คอนโด เดอะ คิวบ์ รามคำแหง 89/2
รามคำแหง หัวหมาก บางกะปิ กรุงเทพมหานคร
เจาะลึกทำเล
ทรัพย์นี้อาจเหมาะกับ ผู้ซื้อบ้านหลังแรก งบประมาณคุ้มค่า — การประเมินนี้ยังมีความเชื่อมั่นไม่สูง จึงควรพิจารณารายละเอียดอื่นร่วมด้วย
- ใกล้โรงพยาบาล อุ่นใจเรื่องสุขภาพ
- ใกล้ห้างสรรพสินค้าและแหล่งช้อปปิ้ง
ข้อมูลโครงการ
ข้อมูลโครงการอ้างอิงจากแหล่งข้อมูลสาธารณะ อาจมีการเปลี่ยนแปลง
จ่ายแพงกว่า ได้น้อยกว่า: คอนโดใกล้เคียงที่ขอแพงกว่าทรัพย์นี้
฿58,448/ตร.ม. ถูกกว่าคอนโดใกล้เคียง 4 แห่งที่ด้อยกว่า
เทียบกับคอนโดประเภทเดียวกันในรัศมี 2 กม. (71 ประกาศ)
4 ประกาศขอแพงกว่า 3,877-15,994 บาทต่อ ตร.ม. (ค่ากลาง 11,214) หรือราว ฿316,600 สำหรับขนาดเท่ากัน สีแดง = ด้อยกว่าทรัพย์นี้ สีเขียว = ดีกว่า
| ประกาศ | ฿/ตร.ม. | จ่ายเพิ่ม | ขนาด ตร.ม. | สถานี กม. | ชั้น |
|---|---|---|---|---|---|
| เดอะ คิวบ์ รามคำแหง 89/2ทรัพย์นี้ · หัวหมาก | 58,448 | - | 28.2 | 0.3 | 8 |
| ลิฟวิ่งแนสท์ รามคำแหงหัวหมาก · 0.4 กม. | 74,443 | +15,994 (+27%) | 25.1 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 0.6 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 8 |
| พลัม คอนโด รามคำแหง 60 สเตชั่นหัวหมาก · 0.7 กม. | 70,004 | +11,555 (+19%) | 23.0 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 0.4 | 8 |
| ยู ดีไลท์ แอท หัวหมาก สเตชั่นหัวหมาก · 1.6 กม. | 69,322 | +10,873 (+18%) | 30.5 (ดีกว่าทรัพย์นี้) | 0.8 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 20 (ดีกว่าทรัพย์นี้) |
| · บางกะปิคลองจั่น · 0.9 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 62,326 | +3,877 (+6%) | 28.7 | 0.1 (ดีกว่าทรัพย์นี้) | 7 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) |
ฐานการเทียบ: ประกาศขายประเภทเดียวกันบน NextSpace+ ณ ตอนนี้ เทียบที่ราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาประเมินหรือราคาซื้อขายจริง ราคาต่อตร.ม. คำนวณจากพื้นที่ห้อง เป็นการคัดเทียบ ไม่ใช่การจัดอันดับตลาด แถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" คือประกาศจากแหล่งอื่น นอกเหนือจากประกาศบน NextSpace+ ทุกแถวคือประกาศบน NextSpace+ ยกเว้นแถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" ทรัพย์ธนาคาร (NPA) คือทรัพย์สินที่สถาบันการเงินรับโอนมาขายตามสภาพ ราคาประกาศมักต่ำกว่าตลาดทั่วไปและมีเงื่อนไขการซื้อต่างออกไป จึงอาจทำให้ค่ากลางดูต่ำลง (1 แถวในตารางนี้)
วิธีเทียบโดยละเอียด
เกณฑ์คัด: ขอราคาต่อ ตร.ม. สูงกว่าทรัพย์นี้ไม่เกิน 60% ขนาดห้องอยู่ระหว่าง 0.5 ถึง 2 เท่า และเท่ากันหรือด้อยกว่าอย่างน้อย 2 ด้านจากที่วัดได้ (ขนาด, สถานี, สยาม, ชั้น, สร้าง) โดยด้อยกว่าจริงอย่างน้อย 1 ด้าน ด้านที่ไม่มีข้อมูลไม่นำมาอ้าง ระยะทางเป็นเส้นตรงจากพิกัด ใจกลางเมืองคือสยาม/ราชประสงค์ และสถานีคือสถานีรถไฟฟ้าที่ใกล้ที่สุดในชุดข้อมูลของเรา (แสดงเมื่อไม่เกิน 12 กม.)
ที่ตั้ง
- สำนักงานเขตบางกะปิ 0.9 กม.
- เดอะมอลล์ บางกะปิ 1.1 กม.
- โลตัส บางกะปิ 1.4 กม.
- แม็คโคร ลาดพร้าว 1.5 กม.
- โรงพยาบาลเวชธานี 1 1.8 กม.