานีกว่า 3 จาก 3 · ใกล้สยามกว่า 3 จาก 3;ด้อยกว่าในด้านที่ดินน้อยกว่า 2 จาก 3 · พื้นที่ใช้สอยน้อยกว่า 2 จาก 3.
| ประกาศ | ฿/ตร.ว. | ส่วนต่าง | ที่ดิน ตร.ว. | ใช้สอย ตร.ม. | สถานี กม. |
|---|---|---|---|---|---|
| สำเพ็งทรัพย์นี้ · สัมพันธวงศ์ | 2,484,472 | - | 32.2 | 561 | 0.4 |
| บางลำภูชนะสงคราม · 2.6 กม. | 1,153,846 | -1,330,625 (-53%) | 10.4 | 174 | 1.6 |
| วัดพระยาไกรบางคอแหลม · 4.4 กม. | 742,105 | -1,742,366 (-70%) | 60.8 | 851 | 2.2 |
| จรัญสนิทวงศ์ 13วัดท่าพระ · 4.6 กม. | 192,405 | -2,292,066 (-92%) | 197.5 | 1,670 | 0.5 |
ฐานการเทียบ: ประกาศขายประเภทเดียวกันบน NextSpace+ ณ ตอนนี้ เทียบที่ราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาประเมินหรือราคาซื้อขายจริง ราคาต่อตร.ว. คำนวณจากเนื้อที่ดิน ไม่ใช่พื้นที่ใช้สอย แถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" คือประกาศจากแหล่งอื่น นอกเหนือจากประกาศบน NextSpace+ ทุกแถวคือประกาศบน NextSpace+
วิธีเทียบโดยละเอียด
ไม่แสดงตาราง "จ่ายแพงกว่า ได้น้อยกว่า" เพราะในกลุ่มนี้มีประกาศที่ขอแพงกว่าและด้อยกว่าทรัพย์นี้ไม่ถึง 2 รายการ จึงแสดงประกาศใกล้เคียงตามจริงโดยไม่ตีความ ระยะทางเป็นเส้นตรงจากพิกัด
ที่ตั้ง
- เยาวราช (ไชน่าทาวน์) 0.35 กม.
- MRT สถานีวัดมังกร 0.55 กม.
- ตลาดสำเพ็ง 1.1 กม.
- วัดมังกรกมลาวาส (วัดเล่งเน่ยยี่) 1.1 กม.