คอนโด เมโทร ลักซ์ พหลโยธิน
สุทธิสารวินิจฉัย สามเสนใน พญาไท กรุงเทพมหานคร
เจาะลึกทำเล
คนทำงานในเมือง ชอบความสะดวกในการเดินทางจะพบว่าทรัพย์สินนี้ตอบโจทย์ทำเลและไลฟ์สไตล์ได้ดี
- ใกล้โรงพยาบาล อุ่นใจเรื่องสุขภาพ
- ใกล้ห้างสรรพสินค้าและแหล่งช้อปปิ้ง
- เดินทางสะดวกใกล้ระบบขนส่งมวลชน
ข้อมูลโครงการ
ข้อมูลโครงการอ้างอิงจากแหล่งข้อมูลสาธารณะ อาจมีการเปลี่ยนแปลง
จ่ายแพงกว่า ได้น้อยกว่า: คอนโดใกล้เคียงที่ขอแพงกว่าทรัพย์นี้
฿81,010/ตร.ม. ถูกกว่าคอนโดใกล้เคียง 3 แห่งที่ด้อยกว่า
เทียบกับคอนโดประเภทเดียวกันในรัศมี 2 กม. (28 ประกาศ)
3 ประกาศขอแพงกว่า 1,969-14,990 บาทต่อ ตร.ม. (ค่ากลาง 4,877) หรือราว ฿133,300 สำหรับขนาดเท่ากัน สีแดง = ด้อยกว่าทรัพย์นี้ สีเขียว = ดีกว่า
| ประกาศ | ฿/ตร.ม. | จ่ายเพิ่ม | ขนาด ตร.ม. | สถานี กม. | ชั้น |
|---|---|---|---|---|---|
| เมโทร ลักซ์ พหลโยธินทรัพย์นี้ · สามเสนใน | 81,010 | - | 27.3 | 1.1 | 8 |
| · ห้วยขวางสามเสนนอก · 2.0 กม. · แหล่งอื่น | 96,000 | +14,990 (+18%) | 25.0 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 0.4 (ดีกว่าทรัพย์นี้) | 4 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) |
| · พญาไทสามเสนใน · <0.1 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 82,980 | +1,969 (+2%) | 25.0 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 1.2 | 5 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) |
| · ห้วยขวางห้วยขวาง · 1.9 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 85,888 | +4,877 (+6%) | 31.3 (ดีกว่าทรัพย์นี้) | 0.2 (ดีกว่าทรัพย์นี้) | 5 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) |
ฐานการเทียบ: ประกาศขายประเภทเดียวกันบน NextSpace+ ณ ตอนนี้ เทียบที่ราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาประเมินหรือราคาซื้อขายจริง ราคาต่อตร.ม. คำนวณจากพื้นที่ห้อง เป็นการคัดเทียบ ไม่ใช่การจัดอันดับตลาด แถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" คือประกาศจากแหล่งอื่น นอกเหนือจากประกาศบน NextSpace+ ทุกแถวคือประกาศบน NextSpace+ ยกเว้นแถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" ทรัพย์ธนาคาร (NPA) คือทรัพย์สินที่สถาบันการเงินรับโอนมาขายตามสภาพ ราคาประกาศมักต่ำกว่าตลาดทั่วไปและมีเงื่อนไขการซื้อต่างออกไป จึงอาจทำให้ค่ากลางดูต่ำลง (2 แถวในตารางนี้)
วิธีเทียบโดยละเอียด
เกณฑ์คัด: ขอราคาต่อ ตร.ม. สูงกว่าทรัพย์นี้ไม่เกิน 60% ขนาดห้องอยู่ระหว่าง 0.5 ถึง 2 เท่า และเท่ากันหรือด้อยกว่าอย่างน้อย 2 ด้านจากที่วัดได้ (ขนาด, สถานี, สยาม, ชั้น, สร้าง) โดยด้อยกว่าจริงอย่างน้อย 1 ด้าน ด้านที่ไม่มีข้อมูลไม่นำมาอ้าง ระยะทางเป็นเส้นตรงจากพิกัด ใจกลางเมืองคือสยาม/ราชประสงค์ และสถานีคือสถานีรถไฟฟ้าที่ใกล้ที่สุดในชุดข้อมูลของเรา (แสดงเมื่อไม่เกิน 12 กม.)
ที่ตั้ง
- โรงพยาบาลวิมุต 1.3 กม.
- โรงพยาบาลเปาโล พหลโยธิน 1.3 กม.
- บิ๊กซี ซูเปอร์เซ็นเตอร์ สะพานควาย 1.5 กม.
- ฺBTS สะพานควาย 1.7 กม.
- กรมการขนส่งทางบก 2.1 กม.
- ตลาดนัดจตุจักร 2.7 กม.