คอนโด ไอคอนโด สุขุมวิท 105-3
สุขุมวิท 105 บางนา บางนา กรุงเทพมหานคร
เจาะลึกทำเล
ทรัพย์นี้อาจเหมาะกับ ครอบครัวที่ต้องการพื้นที่และความปลอดภัย — การประเมินนี้ยังมีความเชื่อมั่นไม่สูง จึงควรพิจารณารายละเอียดอื่นร่วมด้วย
- ใกล้สถานศึกษา เหมาะกับครอบครัวมีบุตร
- ใกล้โรงพยาบาล อุ่นใจเรื่องสุขภาพ
- เดินทางสะดวกใกล้ระบบขนส่งมวลชน
ข้อมูลโครงการ
ข้อมูลโครงการอ้างอิงจากแหล่งข้อมูลสาธารณะ อาจมีการเปลี่ยนแปลง
จ่ายแพงกว่า ได้น้อยกว่า: คอนโดใกล้เคียงที่ขอแพงกว่าทรัพย์นี้
฿59,964/ตร.ม. ถูกกว่าคอนโดใกล้เคียง 3 แห่งที่ด้อยกว่า
เทียบกับคอนโดประเภทเดียวกันในรัศมี 2 กม. (29 ประกาศ)
3 ประกาศขอแพงกว่า 3,719-11,563 บาทต่อ ตร.ม. (ค่ากลาง 8,322) หรือราว ฿274,800 สำหรับขนาดเท่ากัน สีแดง = ด้อยกว่าทรัพย์นี้ สีเขียว = ดีกว่า
| ประกาศ | ฿/ตร.ม. | จ่ายเพิ่ม | ขนาด ตร.ม. | สถานี กม. | ชั้น | สร้าง |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ไอคอนโด สุขุมวิท 105-3ทรัพย์นี้ · บางนา | 59,964 | - | 33.0 | 1.3 | 8 | 2016 |
| · บางนาบางนา · 0.5 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 63,683 | +3,719 (+6%) | 27.5 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 0.8 (ดีกว่าทรัพย์นี้) | 3 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | - |
| เอสเพน คอนโด เฟส เอ บางนาบางนา · 1.6 กม. | 71,528 | +11,563 (+19%) | 34.6 | 0.6 (ดีกว่าทรัพย์นี้) | 8 | 2018 (ดีกว่าทรัพย์นี้) |
| · บางนาบางนา · 1.6 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 68,286 | +8,322 (+13%) | 22.6 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 1.1 (ดีกว่าทรัพย์นี้) | 8 | - |
ฐานการเทียบ: ประกาศขายประเภทเดียวกันบน NextSpace+ ณ ตอนนี้ เทียบที่ราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาประเมินหรือราคาซื้อขายจริง ราคาต่อตร.ม. คำนวณจากพื้นที่ห้อง เป็นการคัดเทียบ ไม่ใช่การจัดอันดับตลาด แถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" คือประกาศจากแหล่งอื่น นอกเหนือจากประกาศบน NextSpace+ ทุกแถวคือประกาศบน NextSpace+ ยกเว้นแถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" ทรัพย์ธนาคาร (NPA) คือทรัพย์สินที่สถาบันการเงินรับโอนมาขายตามสภาพ ราคาประกาศมักต่ำกว่าตลาดทั่วไปและมีเงื่อนไขการซื้อต่างออกไป จึงอาจทำให้ค่ากลางดูต่ำลง (2 แถวในตารางนี้)
วิธีเทียบโดยละเอียด
เกณฑ์คัด: ขอราคาต่อ ตร.ม. สูงกว่าทรัพย์นี้ไม่เกิน 60% ขนาดห้องอยู่ระหว่าง 0.5 ถึง 2 เท่า และเท่ากันหรือด้อยกว่าอย่างน้อย 2 ด้านจากที่วัดได้ (ขนาด, สถานี, สยาม, ชั้น, สร้าง) โดยด้อยกว่าจริงอย่างน้อย 1 ด้าน ด้านที่ไม่มีข้อมูลไม่นำมาอ้าง ระยะทางเป็นเส้นตรงจากพิกัด ใจกลางเมืองคือสยาม/ราชประสงค์ และสถานีคือสถานีรถไฟฟ้าที่ใกล้ที่สุดในชุดข้อมูลของเรา (แสดงเมื่อไม่เกิน 12 กม.)
ที่ตั้ง
- โรงเรียนบางกอกพัฒนา 1.5 กม.
- โรงพยาบาลศิครินทร์ 2 กม.
- โรงเรียนเซนต์โยเซฟ บางนา 2.4 กม.