สำนักงาน สะพานพระราม 7
เลียบทางรถไฟสายใต้ บางอ้อ บางพลัด กรุงเทพมหานคร
เจาะลึกทำเล
นักลงทุนปล่อยเช่า มองหาผลตอบแทนจะพบว่าทรัพย์สินนี้ตอบโจทย์ทำเลและไลฟ์สไตล์ได้ดี
- ใกล้โรงพยาบาล อุ่นใจเรื่องสุขภาพ
- ใกล้ห้างสรรพสินค้าและแหล่งช้อปปิ้ง
- เดินทางสะดวกใกล้ระบบขนส่งมวลชน
- พื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง
ประกาศสำนักงานในจังหวัดเดียวกัน (กรุงเทพฯ)
เทียบกับสำนักงานประเภทเดียวกันในจังหวัดเดียวกัน (กรุงเทพฯ) (24 ประกาศ) ขยายขอบเขตเพราะในรัศมี 2 กม. มีเพียง 1 ประกาศ
ประกาศประเภทเดียวกันที่ใกล้ที่สุด เรียงตามระยะ ทั้งที่ถูกกว่าและแพงกว่าทรัพย์นี้ ไม่คัดกรอง ไม่ตีความ (ในกลุ่มนี้ 7 ประกาศถูกกว่า 17 ประกาศแพงกว่าต่อ ตร.ว.)
เทียบกับ 6 ประกาศในตาราง ทรัพย์นี้ดีกว่าในด้านที่ดินใหญ่กว่า 6 จาก 6 · พื้นที่ใช้สอยมากกว่า 6 จาก 6 · ใกล้สถานีกว่า 1 จาก 6;ด้อยกว่าในด้านไกลสถานีกว่า 5 จาก 6 · ไกลสยามกว่า 3 จาก 6.
| ประกาศ | ฿/ตร.ว. | ส่วนต่าง | ที่ดิน ตร.ว. | ใช้สอย ตร.ม. | สถานี กม. |
|---|---|---|---|---|---|
| สะพานพระราม 7ทรัพย์นี้ · บางอ้อ | 279,890 | - | 634.0 | 10,315 | 0.9 |
| เตาปูนบางซื่อ · 1.9 กม. | 480,000 | +200,110 (+71%) | 100.0 | 1,195 | 0.8 |
| บางพลัดบางพลัด · 2.7 กม. | 527,586 | +247,696 (+88%) | 58.0 | 872 | 0.4 |
| บางลำภูชนะสงคราม · 5.8 กม. | 1,153,846 | +873,956 (+312%) | 10.4 | 174 | 1.6 |
| รัชดาภิเษก 28สามเสนนอก · 6.9 กม. | 735,294 | +455,404 (+162%) | 68.0 | 1,200 | 0.2 |
| สำเพ็งสัมพันธวงศ์ · 8.0 กม. | 2,484,472 | +2,204,582 (+787%) | 32.2 | 561 | 0.4 |
| จรัญสนิทวงศ์ 13วัดท่าพระ · 9.4 กม. | 192,405 | -87,484 (-31%) | 197.5 | 1,670 | 0.5 |
ฐานการเทียบ: ประกาศขายประเภทเดียวกันบน NextSpace+ ณ ตอนนี้ เทียบที่ราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาประเมินหรือราคาซื้อขายจริง ราคาต่อตร.ว. คำนวณจากเนื้อที่ดิน ไม่ใช่พื้นที่ใช้สอย แถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" คือประกาศจากแหล่งอื่น นอกเหนือจากประกาศบน NextSpace+ ทุกแถวคือประกาศบน NextSpace+
วิธีเทียบโดยละเอียด
ไม่แสดงตาราง "จ่ายแพงกว่า ได้น้อยกว่า" เพราะในกลุ่มนี้มีประกาศที่ขอแพงกว่าและด้อยกว่าทรัพย์นี้ไม่ถึง 2 รายการ จึงแสดงประกาศใกล้เคียงตามจริงโดยไม่ตีความ ระยะทางเป็นเส้นตรงจากพิกัด
ที่ตั้ง
- วัดวิมุตยาราม บางพลัด 0.3 กม.
- โรงพยาบาลยันฮี 1.5 กม.
- มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีพระจอมเกล้าพระนครเหนือ 2.3 กม.
- การไฟฟ้าฝ่ายผลิตแห่งประเทศไทย (กฟผ.) 1.2 กม.