ทาวน์เฮ้าส์ เพล็กซ์ เรสซิเด้นท์ นวมินทร์ 111
ประเสริฐมนูกิจ คลองกุ่ม บึงกุ่ม กรุงเทพมหานคร
เจาะลึกทำเล
ครอบครัวที่ต้องการพื้นที่และความปลอดภัยจะพบว่าทรัพย์สินนี้ตอบโจทย์ทำเลและไลฟ์สไตล์ได้ดี
- ใกล้สถานศึกษา เหมาะกับครอบครัวมีบุตร
- ใกล้โรงพยาบาล อุ่นใจเรื่องสุขภาพ
- ใกล้ห้างสรรพสินค้าและแหล่งช้อปปิ้ง
- พื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง
ประกาศทาวน์เฮ้าส์ใกล้เคียง
เทียบกับทาวน์เฮ้าส์ประเภทเดียวกันในรัศมี 2 กม. (14 ประกาศ)
ประกาศประเภทเดียวกันที่ใกล้ที่สุด เรียงตามระยะ ทั้งที่ถูกกว่าและแพงกว่าทรัพย์นี้ ไม่คัดกรอง ไม่ตีความ (ในกลุ่มนี้ 11 ประกาศถูกกว่า 3 ประกาศแพงกว่าต่อ ตร.ว.)
เทียบกับ 6 ประกาศในตาราง ทรัพย์นี้ดีกว่าในด้านที่ดินใหญ่กว่า 2 จาก 6 · ใกล้สยามกว่า 1 จาก 6;ด้อยกว่าในด้านที่ดินน้อยกว่า 2 จาก 6 · พื้นที่ใช้สอยน้อยกว่า 1 จาก 2 · ไกลสถานีกว่า 5 จาก 6.
| ประกาศ | ฿/ตร.ว. | ส่วนต่าง | ที่ดิน ตร.ว. | ใช้สอย ตร.ม. | สถานี กม. | ชั้น |
|---|---|---|---|---|---|---|
| เพล็กซ์ เรสซิเด้นท์ นวมินทร์ 111ทรัพย์นี้ · คลองกุ่ม | 243,243 | - | 22.2 | 188 | 3.7 | 3 |
| · บึงกุ่มนวมินทร์ · 0.7 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 356,436 | +113,192 (+46%) | 30.3 | - | 3.3 | - |
| · บางกะปิบางกะปิ · 0.8 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 97,500 | -145,743 (-59%) | 14.0 | - | 3.6 | - |
| ทาวน์พลัส เกษตร-นวมินทร์คลองกุ่ม · 0.9 กม. | 250,000 | +6,756 (+2%) | 22.0 | 193 | 3.1 | 3 |
| · บึงกุ่มคลองกุ่ม · 1.3 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 231,000 | -12,243 (-5%) | 20.0 | - | 2.8 | - |
| · บึงกุ่มคลองกุ่ม · 1.4 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 250,168 | +6,924 (+2%) | 29.8 | 268 | 3.3 | - |
| · บึงกุ่มคลองกุ่ม · 1.5 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 169,355 | -73,888 (-30%) | 21.7 | - | 2.2 | - |
ฐานการเทียบ: ประกาศขายประเภทเดียวกันบน NextSpace+ ณ ตอนนี้ เทียบที่ราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาประเมินหรือราคาซื้อขายจริง ราคาต่อตร.ว. คำนวณจากเนื้อที่ดิน ไม่ใช่พื้นที่ใช้สอย แถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" คือประกาศจากแหล่งอื่น นอกเหนือจากประกาศบน NextSpace+ ทุกแถวคือประกาศบน NextSpace+ ยกเว้นแถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" ทรัพย์ธนาคาร (NPA) คือทรัพย์สินที่สถาบันการเงินรับโอนมาขายตามสภาพ ราคาประกาศมักต่ำกว่าตลาดทั่วไปและมีเงื่อนไขการซื้อต่างออกไป จึงอาจทำให้ค่ากลางดูต่ำลง (5 แถวในตารางนี้)
วิธีเทียบโดยละเอียด
ไม่แสดงตาราง "จ่ายแพงกว่า ได้น้อยกว่า" เพราะในกลุ่มนี้มีประกาศที่ขอแพงกว่าและด้อยกว่าทรัพย์นี้ไม่ถึง 2 รายการ จึงแสดงประกาศใกล้เคียงตามจริงโดยไม่ตีความ ระยะทางเป็นเส้นตรงจากพิกัด
ที่ตั้ง
- โรงเรียนเลิศหล้า ถนนเกษตร-นวมินทร์ 0.8 กม.
- Navavej International Hospital 1.8 กม.